辦公地點(diǎn)租憑協(xié)議新

合同編號(hào)：__________辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______，總面積為_______平方米。1.2租賃物的具體用途為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后_______天內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方的使用需求，具備基本的辦公條件。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付租金，并妥善使用租賃物，避免造成損壞。（3）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。（4）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用。2.解決辦法：（1）如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。（4）如本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品，本協(xié)議中為辦公地點(diǎn)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而支付給出租方的金錢。6.維修責(zé)任：指租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任承擔(dān)。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物辦理的保險(xiǎn)手續(xù)，以保障租賃物的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要安裝特定的設(shè)備或進(jìn)行裝修改造。補(bǔ)充條款：如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修改造或安裝特定設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。裝修改造或設(shè)備安裝應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修改造完成后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。2.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方需要延長租賃期限。補(bǔ)充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方需要進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修、檢查或改造。補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行維修、檢查或改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常辦公的影響。4.應(yīng)用場(chǎng)合：乙方希望將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有