廠房租賃協(xié)議模板2024年

廠房租賃協(xié)議模板2024年版版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.廠房描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.維修與保養(yǎng)6.保險(xiǎn)責(zé)任7.使用規(guī)定8.轉(zhuǎn)租條款9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.解除和終止12.一般條款13.簽署日期與地點(diǎn)14.附件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.3甲方和乙方經(jīng)協(xié)商，自愿簽訂本廠房租賃合同，并共同遵守本合同的條款。2.廠房描述2.1廠房位置：位于【具體地址】，廠房編號(hào)為【廠房編號(hào)】。2.2廠房面積：總面積為【平方米】，具體布局和面積分配見附件一。2.3廠房現(xiàn)狀：甲方保證廠房在交付時(shí)符合本合同約定的使用條件，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等各項(xiàng)法規(guī)要求。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【個(gè)月】向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣【元/月·平方米】。4.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。4.3租金支付賬號(hào)：【賬號(hào)】。5.維修與保養(yǎng)5.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行辦理廠房及租賃設(shè)備的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。7.使用規(guī)定7.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方和他人的合法權(quán)益。7.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，做好防火、防盜、防爆等工作。8.轉(zhuǎn)租條款8.1乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，除非取得甲方的書面同意。8.2如有轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方違約的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.解除和終止11.1在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的【】%。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。12.一般條款12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。13.簽署日期與地點(diǎn)13.1本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.附件14.1附件一：廠房平面圖及面積分配14.2附件二：租賃設(shè)備清單14.3附件三：保險(xiǎn)單副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廠房平面圖及面積分配1.1廠房平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注廠房的各區(qū)域、面積及用途。1.2面積分配應(yīng)明確各區(qū)域的面積大小，以及乙方租賃區(qū)域的具體位置。附件二：租賃設(shè)備清單2.1租賃設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.2清單中應(yīng)包括設(shè)備的安裝位置、使用要求等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單副本3.1保險(xiǎn)單副本應(yīng)包括保險(xiǎn)合同的主要條款，如保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)由保險(xiǎn)公司出具，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：2.1乙方逾期支付租金2.2乙方擅自轉(zhuǎn)租廠房2.3乙方違反使用規(guī)定，改變廠房結(jié)構(gòu)或用途2.4乙方未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)2.5乙方未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保廠房及設(shè)備保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付逾期部分租金的【】%作為滯納金。2.2轉(zhuǎn)租廠房：支付甲方違約金，違約金為租金總額的【】%。2.3改變廠房結(jié)構(gòu)或用途：支付甲方違約金，違約金為租金總額的【】%。2.4未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：支付甲方維修費(fèi)用及違約金。2.5未購(gòu)買或未及時(shí)續(xù)保廠房及設(shè)備保險(xiǎn)：支付甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：2.1若乙方逾期支付租金超過(guò)十日，則需支付逾期部分租金的10%作為滯納金。2.2若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租廠房，則需支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。3.2承租方：指租賃廠房并支付租金的一方。3.3租賃期限：指雙方約定的租賃