辦公地點租憑協(xié)議新

合同編號：__________辦公地點租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的租賃物位于_______，總面積為_______平方米。1.2租賃物的具體用途為：_______。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應在每月的_______日前將當月租金支付給甲方。3.3乙方支付租金的方式為：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金_______元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。第五條維修責任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的，甲方負責維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。6.2乙方應在簽訂本協(xié)議后_______天內(nèi)將保險單復印件交甲方備案。第七條違約責任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。第八條提前解除協(xié)議8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：______年____月____日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲方應確保租賃物符合乙方的使用需求，具備基本的辦公條件。（2）乙方應按照約定時間、方式支付租金，并妥善使用租賃物，避免造成損壞。（3）乙方應在租賃期內(nèi)辦理租賃物的保險手續(xù)，并承擔保險費用。（4）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務，共同維護租賃物的正常使用。2.解決辦法：（1）如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。（3）如甲乙雙方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。（4）如本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的物品，本協(xié)議中為辦公地點。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議約定而支付給出租方的金錢。6.維修責任：指租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導致租賃物損壞的責任承擔。7.保險：指承租方為租賃物辦理的保險手續(xù)，以保障租賃物的風險。8.違約金：指一方未履行本協(xié)議約定而應支付給對方的金錢。9.爭議解決：指當甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：乙方需要安裝特定的設備或進行裝修改造。補充條款：如乙方需對租賃物進行裝修改造或安裝特定設備，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。裝修改造或設備安裝應符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標準，且不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。裝修改造完成后，乙方應將租賃物恢復原狀，如有損壞，應承擔相應的維修責任。2.應用場合：乙方需要延長租賃期限。補充條款：如乙方需延長租賃期限，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。3.應用場合：甲方需要進入租賃物進行維修、檢查或改造。補充條款：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)進入租賃物進行維修、檢查或改造，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常辦公的影響。4.應用場合：乙方希望將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。補充條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有