房屋買賣授權(quán)委托2024協(xié)議式樣

房屋買賣授權(quán)委托2024版協(xié)議式樣版A版本合同目錄一覽1.房屋買賣授權(quán)委托1.1授權(quán)范圍1.2授權(quán)期限1.3授權(quán)事項2.委托方信息2.1姓名及聯(lián)系方式2.2身份證號碼2.3住址3.受托方信息3.1姓名及聯(lián)系方式3.2身份證號碼3.3住址4.房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面積4.3房屋所有權(quán)證號5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3支付時間6.房屋交付時間及條件6.1交付時間6.2交付條件7.權(quán)利義務(wù)7.1委托方的權(quán)利義務(wù)7.2受托方的權(quán)利義務(wù)8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任8.2受托方的違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除11.其他約定11.1雙方的其他約定12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件13.簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章13.2受托方簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.房屋買賣授權(quán)委托1.1授權(quán)范圍本授權(quán)委托書系委托方授權(quán)受托方全權(quán)辦理位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋買賣事宜。包括但不限于尋找買家、協(xié)商價格、簽訂房屋買賣合同、辦理房屋交易過戶手續(xù)等。1.2授權(quán)期限本授權(quán)委托書的有效期自雙方簽字之日起至【授權(quán)期限結(jié)束日期】止。除非雙方另有約定，否則過期后本授權(quán)委托書自動失效。1.3授權(quán)事項1.3.1代表委托方與買家進行房屋買賣協(xié)商；1.3.2簽訂《房屋買賣合同》及相關(guān)附屬文件；1.3.3辦理房屋交易過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料和配合相關(guān)政府部門的工作；1.3.4辦理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。2.委托方信息2.1姓名及聯(lián)系方式委托方姓名為【委托方姓名】，聯(lián)系電話為【委托方聯(lián)系電話】。2.2身份證號碼委托方身份證號碼為【委托方身份證號碼】。2.3住址委托方住址為【委托方住址】。3.受托方信息3.1姓名及聯(lián)系方式受托方姓名為【受托方姓名】，聯(lián)系電話為【受托方聯(lián)系電話】。3.2身份證號碼受托方身份證號碼為【受托方身份證號碼】。3.3住址受托方住址為【受托方住址】。4.房屋基本信息4.1房屋地址房屋所在地為【房屋地址】。4.2房屋面積房屋面積為【房屋面積】平方米。4.3房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為【房屋所有權(quán)證號】。5.交易價格及支付方式5.1交易價格雙方確認，房屋交易價格為人民幣【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。5.2支付方式交易款項可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.3支付時間委托方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將交易款項支付給受托方。6.房屋交付時間及條件6.1交付時間雙方確認，房屋交付時間為《房屋買賣合同》簽訂之日起【交付時間】內(nèi)。6.2交付條件6.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下；6.2.2房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運行；6.2.3房屋交付時應(yīng)清理干凈，無遺留物品。7.權(quán)利義務(wù)7.1委托方的權(quán)利義務(wù)7.1.1委托方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無任何瑕疵，如有瑕疵，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；7.1.2委托方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將交易款項支付給受托方；7.1.3委托方應(yīng)在房屋交付時，將房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運行，并清理干凈。7.2受托方的權(quán)利義務(wù)7.2.1受托方應(yīng)全權(quán)辦理房屋買賣事宜，并盡力維護委托方的利益；7.2.2受托方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽訂之日起【支付時間】內(nèi)，將交易款項支付給委托方；7.2.3受托方應(yīng)在房屋交付時，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備正常運行，并清理干凈。8.違約責(zé)任8.1委托方的違約責(zé)任委托方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.1.1未能按約定時間支付交易款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%；8.1.2未能保證房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2受托方的違約責(zé)任受托方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：8.2.1未能按約定時間完成房屋買賣事宜的，應(yīng)支付違約金，違約金為受托方代理費的1%；8.2.2未能保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可生效。10.3合同的解除本合同的解除應(yīng)書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.其他約定11.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作出補充約定。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件包括房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，作為本合同的一部分。12.2身份證明復(fù)印件本合同附件包括雙方身份證明的復(fù)印件，作為本合同的一部分。13.簽字蓋章13.1委托方簽字蓋章委托方：【委托方姓名】日期：【簽字日期】13.2受托方簽字蓋章受托方：【受托方姓名】日期：【簽字日期】14.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細要求：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：該附件作為本合同的一部分，用于證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：身份證明復(fù)印件詳細要求：身份證明的復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。說明：該附件作為本合同的一部分，用于證明雙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.委托方未能按約定時間支付交易款項。2.委托方未能保證房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)無瑕疵。3.受托方未能按約定時間完成房屋買賣事宜。4.受托方未能保證房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買家名下。違約責(zé)任認定：1.違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%或受托方代理費的1%。2.法律責(zé)任：如違約行為涉及違法行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.若委托方未能在約定時間內(nèi)支付交易款項，則需支付違約金【交易價格】元的1%作為違約金。2.若受托方未能在約定時間內(nèi)完成房屋買賣事宜，則需支付違約金【受托方代理費】元的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權(quán)人將其房屋出售給買受人，并辦理過戶手續(xù)的行為。2.授權(quán)委托：指委托方將其在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)授權(quán)給受托方代為處理。3.交易價格：指雙方確認的房屋買賣的交易金額。4.交付時間：指雙方確認的房屋交付的具體時間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償。6.法律責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。1.房屋買賣：本合同涉及的房屋買