房屋授權銷售合同范例

合同編號：__________房屋授權銷售合同甲方（授權方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（授權銷售方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條授權范圍1.1甲方授權乙方在_______范圍內獨家代理銷售房屋。1.2乙方有權根據(jù)市場情況，制定銷售策略，進行銷售活動。1.3乙方應當根據(jù)甲方的要求，及時提供銷售過程中的相關資料和信息。第二條授權期限2.1本合同的授權期限為_______個月，自_______起至_______止。2.2如乙方在授權期限內未能完成銷售，本合同自動終止。如需延長授權期限，雙方可另行協(xié)商。第三條銷售價格及支付方式3.1乙方應按照甲乙雙方約定的價格對外銷售房屋，該價格為_______元/平方米。3.2乙方在銷售房屋時，應向購房者說明房屋的實際情況，包括但不限于房屋的面積、戶型、裝修情況等。3.3購房者支付的購房款，應直接打入甲方指定的賬戶，乙方不得截留或挪用。第四條銷售業(yè)績獎勵4.1乙方在授權期限內完成銷售目標的，甲方應當按照約定向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。4.2銷售業(yè)績獎勵的計算方式為：_______元/平方米。4.3乙方完成銷售后，應向甲方提供購房者的相關資料，以便甲方辦理房屋權屬轉移手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方在授權期限內未能完成銷售，應向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：_______元/平方米。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權方）：_______乙方（授權銷售方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其對房屋擁有合法的所有權，并無任何權屬爭議。2.乙方在授權范圍內進行銷售活動，不得超越授權范圍。3.雙方應嚴格遵守合同約定的價格銷售房屋，不得擅自調整。4.乙方應向購房者說明房屋的實際情況，確保信息的真實性。5.雙方應按照約定及時履行合同義務，確保合同的順利履行。解決辦法：1.雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.授權方：指擁有房屋所有權并授權他人進行銷售的一方。2.授權銷售方：指接受授權并負責銷售房屋的一方。3.授權范圍：指甲方授權乙方進行銷售的地理范圍和銷售權限。4.授權期限：指雙方約定的合同有效期限。5.銷售價格：指雙方約定的房屋銷售價格。6.銷售業(yè)績獎勵：指根據(jù)銷售情況，甲方給予乙方的獎勵。7.違約金：指違約方應支付給守約方的經濟損失賠償。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應用場合：1.甲方為房產開發(fā)商，乙方為銷售代理公司。2.甲方為個人，乙方為親朋好友或房地產經紀人。3.甲方打算出售自用多年的房產，乙方為房產中介公司。4.甲方為房產投資公司，乙方為專業(yè)銷售團隊。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為房產開發(fā)商，補充條款：甲方保證房屋的質量和產權清晰，不得有任何法律糾紛。乙方在銷售過程中應注重品牌形象，維護甲方合法權益。2.甲方為個人，補充條款：甲方應提供房屋的權屬證明和其他相關資料，確保信息的真實性。乙方在銷售過程中應尊重甲方的隱私，不得泄露甲方個人信息。3.甲方打算出售自用多年的房產，補充條款：甲方有權在授權期限內收回房屋銷售權，但應提前通知乙方。乙方在銷售過程中應充分了解房屋的歷史和特點，向購房者說明。4.甲方為房產投資公司，補充條款：甲方保證房屋的投資價值和收益前景，提供相關市場分析報告。乙方在銷售過程中應重點宣傳房屋的投資優(yōu)勢，吸引投資者關注。附件列表：1.房屋所有權證或房產證復印件。2.房屋平面圖、戶型圖、裝