碼頭物業(yè)服務合同模板

碼頭物業(yè)服務合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的碼頭（以下簡稱“碼頭”），乙方具備碼頭物業(yè)服務能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供碼頭物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責對碼頭進行日常維護，確保碼頭設施設備的正常運行，包括但不限于：

（1）碼頭設施的清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）碼頭設施的安全檢查和隱患整改；

（3）碼頭設施的綠化、美化；

（4）碼頭設施的消防、安防等安全保障。

1.2乙方負責碼頭物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于：

（1）對碼頭內部環(huán)境進行管理，保持碼頭整潔、有序；

（2）對碼頭內各類用戶進行管理，確保用戶遵守相關規(guī)定；

（3）對碼頭內發(fā)生的各類事件進行協(xié)調處理；

（4）對碼頭內的設施設備進行定期檢查和維護。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內，向甲方支付碼頭物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：

（1）_________________元/年；

（2）_________________元/月。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）監(jiān)督乙方履行本合同約定的各項義務；

（2）對乙方提供的服務質量提出意見和建議；

（3）在合同約定的范圍內，享有碼頭物業(yè)的使用權。

4.2甲方義務：

（1）按照合同約定支付乙方碼頭物業(yè)服務費用；

（2）配合乙方進行碼頭物業(yè)的日常管理；

（3）對碼頭內的設施設備進行合理使用，不得損壞。

4.3乙方權利：

（1）按照本合同約定，享有碼頭物業(yè)的物業(yè)服務權；

（2）在甲方支付碼頭物業(yè)服務費用的情況下，有權對碼頭物業(yè)進行管理；

（3）在甲方違約的情況下，有權解除本合同。

4.4乙方義務：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的碼頭物業(yè)服務；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)，維護碼頭物業(yè)的合法權益；

（3）接受甲方監(jiān)督，及時處理碼頭物業(yè)的各類問題。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按時支付碼頭物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，損壞碼頭物業(yè)的，應賠償乙方相應損失。

5.2乙方違約責任：

（1）未按合同約定提供碼頭物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，損壞碼頭物業(yè)的，應賠償甲方相應損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務費用明細表；

2.碼頭物業(yè)設施設備清單；

3.碼頭物業(yè)用戶管理規(guī)定。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的碼頭（以下簡稱“碼頭”），乙方具備碼頭物業(yè)服務能力，丙方作為專業(yè)咨詢服務機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供碼頭物業(yè)服務事宜，并引入丙方提供咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責對碼頭進行日常維護，確保碼頭設施設備的正常運行，具體內容包括：

（1）碼頭設施的清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）碼頭設施的安全檢查和隱患整改；

（3）碼頭設施的綠化、美化；

（4）碼頭設施的消防、安防等安全保障。

1.2丙方負責提供碼頭物業(yè)服務過程中的專業(yè)咨詢服務，具體內容包括：

（1）對碼頭運營管理的風險評估；

（2）對碼頭物業(yè)服務質量的監(jiān)督與評估；

（3）對碼頭物業(yè)服務方案的優(yōu)化建議。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內，向甲方支付碼頭物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：

（1）_________________元/年；

（2）_________________元/月。

3.2丙方按照約定向甲方提供咨詢服務，咨詢服務費用為_________________元/年。

四、甲方權益

4.1甲方享有碼頭物業(yè)的全面使用權，包括但不限于：

（1）對碼頭內各類用戶進行管理，確保用戶遵守相關規(guī)定；

（2）對碼頭內發(fā)生的各類事件進行協(xié)調處理；

（3）對碼頭內的設施設備進行合理使用，不得損壞。

4.2甲方有權要求乙方和丙方在合同約定范圍內，提供優(yōu)質、高效的服務。

五、乙方和丙方責任

5.1乙方責任：

（1）按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質的碼頭物業(yè)服務；

（2）遵守國家有關法律法規(guī)，維護碼頭物業(yè)的合法權益；

（3）接受甲方監(jiān)督，及時處理碼頭物業(yè)的各類問題。

5.2丙方責任：

（1）按照本合同約定，向甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務；

（2）對碼頭物業(yè)服務質量的監(jiān)督與評估，確保服務質量符合約定標準；

（3）對碼頭物業(yè)服務方案的優(yōu)化建議，提高碼頭運營管理效率。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）未按合同約定提供碼頭物業(yè)服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，損壞碼頭物業(yè)的，應賠償甲方相應損失。

