租賃田地合同模板

租賃田地合同模板第一篇范文：合同編號：__________

租賃田地合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的田地（以下簡稱“租賃田地”），乙方有意租賃該田地進行種植、養(yǎng)殖或其他農業(yè)用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃田地基本情況

1.1租賃田地位于：_________________________，四至范圍為：_________________________。

1.2租賃田地面積：_________________________，單位：畝。

1.3土地性質：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為：人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調整租賃費用，但調整幅度不超過____%。

四、租賃田地使用及維護

4.1乙方有權在租賃期間對租賃田地進行種植、養(yǎng)殖或其他農業(yè)用途。

4.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃田地，不得改變土地用途。

4.3乙方應負責租賃田地的日常維護和保養(yǎng)，確保田地質量。

4.4乙方在使用租賃田地過程中，如需進行土地改良或設施建設，應事先征得甲方同意。

五、租賃田地轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉讓、轉租或抵押給第三方。

5.2如乙方在租賃期間需要轉讓、轉租或抵押租賃田地，甲方有權優(yōu)先購買。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，應承擔違約責任。

6.2甲方未按約定提供租賃田地或未按時收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未收取費用總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。

6.4乙方違反土地用途規(guī)定，擅自改變租賃田地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃田地地理位置示意圖

附件二：租賃田地權屬證明

附件三：租賃田地使用權證書

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

租賃田地合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的田地（以下簡稱“租賃田地”），乙方有意租賃該田地進行種植、養(yǎng)殖或其他農業(yè)用途，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃田地基本情況

1.1租賃田地位于：_________________________，四至范圍為：_________________________。

1.2租賃田地面積：_________________________，單位：畝。

1.3土地性質：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為：人民幣____元/畝/年，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每年____月____日前向甲方支付當年租賃費用。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調整租賃費用，但調整幅度不超過____%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未按時支付租賃費用，第三方應在收到甲方書面通知后____日內代為支付。

4.3第三方代為支付租賃費用后，有權向乙方追償。

五、租賃田地使用及維護

5.1乙方有權在租賃期間對租賃田地進行種植、養(yǎng)殖或其他農業(yè)用途。

5.2乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用租賃田地，不得改變土地用途。

5.3乙方應負責租賃田地的日常維護和保養(yǎng)，確保田地質量。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租賃田地的所有權和使用權。

6.2甲方有權對租賃田地進行監(jiān)督和管理。

6.3甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營資料和財務報表。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用總額的____%。

7.2乙方違反土地用途規(guī)定，擅自改變租賃田地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間如發(fā)生重大安全事故，導致他人人身傷亡或財產(chǎn)損失的，應承擔全部責任。

八、第三方責任

8.1第三方對本合同約定的擔保責任承擔無限連帶責任。

8.2第三方在本合同擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權直接向第三方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.3本合同附件如下：

附件一：租賃田地地理位置示意圖

附件二：租賃田地權屬證明

附件三：租賃田地使用權證書

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過擔保方式降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃田地的合理利用，維護甲方的土地權益，實現(xiàn)土地資源的有效配置。

甲方作為土地所有者和出租方，享有租賃田地的所有權和使用權，有權對租賃田地進行監(jiān)督和管理。通過增加甲方的權利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中更好地維護自身權益。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于約束乙方合理使用土地，避免不必要的糾紛。第三方作為擔保方，承擔連帶保證責任，進一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

租賃房產(chǎn)合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)用于居住或商業(yè)用途，為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于：_________________________，具體地址為：_________________________。

1.2租賃房產(chǎn)面積：_________________________，單位：平方米。

1.3房產(chǎn)性質：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同期滿前____日內書面協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1租賃費用為：人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租賃費用支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租賃費用。

3.3甲方有權根據(jù)市場行情、物價上漲等因素調整租賃費用，但調整幅度不超過____%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方對本合同約定的租賃費用支付義務承擔連帶保證責任。

4.2如乙方未按時支付租賃費用，第三方應在收到甲方書面通知后____日內代為支付。

4.3第三方代為支付租賃費用后，有權向乙方追償。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃房產(chǎn)的居住或商業(yè)用途權。

5.2乙方有權在租賃期間對租賃房產(chǎn)進行合理裝修，但需事先征得甲方書面同意。

5.3乙方在租賃期間如遇到房產(chǎn)損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未按時收取租賃費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未收取費用總額的____%。

6.2甲方不得擅自進入乙方租賃的房產(chǎn)，如因維修等原因必須進入，應提前通知乙方。

6.3甲方不得單方面提高租賃費用，如需調整，應提前與乙方協(xié)商一致。

七、第三方責任

7.1第三方對本合同約定的擔保責任承擔無限連帶責任。

7.2第三方在本合同擔保期間，如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權直接向第三方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：租賃房產(chǎn)照片及詳細描述

附件二：房產(chǎn)權屬證明

附件三：房產(chǎn)租賃合同

乙方