2024年商務(wù)辦公樓裝修施工協(xié)議范本

2024年商務(wù)辦公樓裝修施工協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容2.4工程預(yù)算3.施工期限3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3施工周期計(jì)算方式4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款進(jìn)度及比例5.3付款方式及時(shí)間5.4工程尾款支付條件6.施工組織及管理6.1乙方施工組織架構(gòu)6.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)6.3工程協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制7.材料供應(yīng)及質(zhì)量控制7.1材料供應(yīng)責(zé)任方7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收程序8.施工安全及環(huán)保8.1施工安全措施8.2安全事故處理機(jī)制8.3環(huán)保要求及措施9.變更及違約責(zé)任9.1工程變更程序9.2變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整9.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院11.解除及終止合同11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.一般條款12.1合同的生效、修改和解除12.2保密條款12.3不可抗力12.4合同的適用法律13.附件13.1工程設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明13.3材料品牌及型號(hào)清單13.4其他重要文件14.簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址：本合同未涉及丙方，故無(wú)需填寫(xiě)。第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)，甲方辦公樓2.2工程規(guī)模：辦公樓整體裝修，包括大廳、辦公室、會(huì)議室、茶水間等區(qū)域2.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、電路改造、家具采購(gòu)及安裝等2.4工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）第三條施工期限3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后×天內(nèi)3.2竣工日期：合同簽訂后×個(gè)月3.3施工周期計(jì)算方式：按照實(shí)際施工天數(shù)計(jì)算，包括節(jié)假日和休息日第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期限：工程竣工驗(yàn)收合格后×年第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）5.2付款進(jìn)度及比例：（1）合同簽訂后×天內(nèi)，支付人民幣×××萬(wàn)元（占合同總價(jià)的×%）（2）工程進(jìn)度達(dá)到×%后，支付人民幣×××萬(wàn)元（占合同總價(jià)的×%）（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣×××萬(wàn)元（占合同總價(jià)的×%）5.3付款方式及時(shí)間：（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付（2）每筆付款前，乙方應(yīng)向甲方提供等額的稅務(wù)發(fā)票5.4工程尾款支付條件：工程竣工驗(yàn)收合格，質(zhì)保期開(kāi)始計(jì)算后×天內(nèi)支付第六條施工組織及管理6.1乙方施工組織架構(gòu)：項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理人員、施工隊(duì)伍6.2乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)全面管理，施工管理人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，保證工程順利進(jìn)行6.3工程協(xié)調(diào)及溝通機(jī)制：定期召開(kāi)工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，保證工程進(jìn)度和質(zhì)量第八條材料供應(yīng)及質(zhì)量控制8.1材料供應(yīng)責(zé)任方：乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料8.2材料質(zhì)量要求：乙方提供的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求8.3材料驗(yàn)收程序：甲方對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的材料乙方應(yīng)在×天內(nèi)更換或修復(fù)第九條施工安全及環(huán)保9.1施工安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)制定施工安全措施，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理9.2安全事故處理機(jī)制：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方和相關(guān)部門(mén)9.3環(huán)保要求及措施：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染第十條變更及違約責(zé)任10.1工程變更程序：甲方提出變更需求，乙方根據(jù)變更需求調(diào)整施工方案，并報(bào)甲方審批10.2變更導(dǎo)致的價(jià)款調(diào)整：變更導(dǎo)致的價(jià)格增減，雙方協(xié)商確定10.3違約責(zé)任認(rèn)定及賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決（1）仲裁：在中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力（2）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)11.3訴訟地點(diǎn)及法院：合同簽訂地人民法院第十二條一般條款12.1合同的生效、修改和解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以修改或解除12.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響減少或免除違約責(zé)任12.4合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第十三條附件13.1工程設(shè)計(jì)文件：見(jiàn)附件一13.2施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明：見(jiàn)附件二13.3材料品牌及型號(hào)清單：見(jiàn)附件三13.4其他重要文件：見(jiàn)附件四第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××裝修工程有限公司授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方簽字蓋章（如有）：丙方（蓋章）：____________授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括整體裝修的設(shè)計(jì)方案、施工圖、效果圖等，需詳細(xì)闡述設(shè)計(jì)理念、材料使用、施工工藝等。附件二：施工圖紙及技術(shù)說(shuō)明詳細(xì)要求：包括各區(qū)域詳細(xì)的施工圖紙、電路圖、管道布局圖等，以及施工過(guò)程中的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件三：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求：列出所有施工過(guò)程中所需材料的品牌、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：其他重要文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證書(shū)、安全施工證等對(duì)工程順利進(jìn)行有重要影響的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)；提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等存在重大缺陷或錯(cuò)誤，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行；未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因暫停施工導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工；施工質(zhì)量不符合合同約定；使用不符合合同約定的材料。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因延期導(dǎo)致的損失。3.丙方違約行為（如有）：未按約定提供材料；提供的材料質(zhì)量不符合合同約定；未按約定時(shí)間交付材料。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若丙方未按約定時(shí)間交付材料，甲方或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另