2024定制房屋建設(shè)協(xié)議范例

2024定制版房屋建設(shè)協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.房屋建設(shè)概述1.1建設(shè)地點1.2建設(shè)規(guī)模1.3建設(shè)風(fēng)格2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益2.2乙方權(quán)益3.建設(shè)費用3.1工程預(yù)算3.2付款方式3.3付款時間4.建設(shè)周期4.1工期計劃4.2延期條款5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證6.材料供應(yīng)6.1材料品牌6.2材料驗收7.變更與調(diào)整7.1變更程序7.2調(diào)整條款8.竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收時間9.保修條款9.1保修范圍9.2保修期限10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2法律途徑11.違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約12.合同解除12.1解除條件12.2解除后果13.附則13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1雙方的其他約定事項第一部分：合同如下：1.房屋建設(shè)概述1.1建設(shè)地點甲方同意在____市____區(qū)（縣）____街道____號地塊建設(shè)房屋，具體坐標(biāo)為：____（經(jīng)度）____（緯度）。1.2建設(shè)規(guī)模根據(jù)規(guī)劃部門的要求和甲方的需求，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)的房屋總建筑面積為____平方米，其中包括：住宅面積____平方米，公共區(qū)域面積____平方米。1.3建設(shè)風(fēng)格房屋建設(shè)風(fēng)格為____，建筑外觀、色彩、材料等應(yīng)符合甲方提供的效果圖和設(shè)計要求。2.雙方權(quán)益2.1甲方權(quán)益甲方有權(quán)對建設(shè)過程中的房屋質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工。甲方應(yīng)按時支付工程款項，并按照合同約定履行合同義務(wù)。2.2乙方權(quán)益乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和設(shè)計要求進(jìn)行施工，并有權(quán)要求甲方按時支付工程款項。乙方應(yīng)保證房屋建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并承擔(dān)由于自身原因造成的損失。3.建設(shè)費用3.1工程預(yù)算工程預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，包括但不限于：建筑材料費、人工費、機(jī)械使用費、管理費、稅費等。3.2付款方式甲方支付工程款項的方式為____期支付，具體支付時間為：開工前支付工程預(yù)算的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂時支付工程預(yù)算的30%，工程驗收合格后支付工程預(yù)算的20%，剩余的20%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后支付。3.3付款時間付款時間按照合同約定的付款方式進(jìn)行，具體時間為：（1）開工前支付工程預(yù)算的30%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時支付工程預(yù)算的30%；（3）工程驗收合格后支付工程預(yù)算的20%；（4）保修期滿后支付剩余的20%的質(zhì)量保證金。4.建設(shè)周期4.1工期計劃根據(jù)甲方的需求和天氣情況，乙方承諾工程自開工之日起____個月內(nèi)完成，并交付甲方使用。4.2延期條款如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)房屋建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到甲方的質(zhì)量要求。5.2質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理，確保工程質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。6.材料供應(yīng)6.1材料品牌房屋建設(shè)所使用的材料品牌應(yīng)符合甲方要求，具體品牌和型號如下：（1）混凝土：____品牌；（2）鋼筋：____品牌；（3）木材：____品牌；（4）外墻涂料：____品牌；（5）電梯：____品牌；（6）其他材料：____。6.2材料驗收甲方應(yīng)對乙方提供的材料進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。8.竣工驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋竣工后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提供完整的竣工資料。甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。8.2驗收時間工程驗收時間為工程完工后的____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。如甲方未能在約定時間內(nèi)進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)通知甲方再次安排驗收時間。9.保修條款9.1保修范圍房屋建設(shè)質(zhì)量保修期限為____年，自工程驗收合格之日起計算。保修范圍包括：結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、防水工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、裝修工程等。9.2保修期限保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如非乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與相關(guān)方協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。10.爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.違約責(zé)任11.1甲方違約甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。11.2乙方違約乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的____%。12.合同解除12.1解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除后果合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金，并承擔(dān)因解除合同給對方造成的損失。13.附則13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同修改合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。14.其他約定14.1雙方的其他約定事項第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建設(shè)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的整體設(shè)計方案、效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明書和相關(guān)設(shè)計計算書。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方需求和當(dāng)?shù)匾?guī)劃要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件二：建筑材料明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋建設(shè)所使用的各種建筑材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的合格證明和檢測報告。附件三：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工組織機(jī)構(gòu)、施工方案、施工進(jìn)度計劃、安全文明施工措施等，以及施工隊伍的資質(zhì)證明和相關(guān)人員的資格證書。附件四：工程質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保證措施、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量檢測方法和檢測設(shè)備等信息，以及工程質(zhì)量保證期和保修條款。附件五：工程款項支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程款項的支付時間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息，以及支付憑證的復(fù)印件。附件六：竣工驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程竣工驗收的時間、驗收人員、驗收結(jié)果等信息，以及驗收報告的復(fù)印件。附件七：保修證書詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修服務(wù)承諾等信息，以及保修證書的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的一定比例。違約行為：乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價款的____%。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價款的一定比例。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：合同履行解釋：合同履行是指雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，完成合同的目標(biāo)。應(yīng)用：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行。法律名詞：違約金解釋：違