二手房買賣前期定金協(xié)議模板2024

二手房買賣前期定金協(xié)議模板2024版A版本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.定金金額及支付3.1定金金額3.2定金支付時(shí)間3.3定金支付方式4.定金退還條件及方式4.1定金退還條件4.2定金退還方式5.房屋交易價(jià)格及支付方式5.1房屋交易價(jià)格5.2房屋支付方式6.房屋交付時(shí)間及條件6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件7.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)7.1房屋過(guò)戶費(fèi)用7.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1其他約定內(nèi)容12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2買賣雙方身份證復(fù)印件13.3其他重要文件復(fù)印件14.簽署日期第一部分：合同如下：1.本合同雙方：2.房屋基本情況：2.1房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積：2.4房屋所有權(quán)證號(hào)：3.定金金額及支付：3.1定金金額：3.2定金支付時(shí)間：3.3定金支付方式：4.定金退還條件及方式：4.1定金退還條件：4.2定金退還方式：5.房屋交易價(jià)格及支付方式：5.1房屋交易價(jià)格：5.2房屋支付方式：6.房屋交付時(shí)間及條件：6.1房屋交付時(shí)間：6.2房屋交付條件：7.房屋過(guò)戶及稅費(fèi)：7.1房屋過(guò)戶費(fèi)用：7.2房屋稅費(fèi)承擔(dān)：8.合同的變更和解除：8.1合同變更條件：8.2合同解除條件：9.違約責(zé)任：9.1出賣人違約責(zé)任：9.2買受人違約責(zé)任：10.爭(zhēng)議解決方式：10.1爭(zhēng)議解決方式：11.其他約定：11.1其他約定內(nèi)容：12.合同的生效、終止和解除：12.1合同生效條件：12.2合同終止條件：12.3合同解除條件：13.附件：13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：13.3其他重要文件復(fù)印件：14.簽署日期：8.合同的變更和解除：8.1合同變更條件：8.1.1在本合同簽訂后，如因客觀原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致，書面變更本合同。8.1.2合同變更必須經(jīng)雙方共同簽署，并注明變更日期，作為本合同的附件。8.2合同解除條件：8.2.1甲方違反合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同。8.2.2乙方違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。9.違約責(zé)任：9.1出賣人違約責(zé)任：9.1.1甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。9.1.2甲方未按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.05%。9.2買受人違約責(zé)任：9.2.1乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。9.2.2乙方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.05%。10.爭(zhēng)議解決方式：10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定：11.1其他約定內(nèi)容：11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同的生效、終止和解除：12.1合同生效條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1本合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。12.3合同解除條件：12.3.1在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.附件：13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：13.2買賣雙方身份證復(fù)印件：13.3其他重要文件復(fù)印件：14.簽署日期：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，須有原件的蓋章或簽名。說(shuō)明：作為證明甲方對(duì)房屋所有權(quán)的法律文件，附件1是合同有效性的關(guān)鍵附件。附件2：買賣雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、有效，須為彩色復(fù)印件，且須有原件的蓋章或簽名。說(shuō)明：作為證明買賣雙方身份的法律文件，附件2是合同主體資格的關(guān)鍵附件。附件3：其他重要文件復(fù)印件要求：清晰、有效，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：附件3用于證明房屋的權(quán)屬狀態(tài)和其他相關(guān)信息，確保合同的完整性和準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付房屋：甲方需按日計(jì)算違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.05%。未按約定履行其他義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)：乙方應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的0.05%。未按約定履行其他義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果合同約定的交付時(shí)間為2024年6月30日，甲方未能交付，則自7月1日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付違約金，直至房屋交付之日止。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指由房屋管理部門頒發(fā)的，用以證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.定金：指買賣雙方為保證合同履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的錢款。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償金。4.過(guò)戶費(fèi)用：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下所需支付的費(fèi)用。5.稅費(fèi)：指在房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅款，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等。房屋所有權(quán)證：用于證明甲方對(duì)