建筑拆除工程合同

合同編號：__________建筑拆除工程合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負(fù)責(zé)完成建筑物的拆除工作，包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等部分的拆除，以及拆除過程中的安全防護、環(huán)境保護等工作。第二條合同價格2.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成拆除工作。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前向甲方提出延期申請，征得甲方同意后，方可延期。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。第五條甲方義務(wù)5.1提供施工場地：甲方應(yīng)保證乙方施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項行政審批手續(xù)。5.3支付合同價款：甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的付款方式及時支付合同價款。第六條乙方義務(wù)6.1拆除施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，安全、文明施工，保證工程質(zhì)量。6.2安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和設(shè)施完好。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)境保護工作，確保施工對周圍環(huán)境的不利影響降至最低。6.4工程資料：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。第七條付款方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款。7.2進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到約定的_______%時，甲方支付乙方當(dāng)期工程進(jìn)度款的80%，剩余20%作為質(zhì)量保證金。7.3質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方質(zhì)量保證金的80%，剩余20%作為工程保修金。7.4工程保修金：工程保修期屆滿且無質(zhì)量問題后_______日內(nèi)，甲方支付乙方工程保修金。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按本合同約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付乙方違約金。8.2乙方未按本合同約定完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期完成部分工程價款的20%支付違約金。8.3乙方施工過程中發(fā)生安全事故的，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保各自權(quán)益。2.甲方應(yīng)確保施工場地符合施工要求，提供施工所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)，安全、文明施工，保證工程質(zhì)量。4.甲方應(yīng)按合同約定及時支付合同價款，以免產(chǎn)生違約金。5.乙方應(yīng)按照約定完成工程，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。6.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中涉及的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的法律規(guī)范。3.拆除：指對建筑物或其他結(jié)構(gòu)進(jìn)行破壞性施工，使其達(dá)到無法使用的狀態(tài)。4.工程價款：指甲方按照合同約定應(yīng)支付給乙方的工程總價。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和設(shè)施完好，防止事故發(fā)生。7.環(huán)境保護：指在施工過程中，采取措施降低對周圍環(huán)境的不利影響。8.保修金：指乙方在工程保修期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)的費用。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.涉及到文物保護的建筑拆除：補充條款：雙方應(yīng)遵守《中華人民共和國文物保護法》的相關(guān)規(guī)定，對涉及到文物保護的建筑進(jìn)行拆除時，應(yīng)報請文物部門審批，并在拆除過程中采取措施保護文物。如因拆除過程中造成文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.拆除過程中遇到不可預(yù)見的困難：補充條款：如拆除過程中遇到不可預(yù)見的困難，如地下管線、化石、古井等，乙方應(yīng)及時通知甲方，并共同研究解決方案。如因解決困難導(dǎo)致工程延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。3.拆除工程鄰近居民區(qū)：補充條款：乙方應(yīng)采取措施降低拆除過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等對周邊居民的影響，并負(fù)責(zé)拆除過程中的安全防護工作。如因拆除過程中給周邊居民造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.拆除工程涉及多個承包商：附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方的資質(zhì)證書