2024年新型建筑工程單價(jià)協(xié)議模板

2024年新型建筑工程單價(jià)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程類(lèi)型1.4工程規(guī)模1.5工程開(kāi)工日期1.6工程竣工日期2.工程單價(jià)2.1單價(jià)構(gòu)成2.1.1直接工程費(fèi)2.1.2間接工程費(fèi)2.1.3稅費(fèi)2.2單價(jià)調(diào)整2.2.1調(diào)整因素2.2.2調(diào)整方式2.2.3調(diào)整時(shí)間3.工程量清單3.1工程量清單編制3.2工程量計(jì)算方式3.3工程量變更3.4工程量清單異議及處理4.工程款的支付4.1付款條件4.2付款方式4.3付款周期4.4進(jìn)度款支付4.5竣工款支付4.6質(zhì)量保證金5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.工程進(jìn)度6.1施工計(jì)劃6.2進(jìn)度控制6.3進(jìn)度延誤的處理7.材料供應(yīng)7.1材料種類(lèi)7.2材料質(zhì)量7.3材料供應(yīng)時(shí)間7.4材料供應(yīng)數(shù)量8.施工安全8.1安全標(biāo)準(zhǔn)8.2安全管理8.3安全事故的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型10.2解決方式10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)10.4仲裁或訴訟時(shí)效11.合同的解除和終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除和終止后的處理12.合同的生效、修改和解除12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同解除條件13.其他約定13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2保密條款13.3不可抗力13.4法律適用13.5爭(zhēng)議解決14.合同的簽署和備案14.1簽署方式14.2簽署時(shí)間14.3備案要求14.4備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程實(shí)施地點(diǎn)。1.3工程類(lèi)型：根據(jù)工程性質(zhì)確定的工程類(lèi)型，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：工程的總建筑面積或者工程總量，以及工程的主要組成部分。1.5工程開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定的工程正式開(kāi)工的日期。1.6工程竣工日期：雙方協(xié)商確定的工程預(yù)計(jì)竣工的日期。第二條工程單價(jià)2.1單價(jià)構(gòu)成2.1.1直接工程費(fèi)：包括工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。2.1.2間接工程費(fèi)：包括項(xiàng)目管理費(fèi)、施工前期準(zhǔn)備費(fèi)、后期維護(hù)費(fèi)等。2.1.3稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.2單價(jià)調(diào)整2.2.1調(diào)整因素：如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等可能導(dǎo)致單價(jià)變動(dòng)的因素。2.2.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商確定的單價(jià)調(diào)整方式，如固定匯率、浮動(dòng)匯率等。2.2.3調(diào)整時(shí)間：?jiǎn)蝺r(jià)調(diào)整的具體時(shí)間點(diǎn)或者時(shí)間區(qū)間。第三條工程量清單3.1工程量清單編制3.1.1承包商應(yīng)在合同簽訂后一定時(shí)間內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程量清單。3.1.2工程量清單應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等詳細(xì)信息。3.1.3甲方應(yīng)在收到工程量清單后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。3.2工程量計(jì)算方式3.2.1雙方協(xié)商確定的工程量計(jì)算方式，如圖紙計(jì)算、實(shí)測(cè)實(shí)量等。3.2.2雙方應(yīng)共同參與工程量的計(jì)算和核對(duì)，確保工程量的準(zhǔn)確性。3.3工程量變更3.3.1如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程量。3.3.2工程量變更后的單價(jià)按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行調(diào)整。3.4工程量清單異議及處理3.4.1甲方對(duì)工程量清單有異議的，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，并提供詳細(xì)理由。3.4.2雙方應(yīng)共同查明異議原因，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條工程款的支付4.1付款條件4.1.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)后，向乙方支付相應(yīng)的工程款。4.1.2付款節(jié)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度和完成情況確定。4.2付款方式4.2.1雙方協(xié)商確定的付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.2.2付款時(shí)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證和收款憑證。4.3付款周期4.3.1付款周期應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際進(jìn)度和完成情況確定。4.3.2甲方應(yīng)在合同約定的付款周期內(nèi)完成付款。4.4進(jìn)度款支付4.4.1進(jìn)度款支付的條件、方式和周期按雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。4.4.2甲方未按約定支付進(jìn)度款的，乙方有權(quán)暫停施工。4.5竣工款支付4.5.1工程竣工后，甲方應(yīng)按約定向乙方支付竣工款。4.5.2竣工款支付的具體金額和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。4.6質(zhì)量保證金4.6.1甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一定時(shí)間內(nèi)，向乙方支付質(zhì)量保證金。4.6.2質(zhì)量保證金的退還條件和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2雙方可協(xié)商確定特殊的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.2質(zhì)量控制5.2.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.3質(zhì)量驗(yàn)收5.3.1工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按約定進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第八條材料供應(yīng)8.1材料種類(lèi)8.1.1乙方應(yīng)按照工程需求，向甲方供應(yīng)約定的材料。8.1.2材料種類(lèi)、品牌、規(guī)格等具體要求由雙方協(xié)商確定。8.2材料質(zhì)量8.2.1乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量。8.3材料供應(yīng)時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃，按時(shí)供應(yīng)材料。8.3.2乙方未按時(shí)供應(yīng)材料的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.4材料供應(yīng)數(shù)量8.4.1乙方應(yīng)按照約定的數(shù)量供應(yīng)材料。8.4.2乙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料數(shù)量滿(mǎn)足工程需求。