6.2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為_________________；

（2）提供的咨詢服務不符合約定標準的，應承擔相應責任。

七、限制條款

7.1乙方和丙方在履行本合同過程中，不得將碼頭物業(yè)的任何權益轉讓或以其他方式處置給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務費用明細表；

2.碼頭物業(yè)設施設備清單；

3.碼頭物業(yè)用戶管理規(guī)定。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高碼頭物業(yè)服務的專業(yè)性和服務質量，為甲方提供更加全面、高效的物業(yè)服務，降低運營風險，提升碼頭物業(yè)的市場競爭力。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為碼頭產權方，對碼頭物業(yè)的運營管理具有決定性權利。通過引入丙方提供專業(yè)咨詢服務，甲方能夠更好地發(fā)揮主導作用，確保碼頭物業(yè)的高效運營，實現甲方在碼頭物業(yè)領域的長期戰(zhàn)略目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方為碼頭業(yè)主，乙方具備碼頭物業(yè)服務能力，丙方作為專業(yè)咨詢服務機構，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就乙方為甲方提供碼頭物業(yè)服務事宜，并引入丙方提供咨詢服務，達成如下協(xié)議：

一、服務內容

1.1乙方負責對碼頭進行日常維護，確保碼頭設施設備的正常運行，具體內容包括：

（1）碼頭設施的清潔、保養(yǎng)和維修；

（2）碼頭設施的安全檢查和隱患整改；

（3）碼頭設施的綠化、美化；

（4）碼頭設施的消防、安防等安全保障。

1.2丙方負責提供碼頭物業(yè)服務過程中的專業(yè)咨詢服務，具體內容包括：

（1）對碼頭運營管理的風險評估；

（2）對碼頭物業(yè)服務質量的監(jiān)督與評估；

（3）對碼頭物業(yè)服務方案的優(yōu)化建議。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________________年。

三、服務費用

3.1乙方按照甲方要求，在合同有效期內，向甲方支付碼頭物業(yè)服務費用，具體費用標準如下：

（1）_________________元/年；

（2）_________________元/月。

3.2丙方按照約定向甲方提供咨詢服務，咨詢服務費用為_________________元/年。

四、乙方權益

4.1乙方享有碼頭物業(yè)服務的執(zhí)行權，包括但不限于：

（1）根據甲方要求制定和執(zhí)行碼頭物業(yè)服務計劃；

（2）在丙方提供的咨詢服務基礎上，優(yōu)化服務方案；

（3）對碼頭物業(yè)服務過程中的問題進行及時處理和反饋。

4.2乙方有權要求甲方提供必要的資源和支持，以確保服務質量的提升。

五、甲方和丙方責任

5.1甲方責任：

（1）按照本合同約定支付乙方碼頭物業(yè)服務費用；

（2）配合乙方進行碼頭物業(yè)的日常管理；

（3）確保乙方在提供服務過程中擁有必要的權限和資源。

5.2丙方責任：

（1）按照本合同約定，向乙方提供專業(yè)、高效的咨詢服務；

（2）對碼頭物業(yè)服務質量的監(jiān)督與評估，確保服務質量符合約定標準；

（3）對碼頭物業(yè)服務方案的優(yōu)化建議，提高碼頭運營管理效率。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時支付碼頭物業(yè)服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________；

（2）違反合同約定，干涉乙方正常服務執(zhí)行的，應承擔相應責任。

6.2丙方違約責任：

（1）未按合同約定提供咨詢服務的，應向乙方支付違約金，違約金為_________________；

（2）提供的咨詢服務不符合約定標準的，應承擔相應責任。

七、限制條款

7.1甲方在合同期間不得單方面更改乙方服務的具體內容和標準，除非雙方協(xié)商一致。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.碼頭物業(yè)服務費用明細表；

2.碼頭物業(yè)設施設備清單；

3.碼頭物業(yè)用戶管理規(guī)定。

乙方為主導的目