住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)合同

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為住宅小區(qū)的業(yè)主，擬對住宅小區(qū)進行智能化系統(tǒng)工程建設(shè)，乙方具備智能化系統(tǒng)工程建設(shè)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)工程建設(shè)1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于智能安防系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能家居系統(tǒng)、智能物業(yè)管理系統(tǒng)等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同價格2.1乙方根據(jù)甲方提供的工程概況，同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元為工程總價，向甲方提供智能化系統(tǒng)工程建設(shè)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題導致的返工、維修等費用，由乙方承擔。第三條工程進度3.1工程預(yù)計開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程預(yù)計竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=工程總價×0.1%×逾期天數(shù)。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和設(shè)備，并協(xié)助甲方進行驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量保修責任，保修期自驗收合格之日起計算，保修期為_______年。第五條付款方式5.1本工程采用分期付款方式，具體付款進度如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付工程總價的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付剩余的40%。5.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行查詢。第六條違約責任6.1任何一方違反合同條款，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如違反工程質(zhì)量、工程進度等約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按本合同約定追究乙方責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等進行充分溝通，確保雙方對工程的理解和期望一致。2.合同中應(yīng)明確工程進度和付款方式，確保工程按計劃進行，同時保障甲方的付款權(quán)益。3.雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，特別是關(guān)于工程質(zhì)量和工程進度的約定，確保工程質(zhì)量達到預(yù)期目標。4.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，遵守稅務(wù)法規(guī)，確保甲方的合法權(quán)益。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商，尋求共識。2.如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.智能化系統(tǒng)工程建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動控制技術(shù)、計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)等，對建筑物進行智能化改造，實現(xiàn)建筑物內(nèi)部設(shè)施的自動化、信息化和智能化。2.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、功能、性能等方面進行檢驗、測試和評估，以確定工程是否符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.違約金：指當一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.保修期：指工程驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任的期限。5.訴訟：指當雙方發(fā)生爭議，無法通過協(xié)商解決時，向人民法院提起的法律程序，以尋求法律判決和解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.小區(qū)居民共同參與智能化系統(tǒng)的設(shè)計和選擇：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于居民參與的設(shè)計和選擇過程的說明，確保乙方在設(shè)計和選擇過程中充分考慮甲方的需求和意見。補充條款：雙方應(yīng)共同設(shè)立一個設(shè)計選擇小組，由甲方代表和居民代表組成。該小組負責對智能化系統(tǒng)的設(shè)計方案和設(shè)備選擇進行評估和決策，乙方應(yīng)根據(jù)小組的決策進行相應(yīng)的工程實施。2.小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境的考慮：如果小區(qū)現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境需要特別考慮，合同中可以增加一條關(guān)于現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境適應(yīng)性的說明，確保乙方在施工過程中充分考慮并妥善處理這些問題。補充條款：乙方應(yīng)充分了解并考慮小區(qū)現(xiàn)有的設(shè)施和環(huán)境情況，制定相應(yīng)的施工方案和措施，確保施工過程中對現(xiàn)有設(shè)施和環(huán)境的影響降到最低。3.特殊功能的定制化需求：如果甲方有特殊功能的定制化需求，合同中可以增加一條關(guān)于特殊功能定制化的說明，確保乙方能夠滿足甲方的特殊需求。補充條款：甲方可以根據(jù)自身的需求提出特殊功能的定制化要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行相