個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同

合同編號(hào)：__________個(gè)人消費(fèi)借款抵押合同甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______乙方（貸款人）：_______身份證號(hào)：_______鑒于甲方因個(gè)人消費(fèi)需求，向乙方申請(qǐng)借款，為確保借款的履行，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本抵押合同。第一條抵押物1.1甲方以其名下的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）作為借款的抵押物。1.2甲方承諾在借款期間妥善保管抵押物，并保證抵押物的價(jià)值不低于借款本金及利息的總額。第二條借款金額、期限及用途2.1甲方本次借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.2借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方應(yīng)將借款用于_______（注明用途），并承諾不將借款用于違法及其他不符合約定用途的活動(dòng)。第三條還款方式及利息3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計(jì)劃，每月償還借款本金及利息。3.2借款利率為_(kāi)______%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。3.3甲方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按逾期本金的_______%計(jì)算。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1在甲方未按約定償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償甲方未償還的借款本金、利息及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方提前還款、拍賣、變賣抵押物等。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見(jiàn)，否則本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得單方面變更、解除或終止合同。5.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方要求辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為借款本金的_______%。6.2乙方未按約定提供借款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為借款本金的_______%。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（貸款人）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人。2.合同中的借款金額、期限、利率等要素需明確且符合相關(guān)法律法規(guī)。3.抵押物需為甲方名下財(cái)產(chǎn)，且具有清晰的產(chǎn)權(quán)證明。4.甲方應(yīng)確保抵押物價(jià)值不低于借款本金及利息總額。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行還款義務(wù)。6.合同變更、解除或終止需經(jīng)雙方書面一致意見(jiàn)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，優(yōu)先協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押物：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，作為債權(quán)的擔(dān)保物。2.借款本金：指借款人向貸款人借用的初始資金金額。3.利息：指借款人因使用借款而支付給貸款人的報(bào)酬。4.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外利息。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。7.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育貸款：甲方為在讀學(xué)生，需要借款支付學(xué)費(fèi)、生活費(fèi)等。2.醫(yī)療貸款：甲方因疾病需要借款支付醫(yī)療費(fèi)用。補(bǔ)充條款：借款主要用于甲方在_______醫(yī)院（簡(jiǎn)稱醫(yī)院）的醫(yī)療費(fèi)用支出。甲方承諾在借款期間積極配合醫(yī)院治療，努力恢復(fù)健康。3.創(chuàng)業(yè)貸款：甲方為創(chuàng)業(yè)人員，需要借款開(kāi)展業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：借款主要用于甲方創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目的啟動(dòng)資金、設(shè)備購(gòu)置、人員招聘等費(fèi)用。甲方承諾在借款期間積極努力開(kāi)展業(yè)務(wù)，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)盈利。4.住房裝修貸款：甲方需要借款進(jìn)行住房裝修。補(bǔ)充條款：借款主要用于甲方住房的裝修工程費(fèi)用。甲方承諾在借款期間按照合同約定的裝修方案進(jìn)行施工，并保證裝修質(zhì)量。附件列表：1.甲