2024年土地使用權(quán)臨時(shí)租賃協(xié)議范本

2024年土地使用權(quán)臨時(shí)租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.土地租賃臨時(shí)使用權(quán)1.1土地面積與位置1.2土地使用范圍1.3土地使用期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.合同的變更與終止4.1合同變更條件4.2合同終止條件4.3合同終止后的處理5.違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.2承租方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效條件7.2合同修改條件7.3合同解除條件8.其他條款8.1土地使用前的查驗(yàn)8.2土地使用后的恢復(fù)8.3合同的備案與公示9.合同的簽署、生效與解除9.1合同簽署時(shí)間9.2合同生效時(shí)間9.3合同解除時(shí)間10.合同的保管10.1合同正本保管10.2合同副本分發(fā)11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式12.法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決法院13.附件13.1土地使用權(quán)證明文件13.2租賃合同副本14.簽署頁(yè)14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：第一條土地租賃臨時(shí)使用權(quán)1.1土地面積與位置1.2土地使用范圍乙方僅限于在租賃土地上進(jìn)行【具體用途】的活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地用于其他目的。1.3土地使用期限本合同的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。第二條租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每平方米【租金金額】元人民幣。租金總額為【租金總額】。2.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。具體的賬戶信息由甲方提供給乙方。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃土地的使用權(quán)合法有效，并按照合同約定提供土地。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，并確保乙方的使用符合合同約定。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地。乙方應(yīng)合理使用土地，并承擔(dān)土地使用過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。乙方不得擅自改變土地用途，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條合同的變更與終止4.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意續(xù)租；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，對(duì)方提出終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。4.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。乙方還應(yīng)支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按合同約定提供土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起【時(shí)效期限】?jī)?nèi)未能解決的，對(duì)方有權(quán)向法院提起訴訟。第八條其他條款8.1土地使用前的查驗(yàn)乙方應(yīng)在租賃土地前，對(duì)土地進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)土地存在瑕疵或不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。8.2土地使用后的恢復(fù)租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并歸還給甲方。8.3合同的備案與公示本合同自雙方簽署之日起【備案時(shí)間】?jī)?nèi)，向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T備案，并進(jìn)行公示。第九條合同的簽署、生效與解除9.1合同簽署時(shí)間本合同自【簽署日期】由甲方和乙方簽署。9.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起【生效日期】生效。9.3合同解除時(shí)間合同解除的時(shí)間應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽署。第十條合同的保管10.1合同正本保管甲方應(yīng)將合同正本妥善保管，并確保合同內(nèi)容的完整性。10.2合同副本分發(fā)甲方應(yīng)向乙方提供合同副本，以便乙方了解合同內(nèi)容。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，并確保對(duì)方收到。11.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方應(yīng)在本合同中明確各自的送達(dá)地址和聯(lián)系方式。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決法院雙方同意將因本合同所引起的爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十三條附件13.1土地使用權(quán)證明文件甲方應(yīng)提供土地使用權(quán)的證明文件，以證實(shí)甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。13.2租賃合同副本本合同的副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條簽署頁(yè)14.1出租方簽署甲方代表：【簽署人姓名】14.2承租方簽署乙方代表：【簽署人姓名】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證明文件附件2：租賃合同副本附件1的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：土地使用權(quán)證明文件應(yīng)由甲方提供，用以證實(shí)甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)。該證明文件應(yīng)包含土地的位置、面積、使用年限等基本信息，并加蓋相關(guān)政府部門的公章。乙方應(yīng)認(rèn)真核驗(yàn)該證明文件的真實(shí)性和有效性，以確保租賃土地的合法性。附件2的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：租賃合同副本應(yīng)由甲方和乙方各執(zhí)一份。該副本應(yīng)詳細(xì)記錄合同的條款內(nèi)容，包括租賃土地的面積、位置、租金金額、租賃期限等關(guān)鍵信息。乙方應(yīng)妥善保管租賃合同副本，以便在合同履行過(guò)程中隨時(shí)查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供土地，或提供的土地不符合合同約定。2.乙方未按照合同約定支付租金，或支付的租金不符合合同約定。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變土地用途。4.乙方未按照合同約定使用土地，或使用土地的方式不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失，損失的計(jì)算方式為【具體計(jì)算方式】。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，解除合同的條件和程序按照合同第四條約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：如果甲方未按照合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能正常使用土地而造成的損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一種用益物權(quán)，權(quán)利人享有在土地上建造建筑物、種植樹木、使用土地等權(quán)利。2.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃土地的時(shí)間段，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用，按合同約定的金額和支付方式進(jìn)行支付。4.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金，按合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。5.損失：指因違約行為而導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括預(yù)期利潤(rùn)等。本合同中的土地使用權(quán)指甲方對(duì)租賃土地的所有權(quán)，乙方在租賃