農(nóng)村土地租賃合同書

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、土地基本情況1.1地塊位置：_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組；1.3土地用途：_______；1.4土地現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。3.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具合法有效的收款憑證。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地具有合法的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。4.4甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將該地塊交付給乙方使用。4.5乙方應(yīng)按照約定履行租賃期限，不得提前解除合同。如乙方確有特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)保證土地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)對租賃土地的使用權(quán)不受侵犯。2.乙方應(yīng)按照約定的用途合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后規(guī)定的時間內(nèi)將土地交付給乙方使用。5.乙方應(yīng)按照約定履行租賃期限，不得提前解除合同。如乙方確有特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。解決辦法：1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人將其土地出租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式讓與他人使用，并從中獲取收益的權(quán)利。2.租賃期限：指合同雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方為使用租賃土地而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑來解決問題的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：場合描述：乙方打算將土地用于種植農(nóng)作物。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵守國家農(nóng)業(yè)政策，確保農(nóng)作物種植符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。乙方有權(quán)享受國家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，甲方應(yīng)提供相關(guān)支持。2.養(yǎng)殖業(yè)：場合描述：乙方打算將土地用于養(yǎng)殖業(yè)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖活動不影響周邊環(huán)境。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖業(yè)相關(guān)手續(xù)。3.鄉(xiāng)村旅游：場合描述：乙方打算將土地用于發(fā)展鄉(xiāng)村旅游。補(bǔ)充條款：雙方應(yīng)遵循鄉(xiāng)村旅游發(fā)展規(guī)劃，確保項(xiàng)目符合當(dāng)?shù)芈糜翁厣Ｒ曳接袡?quán)利用土地開展鄉(xiāng)村旅游活動，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.建設(shè)溫室大棚：場合描述：乙方打算在土地上建設(shè)溫室大棚。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)，并確保大棚建設(shè)符合安全、環(huán)保等要求。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理建設(shè)手續(xù)。5.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)：場合描述：乙方打算在租賃期內(nèi)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前征得甲方同意，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用