附加租房協(xié)議內(nèi)容

附加租房協(xié)議內(nèi)容合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租房協(xié)議的附加內(nèi)容1.1乙方租賃該房產(chǎn)的用途為__________。1.2乙方承諾在租賃期間，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單，妥善使用并愛護該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備。1.3乙方租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4乙方租金支付方式為每半年支付一次，每次支付租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。1.5乙方應(yīng)在每半年的租金支付日前__________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。1.6租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。1.7租賃期間，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用，如有損壞或需要維修，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。1.8乙方在租賃期間不得擅自改變該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，如有需要，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。1.9乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房產(chǎn)從事非法活動。1.10租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理、維修費用。二、違約責(zé)任2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額的__________%。2.3若乙方未按約定使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。三、爭議解決3.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付記錄4.租賃合同續(xù)簽申請5.房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備交還清單二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金：逾期未付超過__________日，視為違約。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備：導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，視為違約。3.甲方未按約定保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備的安全、合法使用：導(dǎo)致?lián)p壞或無法使用，視為違約。4.甲方未按約定修復(fù)或更換損壞的設(shè)施設(shè)備：視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的自然人或法人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照約定收取滯納金。2.乙方損壞或丟失設(shè)施設(shè)備：要求乙方負責(zé)維修或賠償，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。3.甲方未保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備安全、合法使用：要求甲方及時修復(fù)或更換，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提