第九條施工安全9.1安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。9.2安全管理9.2.1乙方應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)管理。9.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。9.3安全事故的處理9.3.1如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按約定處理。9.3.2乙方應(yīng)對(duì)安全事故造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工。9.2違約責(zé)任認(rèn)定9.2.1違約責(zé)任的認(rèn)定和處理應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。9.2.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金。9.3.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議類(lèi)型10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，雙方可按照約定選擇仲裁或訴訟解決。10.2解決方式10.2.1選擇仲裁的，應(yīng)提交約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2選擇訴訟的，應(yīng)提交約定的法院進(jìn)行訴訟。10.3仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3.1雙方應(yīng)在合同中約定仲裁或訴訟地點(diǎn)。10.3.2仲裁或訴訟地點(diǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。10.4仲裁或訴訟時(shí)效10.4.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起一定時(shí)間內(nèi)提起仲裁或訴訟。10.4.2超過(guò)時(shí)效的，對(duì)方有權(quán)拒絕承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同的解除和終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可以解除合同。11.2終止條件11.2.1工程竣工并驗(yàn)收合格后，合同終止。11.2.2雙方提前終止合同的，應(yīng)按約定處理后續(xù)事宜。11.3解除和終止后的處理11.3.1解除和終止合同后，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的工程款。11.3.2解除和終止合同后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方應(yīng)尊重彼此知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)等權(quán)益。12.1.2如一方侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和商務(wù)秘密予以保密。12.2.2泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3不可抗力12.3.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件。12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解決。12.4法律適用1第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：材料供應(yīng)清單附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4：安全生產(chǎn)措施方案附件5：質(zhì)量保證措施方案附件6：合同解除和終止協(xié)議附件7：仲裁或訴訟提交確認(rèn)書(shū)附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議附件9：不可抗力事件證明文件附件10：其他雙方約定需附帶的文件附件1：工程量清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單位、單價(jià)等信息，包括但不限于土建、安裝、裝修等所有分部分項(xiàng)工程。清單應(yīng)由乙方編制，甲方審核后雙方簽字確認(rèn)。附件2：材料供應(yīng)清單的詳細(xì)要求和說(shuō)明材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，包括但不限于主體材料、輔助材料、施工設(shè)備等。清單應(yīng)由乙方編制，甲方審核后雙方簽字確認(rèn)。附件3：施工進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)要求和說(shuō)明施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段、驗(yàn)收階段等。計(jì)劃應(yīng)由乙方制定，甲方審核后雙方簽字確認(rèn)。附件4：安全生產(chǎn)措施方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、安全管理制度等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核后雙方簽字確認(rèn)。附件5：質(zhì)量保證措施方案的詳細(xì)要求和說(shuō)明質(zhì)量保證措施方案應(yīng)詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量管理制度等內(nèi)容。方案應(yīng)由乙方制定，甲方審核后雙方簽字確認(rèn)。附件6：合同解除和終止協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明合同解除和終止協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出合同解除和終止的條件、程序、雙方的責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商制定，并在合同中附件形式附上。附件7：仲裁或訴訟提交確認(rèn)書(shū)的詳細(xì)要求和說(shuō)明仲裁或訴訟提交確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)選擇的仲裁或訴訟方式、仲裁委員會(huì)或法院的名稱(chēng)、提交時(shí)間等內(nèi)容。確認(rèn)書(shū)應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件8：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議的詳細(xì)要求和說(shuō)明知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件9：不可抗力事件證明文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明不可抗力事件證明文件應(yīng)詳細(xì)列出不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等內(nèi)容，并附上相關(guān)證明文件。文件應(yīng)由雙方審核確認(rèn)。附件10：其他雙方約定需附帶的文件的詳細(xì)要求和說(shuō)明其他雙方約定需附帶的文件應(yīng)詳細(xì)列出文件名稱(chēng)、內(nèi)容、雙方的責(zé)任和義務(wù)等內(nèi)容。文件應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中附件形式附上。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按約定供應(yīng)材料。4.乙方未按約定支付工程款。5.甲方未按約定支付進(jìn)度款。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地。7.甲方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。4.工期順延：因違約行為導(dǎo)致的工期延誤，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的工期順延費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額5%的違約金，并賠償因工期延誤導(dǎo)致的甲方損失。如果乙方嚴(yán)重