山林租賃協(xié)議書(shū)樣本

合同編號(hào)：__________山林租賃協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條山林基本情況1.1甲方出租的山林位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）_______村（社區(qū)），林地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)______。1.2山林面積為_(kāi)______公頃（或畝），四至界限如下：（1）東至：_______（2）南至：_______（3）西至：_______（4）北至：_______1.3甲方保證其對(duì)上述山林享有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃用途乙方租賃甲方山林用于_______（填寫(xiě)具體用途，如造林、種植、旅游開(kāi)發(fā)等）。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金為每公頃（或畝）_______元/年，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付當(dāng)年租金給甲方。4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的山林使用權(quán)證明。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）保證甲方對(duì)山林享有合法的出租權(quán)利；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的服務(wù)和支持；（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（4）如山林使用權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用山林，不得擅自改變用途；（2）妥善保管山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失；（3）依法繳納租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（4）如乙方需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)確保具有山林出租或租賃的合法資格，且山林使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）乙方應(yīng)按照約定的用途使用山林，不得擅自改變用途，以避免違反相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管山林資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止水土流失。（4）甲乙雙方應(yīng)按時(shí)履行合同約定的付款義務(wù)，確保租金的支付順利進(jìn)行。（5）如甲乙雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑解決。2.解決辦法：（1）當(dāng)甲方違反協(xié)議時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。（2）當(dāng)乙方違反協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.山林使用權(quán)：指國(guó)家授予林地使用權(quán)人使用、收益和一定程度處分林地的權(quán)利。2.租賃期限：指租賃合同中約定的乙方租賃甲方山林的時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方為使用甲方山林而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將租賃的山林用于生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)，包括建設(shè)登山步道、露營(yíng)區(qū)、觀景臺(tái)等設(shè)施。補(bǔ)充條款：（1）乙方在進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)時(shí)，應(yīng)確保不對(duì)山林生態(tài)環(huán)境造成破壞，保護(hù)野生動(dòng)植物的棲息地。（2）乙方應(yīng)在山林內(nèi)設(shè)置垃圾收集設(shè)施，確保旅游過(guò)程中的垃圾得到妥善處理。2.果樹(shù)種植：場(chǎng)合描述：乙方計(jì)劃將租賃的山林用于種植果樹(shù)，如蘋(píng)果樹(shù)、梨樹(shù)等。補(bǔ)充條款：（1）乙方在進(jìn)行果樹(shù)種植時(shí)，應(yīng)采用科學(xué)的種植技術(shù)，確保樹(shù)木的生長(zhǎng)和果實(shí)的品質(zhì)。（2）乙方應(yīng)在收獲季節(jié)協(xié)助甲方進(jìn)行果實(shí)的采摘工作。3.山林防火：場(chǎng)合描述：山林位于干燥季節(jié)，乙方需要注意防火措施。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)制定山林防火預(yù)案，并配備必要的滅火器材。（2）乙方應(yīng)在山林內(nèi)設(shè)置防火警示標(biāo)志，提醒游客注意火源管理。附件列表：