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文檔簡介

房屋租賃合同模板廣東第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),以下簡稱“出租房屋”,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵;乙方有租賃該房屋的意愿,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.出租房屋地址:__________

2.出租房屋面積:__________平方米

3.出租房屋結(jié)構(gòu):__________

4.出租房屋裝修狀況:__________

5.出租房屋租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃房屋的租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi),將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中,如需對出租房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先取得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

四、租賃房屋的維護(hù)與維修

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的基本維修,包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等。

2.乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾热粘J褂觅M用。

3.如出租房屋在使用過程中發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。

五、租賃合同的解除與終止

1.甲方有下列情形之一的,可提前解除本合同:

(1)甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回出租房屋;

(2)乙方拖欠租金超過__________個月;

(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;

(4)乙方違反本合同約定,造成出租房屋損壞或他人財產(chǎn)損失。

2.乙方有下列情形之一的,可提前解除本合同:

(1)乙方因工作調(diào)動、家庭原因等原因需要提前終止租賃;

(2)甲方未按照本合同約定履行義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用出租房屋。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付出租房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第一篇范文:合同編號:__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),以下簡稱“出租房屋”,該房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)利瑕疵;乙方有租賃該房屋的意愿,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就出租房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃房屋的基本情況

1.出租房屋地址:__________

2.出租房屋面積:__________平方米

3.出租房屋結(jié)構(gòu):__________

4.出租房屋裝修狀況:__________

5.出租房屋租賃期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方主體及權(quán)益

1.第三方主體:__________

2.第三方權(quán)益:__________

三、租賃房屋的租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃房屋的交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi),將出租房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用出租房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在使用過程中,如需對出租房屋進(jìn)行裝修、改造,應(yīng)事先取得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、租賃房屋的維護(hù)與維修

1.甲方負(fù)責(zé)出租房屋的基本維修,包括但不限于屋頂、墻面、地面、門窗等。

2.乙方在租賃期間,負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾热粘J褂觅M用。

3.如出租房屋在使用過程中發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃合同的解除與終止

1.甲方有下列情形之一的,可提前解除本合同:

(1)甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回出租房屋;

(2)乙方拖欠租金超過__________個月;

(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途;

(4)乙方違反本合同約定,造成出租房屋損壞或他人財產(chǎn)損失。

2.乙方有下列情形之一的,可提前解除本合同:

(1)乙方因工作調(diào)動、家庭原因等原因需要提前終止租賃;

(2)甲方未按照本合同約定履行義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用出租房屋。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付出租房屋的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.出租房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.第三方主體相關(guān)證明文件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三篇范文:合同編號:__________

乙方(承租方):__________

甲方(出租方):__________

鑒于乙方有租賃__________(具體租賃物名稱)的需求,甲方擁有該租賃物的所有權(quán),以下簡稱“租賃物”;第三方(擔(dān)保方)同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù),以下簡稱“擔(dān)保方”;為明確甲乙雙方及擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守:

一、租賃物的基本情況

1.租賃物名稱:__________

2.租賃物規(guī)格型號:__________

3.租賃物數(shù)量:__________

4.租賃物所在地:__________

5.租賃物現(xiàn)狀:__________

二、第三方主體及權(quán)益

1.第三方主體:__________

2.第三方權(quán)益:擔(dān)保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù),若乙方違約,擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民幣__________元整(大寫:__________元整)。

2.支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的交付與使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后__________日內(nèi),將租賃物交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間內(nèi),應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在使用過程中,如需對租賃物進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng),應(yīng)事先取得甲方書面同意,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

五、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中,應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài),不得故意損壞或濫用。

3.如租賃物在使用過程中發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時通知甲方,甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)進(jìn)行維修。

六、租賃合同的解除與終止

1.乙方有下列情形之一的,可提前解除本合同:

(1)乙方因工作調(diào)動、家庭原因等原因需要提前終止租賃;

(2)甲方未按照本合同約定履行義務(wù),嚴(yán)重影響乙方使用租賃物。

2.甲方有下列情形之一的,可提前解除本合同:

(1)甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃物;

(2)乙方拖欠租金超過__________個月;

(3)乙方違反本合同約定,造成租賃物損壞或他人財產(chǎn)損失。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為__________元。

2.甲方未按約定時間交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為__________元。

3.任何一方違反本合同約定,造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同一式三份,甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件:

1.租賃物所有權(quán)證明文件

2.擔(dān)保方擔(dān)保能力證明文件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義:

乙方在本合同中作為主導(dǎo)方,通過明確的權(quán)利條款和利益條款,確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付租賃物,并在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物。同時

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