頂樓陽(yáng)臺(tái)租房合同模板

頂樓陽(yáng)臺(tái)租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的頂樓陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)，愿意將該頂樓陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意承租該頂樓陽(yáng)臺(tái)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將頂樓陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的頂樓陽(yáng)臺(tái)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，租賃物歸甲方所有。

五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押

5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明

附件二：租賃物租賃用途說(shuō)明

附件三：租賃物相關(guān)法律法規(guī)

附件四：租賃物租賃期限說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的頂樓陽(yáng)臺(tái)使用權(quán)，愿意將該頂樓陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用，乙方愿意承租該頂樓陽(yáng)臺(tái)，為保障甲方的權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，共同參與租賃關(guān)系的建立與執(zhí)行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將頂樓陽(yáng)臺(tái)出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的頂樓陽(yáng)臺(tái)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用與維修

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，租賃物歸甲方所有。

五、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

5.4丙方有權(quán)在必要時(shí)向甲方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

六、甲方的權(quán)利與利益

6.1甲方可隨時(shí)要求丙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助解除租賃合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物并要求乙方支付相應(yīng)的清理費(fèi)用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金。

7.4乙方如違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義與目的

10.1引入第三方丙方作為監(jiān)管機(jī)構(gòu)，有助于確保甲乙雙方的權(quán)益得到公平、公正的處理。

10.2第三方的介入有助于提高租賃合同的履行效率，降低租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

11.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)具有優(yōu)先權(quán)，通過(guò)主導(dǎo)合同條款的制定，有助于保障甲方的權(quán)益。

11.2甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，有助于確保租賃物的安全、完整和合規(guī)使用，從而實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅樓某層某室的房產(chǎn)使用權(quán)，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住，乙方愿意承租該房產(chǎn)。為保障乙方的居住權(quán)益，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，特引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，參與租賃關(guān)系的建立與執(zhí)行。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將房產(chǎn)出租給乙方居住事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方向乙方出租位于__________的住宅樓某層某室，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3租賃期滿或租賃關(guān)系解除后，租賃物歸甲方所有。

五、第三方丙方的職責(zé)與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

5.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，對(duì)甲方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。

5.3丙方有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)查，并提出處理意見(jiàn)。

5.4丙方有權(quán)在必要時(shí)向乙方提供租賃物的使用情況報(bào)告。

六、乙方的權(quán)利與利益

6.1乙方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情提出合理的租金調(diào)整請(qǐng)求。

6.4乙方有權(quán)在租賃合同履行期間，要求甲方不得擅自進(jìn)入租賃物，侵犯乙方的居住權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

7.2甲方如未按時(shí)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方如擅自進(jìn)入租賃物，侵犯乙方的居住權(quán)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的精神損害賠償金。

7.4甲方如違反租賃合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1乙方作為承租方，對(duì)租賃物的居住權(quán)