2024年中介服務(wù)擔(dān)保協(xié)議模板

2024年版中介服務(wù)擔(dān)保協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條：中介服務(wù)擔(dān)保協(xié)議的含義及適用范圍1.1：定義1.2：適用范圍第二條：中介服務(wù)的描述2.1：服務(wù)內(nèi)容2.2：服務(wù)期限2.3：服務(wù)地點(diǎn)第三條：擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任3.1：提供擔(dān)保的義務(wù)3.2：擔(dān)保責(zé)任的范圍3.3：擔(dān)保期限第四條：被擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任4.1：履行合同的義務(wù)4.2：提供必要信息的義務(wù)4.3：遵守法律法規(guī)的義務(wù)第五條：擔(dān)保方式的約定5.1：保證方式5.2：抵押方式5.3：質(zhì)押方式第六條：擔(dān)保的解除條件6.1：解除條件的成立6.2：解除程序的啟動(dòng)第七條：違約責(zé)任7.1：擔(dān)保方的違約行為7.2：被擔(dān)保方的違約行為7.3：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：訴訟解決第九條：合同的變更與終止9.1：合同變更的條件9.2：合同終止的條件9.3：合同變更與終止的程序第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍10.2：保密義務(wù)的履行10.3：保密信息的例外情況第十一條：合同的效力11.1：合同的成立11.2：合同的生效11.3：合同的終止第十二條：合同的簽署與生效12.1：簽署程序12.2：簽署日期12.3：生效條件第十三條：合同的附件13.1：附件清單13.2：附件的效力第十四條：其他條款14.1：不可抗力14.2：合同的解釋14.3：合同的修訂14.4：法律適用14.5：合同的完整性和獨(dú)立性第一部分：合同如下：第一條：中介服務(wù)擔(dān)保協(xié)議的含義及適用范圍1.1：定義1.2：適用范圍本協(xié)議適用于丙方為甲方和乙方提供中介服務(wù)過程中，甲方為乙方提供擔(dān)保的情況。第二條：中介服務(wù)的描述2.1：服務(wù)內(nèi)容中介方丙方提供的服務(wù)包括：（1）在甲方和乙方之間進(jìn)行溝通協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成交易；（2）提供市場(chǎng)信息咨詢；（3）協(xié)助甲方和乙方處理合同履行過程中的相關(guān)事務(wù)。2.2：服務(wù)期限中介方丙方提供中介服務(wù)的期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起至雙方合同履行完畢之日止。2.3：服務(wù)地點(diǎn)中介方丙方提供服務(wù)的地點(diǎn)為甲方和乙方指定的地點(diǎn)。第三條：擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任3.1：提供擔(dān)保的義務(wù)甲方作為擔(dān)保方，為乙方在履行合同過程中提供的擔(dān)保。甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益得到保障，確保乙方按期履行合同約定的義務(wù)。3.2：擔(dān)保責(zé)任的范圍甲方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在履行合同過程中因違反合同約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金等債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.3：擔(dān)保期限甲方作為擔(dān)保方的擔(dān)保期限為自本協(xié)議簽訂之日起至乙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日止。第四條：被擔(dān)保方的義務(wù)與責(zé)任4.1：履行合同的義務(wù)乙方作為被擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議和雙方簽訂的合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.2：提供必要信息的義務(wù)乙方作為被擔(dān)保方，有義務(wù)向甲方和中介方提供與履行合同相關(guān)的必要信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3：遵守法律法規(guī)的義務(wù)乙方作為被擔(dān)保方，應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段履行合同義務(wù)。第五條：擔(dān)保方式的約定5.1：保證方式甲方作為擔(dān)保方，采用保證方式為不可撤銷的連帶責(zé)任保證。5.2：抵押方式如甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的抵押合同，并辦理抵押登記手續(xù)。5.3：質(zhì)押方式如甲方為乙方提供質(zhì)押擔(dān)保，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)押登記手續(xù)。第六條：擔(dān)保的解除條件6.1：解除條件的成立6.2：解除程序的啟動(dòng)甲方作為擔(dān)保方，在解除條件成立后，應(yīng)按照協(xié)議約定的程序向乙方和中介方通知解除擔(dān)保責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1：擔(dān)保方的違約行為甲方作為擔(dān)保方，如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償因此給乙方和中介方造成的損失等。8.2：被擔(dān)保方的違約行為乙方作為被擔(dān)保方，如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償因此給甲方和中介方造成的損失等。8.3：違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照協(xié)議約定和法律規(guī)定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。雙方可約定違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1：協(xié)商解決雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向中介方申請(qǐng)調(diào)解。中介方應(yīng)在收到調(diào)解申請(qǐng)后15日內(nèi)提出調(diào)解方案。