租房合同期滿續(xù)簽協(xié)議

租房合同期滿續(xù)簽協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：______________________一、租賃物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：________________________2.物業(yè)面積：________________________3.物業(yè)用途：________________________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月____元人民幣（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：按月支付，每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.租金支付地點(diǎn)：________________________三、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定的條款和條件，將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該物業(yè)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后，于____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。3.如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在本協(xié)議基礎(chǔ)上簽訂新的租賃合同，并根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在合同期滿前搬離物業(yè)，并按照本協(xié)議約定的條款和條件辦理退租手續(xù)。五、維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用物業(yè)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、其他約定1.乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法行為。3.甲方在租賃期間，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________一、附件列表：1.租房合同期滿續(xù)簽協(xié)議2.租賃物業(yè)證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.押金收據(jù)6.租金支付記錄7.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄8.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供物業(yè)，或物業(yè)不符合約定的條件。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。5.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法行為。6.甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.雙方未共同維護(hù)物業(yè)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)整改。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出租物業(yè)的一方。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了確保履行租賃合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收物業(yè)，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間退還押金。解決辦法：乙方可以催告甲方退還押金，逾期不還的，乙方有權(quán)依法追討。3.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方支付租金，逾期不付的，甲方有權(quán)依法解除合同。4.問(wèn)題：乙方未按約定使用物業(yè)，擅自改變物業(yè)用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.問(wèn)題：乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法行為。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.問(wèn)題：甲方無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并有權(quán)要求賠償損失。7.問(wèn)題：雙方未共同維護(hù)物業(yè)的安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患未及時(shí)整改。解決辦法：雙方應(yīng)立即共同整改，確保物業(yè)安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適