工廠場地租賃合同模板

合同編號：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃場地及設施1.1甲方同意將位于_______（詳細地址）的工廠場地以及附屬設施（具體設施清單見附件）出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方工廠場地的面積為_______平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離場地，如有損壞設施，乙方應按市價賠償。第四條權利義務4.1甲方有權監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃場地，有權檢查乙方場地內的設施、物品。4.2乙方應按照約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉租給第三方。4.3乙方應合理使用甲方提供的設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按市價賠償。4.4乙方應在租賃期內自行承擔租賃場地內的安全、消防、衛(wèi)生等責任。4.5租賃期內，如遇國家征收、征用、拆遷等政策性原因需要提前終止合同的，雙方應協(xié)商解決。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供租賃場地及設施，或提供的設施不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前應充分了解對方的信譽、經營狀況等，確保雙方具備履行合同的能力。（2）甲乙雙方應嚴格按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途或轉租給第三方。（3）乙方應合理使用甲方提供的設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔修復費用或按市價賠償。（4）乙方應在租賃期內自行承擔租賃場地內的安全、消防、衛(wèi)生等責任。（5）租賃期內，如遇國家征收、征用、拆遷等政策性原因需要提前終止合同的，雙方應協(xié)商解決。2.解決辦法：（1）任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。（2）甲方未按約定提供租賃場地及設施，或提供的設施不符合約定的，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地及設施，并將其出租給他人的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方場地及設施，并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地及設施的使用時間，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用租賃場地及設施，按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.損失賠償：指因一方違約導致對方遭受的直接經濟損失，違約方應予以賠償。7.補充協(xié)議：指雙方為補充本合同未盡事宜，另行簽訂的協(xié)議。8.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。特殊應用場合及補充條款：1.加工生產場合：乙方租賃甲方工廠場地用于加工生產，需按照甲方要求保證生產安全，遵守環(huán)保規(guī)定。補充條款：乙方應在生產過程中采取有效措施，確保生產安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。2.倉儲物流場合：乙方租賃甲方工廠場地用于倉儲物流，需保證倉儲物品的安全，防止火災、盜竊等事故。補充條款：乙方應按照甲方要求，采取必要的安全措施，確保倉儲物品的安全。如因乙方原因導致火災、盜竊等事故，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.研發(fā)實驗室場合：乙方租賃甲方工廠場地用于研發(fā)實驗室，需遵守甲方提供的實驗室管理制度，確保實驗室安全。補充條款：乙方應按照甲方要求，遵守實驗室管理制度，確保實驗室安全。如因乙方原因導致實驗室安全事故，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。4.文化娛樂場合：乙方租賃甲方工廠場地用于文化娛樂活動，需保證活動內容合法、健康，不影響周邊居民生活。補充條款：乙方應保證文化娛樂活動的內容合法、健康，不得違反我國法律