9.3：仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.4：訴訟解決如仲裁未能解決爭(zhēng)議，或雙方放棄仲裁，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1：保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等雙方約定應(yīng)予以保密的信息。10.2：保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.3：保密信息的例外情況法律要求披露的、為保護(hù)公共利益而披露的、在仲裁或訴訟中披露的等情況除外。第十一條：合同的效力11.1：合同的成立本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起成立。11.2：合同的生效本協(xié)議在甲方、乙方和中介方均履行完畢合同約定的義務(wù)后生效。11.3：合同的終止本協(xié)議在甲乙雙方均履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。第十二條：合同的簽署與生效12.1：簽署程序本協(xié)議一式三份，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份。各方簽署后，協(xié)議即具有法律效力。12.2：簽署日期本協(xié)議簽署日期為2024年。12.3：生效條件本協(xié)議自簽署之日起生效。第十三條：合同的附件13.1：附件清單附件清單詳見附件一。13.2：附件的效力附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1：不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減輕損失。14.2：合同的解釋本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。14.3：合同的修訂本協(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.4：法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.5：合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。本協(xié)議獨(dú)立于其他合同或文件，即使與之一致，亦視為獨(dú)立。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：甲方提供的抵押物清單及權(quán)利證明附件三：乙方提供的質(zhì)押物清單及權(quán)利證明附件四：甲方和乙方之間的交易合同附件五：擔(dān)保協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議附件六：保密協(xié)議附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：中介服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列明中介方丙方為甲方和乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件二：甲方提供的抵押物清單及權(quán)利證明本附件詳細(xì)列明甲方提供的抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值以及相關(guān)的權(quán)利證明文件，如所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。附件三：乙方提供的質(zhì)押物清單及權(quán)利證明本附件詳細(xì)列明乙方提供的質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值以及相關(guān)的權(quán)利證明文件，如所有權(quán)證書、使用權(quán)證書等。附件四：甲方和乙方之間的交易合同本附件為甲方和乙方之間的交易合同，詳細(xì)列明交易項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、交付方式等交易條款。附件五：擔(dān)保協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議本附件為擔(dān)保協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，包括對(duì)擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容的補(bǔ)充約定。附件六：保密協(xié)議本附件詳細(xì)列明雙方應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)的履行以及保密信息的例外情況等。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件詳細(xì)列明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供擔(dān)保。2.甲方提供的擔(dān)保不真實(shí)、有效。3.甲方未按約定履行保密義務(wù)。4.甲方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)。6.乙方提供的信息不真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。7.乙方未按約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體形式，如支付違約金、賠償損失等。2.根據(jù)雙方在合同中的約定，確定違約責(zé)任的大小和計(jì)算方式。3.根據(jù)法律規(guī)定，確定違約責(zé)任的程度和范圍。示例說明：若甲方未按約定提供擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為合同金額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.中介服務(wù)：中介方為甲方和乙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等服務(wù)的行為。2.擔(dān)保：甲方為乙方的履行合同提供保證，承擔(dān)連帶責(zé)任的行為。3.抵押：甲方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，用于擔(dān)保乙方的債務(wù)。4.質(zhì)押：乙方將其擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔(dān)保，用于擔(dān)保甲方的債務(wù)。5.違約金：違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。6.損害賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，