2024年度活動(dòng)場(chǎng)所租賃協(xié)議范本

2024年度活動(dòng)場(chǎng)所租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)所1.1場(chǎng)所描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動(dòng)類型3.3租賃禁止事項(xiàng)4.維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任4.2承租人維修責(zé)任4.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.3保險(xiǎn)理賠程序6.轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2分租禁止7.提前終止租賃7.1提前終止原因7.2提前終止程序7.3提前終止費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他條款13.1遵守法律法規(guī)13.2保密條款13.3通知程序14.簽署日期14.1出租人簽署日期14.2承租人簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)所1.1場(chǎng)所描述：甲方將其擁有的位于【具體地址】的場(chǎng)所租賃給乙方使用。場(chǎng)所包括但不限于：【具體房間、場(chǎng)地等】。1.2租賃面積：租賃場(chǎng)所的總面積為【面積數(shù)值】平方米。1.3租賃期限：本租賃合同期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。1.4租賃開始日期：租賃場(chǎng)所的使用權(quán)自【起始日期】起轉(zhuǎn)讓給乙方。1.5租賃結(jié)束日期：租賃場(chǎng)所的使用權(quán)至【結(jié)束日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元。2.2租金支付頻率：租金每【支付周期】支付一次。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束后的【支付日期】前支付租金。2.4租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場(chǎng)所的目的為【具體用途】，包括但不限于：【具體活動(dòng)類型】。3.2租賃活動(dòng)類型：乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)，應(yīng)確?；顒?dòng)類型符合租賃目的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.3租賃禁止事項(xiàng)：乙方不得將租賃場(chǎng)所用于非法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)所的安全和正常使用。4.2承租人維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃場(chǎng)所的維修費(fèi)用由【費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1承租人保險(xiǎn)要求：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持【保險(xiǎn)類型】保險(xiǎn)，保障期間應(yīng)涵蓋整個(gè)租賃期間。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)理賠程序：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠程序及時(shí)進(jìn)行理賠。第六條轉(zhuǎn)租及分租6.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2分租禁止：乙方不得將租賃場(chǎng)所分租給第三方使用。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.2承租人違約：如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。8.3違約賠償金額：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【金額】元。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同變更10.1變更條件：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并注明變更日期和變更內(nèi)容。第十一條合同解除11.1解除條件：在租賃期間，任何一方未履行本合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同終止12.1終止條件：本合同期滿或者雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)，合同終止。12.2終止程序：合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方。第十三條其他條款13.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。13.3通知程序：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方關(guān)于合同履行的重要事項(xiàng)。第十四條簽署日期14.1出租人簽署日期：【日期】14.2承租人簽署日期：【日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃場(chǎng)所平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)所的詳細(xì)平面圖，標(biāo)注出租賃面積、房間、場(chǎng)地等具體位置和尺寸。附件2：租賃場(chǎng)所現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)所當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，以證明場(chǎng)所的實(shí)際狀況。附件3：租賃場(chǎng)所使用規(guī)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方在使用租賃場(chǎng)所時(shí)的規(guī)劃，包括活動(dòng)類型、使用時(shí)間、人員數(shù)量等。附件4：乙方身份證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括乙方的有效身份證明文件，以證明乙方的合法身份。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括乙方購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未按約定提供租賃場(chǎng)所；未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；提前終止租賃合同。2.承租人違約行為：未按約定支付租金；使用租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或分租。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；合同終止：違約方應(yīng)承擔(dān)合同終止的責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定提供租賃場(chǎng)所，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因未能提供場(chǎng)所而導(dǎo)致的乙方損失。如果乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因未支付租金而導(dǎo)致的甲方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租場(chǎng)所給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付給甲方的使用租賃場(chǎng)所的費(fèi)用。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。5.損失