定金買(mǎi)房合同模板

定金買(mǎi)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.2定金支付方式：____________________

2.3定金用途：用于確保乙方的購(gòu)房誠(chéng)意，在簽訂正式購(gòu)房合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

三、購(gòu)房合同簽訂

3.1雙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。

3.2正式購(gòu)房合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付定金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）乙方未按約定時(shí)間簽訂正式購(gòu)房合同，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.2定金支付方式：____________________

2.3定金用途：用于確保乙方的購(gòu)房誠(chéng)意，在簽訂正式購(gòu)房合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）若乙方未能按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）丙方擔(dān)保期間，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增信措施。

四、購(gòu)房合同簽訂

4.1雙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。

4.2正式購(gòu)房合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付定金及購(gòu)房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增信措施。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按約定支付定金及購(gòu)房款，不得以任何理由拒絕支付。

7.2乙方應(yīng)確保購(gòu)房款的用途合法合規(guī)，不得用于非法用途。

7.3乙方不得將購(gòu)房款用于投資或其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）若乙方違反本合同第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方的房產(chǎn)順利出售，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加交易的安全性和可靠性，降低甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，增強(qiáng)了交易的安全性。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，保障了自己的權(quán)益，同時(shí)也為乙方的購(gòu)房行為提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)；丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：____________________

1.2房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：____________________

二、定金

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)___元。

2.2定金支付方式：____________________

2.3定金用途：用于確保乙方的購(gòu)房誠(chéng)意，在簽訂正式購(gòu)房合同后，該定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）丙方擔(dān)保期間，乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保增信措施。

四、購(gòu)房合同簽訂

4.1雙方應(yīng)在甲方收到乙方支付的定金后____個(gè)工作日內(nèi)簽訂正式購(gòu)房合同。

4.2正式購(gòu)房合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，不得以任何理由拒絕或延遲交付。

7.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

7.3甲方不得在交付房產(chǎn)前，擅自處置或抵押房產(chǎn)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元；

（2）若甲方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

3.其他相關(guān)證明材料

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在購(gòu)