員工購(gòu)房借款合同模板

員工購(gòu)房借款合同模板合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方具備購(gòu)房需求，但因資金不足，故向乙方申請(qǐng)購(gòu)房借款，乙方同意向甲方提供購(gòu)房借款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條借款金額甲方本次購(gòu)房借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款期限1.本借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.乙方同意在甲方滿足本合同約定的還款條件的前提下，提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。第三條借款利率1.本借款年利率為_(kāi)___%。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本借款利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條還款方式1.本借款采用等額本息還款方式，每月還款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.甲方應(yīng)按照約定的還款日期和還款金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式足額還款至乙方指定的賬戶。第五條還款條件1.甲方在借款期間需按時(shí)足額償還借款本息，如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付借款本金金額的__%作為滯納金。2.甲方需按照本合同約定的用途使用借款，如發(fā)現(xiàn)甲方挪用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的法律責(zé)任。第六條擔(dān)保條款1.本借款無(wú)需提供擔(dān)保，甲方以信用擔(dān)保。2.如甲方未能按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款日期還款，乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款日期還款，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的借款金額、借款期限和借款利率提供借款，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證復(fù)印件2.乙方（貸款人）身份證復(fù)印件3.甲方購(gòu)房合同原件4.房產(chǎn)證原件5.借款申請(qǐng)表6.借款審批表7.還款計(jì)劃表8.擔(dān)保協(xié)議（如有）9.授權(quán)書(shū)（如有）10.其他與借款相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定的還款方式、還款金額和還款日期還款，視為違約行為。2.甲方挪用借款，視為違約行為。3.甲方信用惡化或喪失還款能力，視為違約行為。4.乙方未按照約定的借款金額、借款期限和借款利率提供借款，視為違約行為。5.乙方未按照本合同約定的還款方式、還款金額和還款日期還款，視為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。2.滯納金：指借款人逾期還款時(shí)，按照逾期本金金額的一定比例計(jì)算的違約金。3.信用惡化：指借款人在借款期間出現(xiàn)信用評(píng)級(jí)下降、債務(wù)違約等影響還款能力的情況。4.擔(dān)保：指借款人為了保證還款義務(wù)的履行，提供的財(cái)產(chǎn)或信用擔(dān)保。5.違約金：指借款人或貸款人未能履行合同約定的義務(wù)，按照一定比例計(jì)算的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定的還款方式、還款金額和還款日期還款。解決辦法：乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金。甲方應(yīng)無(wú)條件配合，并及時(shí)足額償還借款本息。2.問(wèn)題：甲方挪用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的法律責(zé)任。甲方應(yīng)立即停止挪用行為，并將借款用于約定的購(gòu)房用途。3.問(wèn)題：甲方信用惡化或喪失還款能力。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并追究甲方的法律責(zé)任。甲方應(yīng)提供擔(dān)?；蚺c乙方協(xié)商延長(zhǎng)還款期限。4.問(wèn)題：乙方未按照約定的借款金額、借款期限和借款利率提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)按照約定提供借款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為具備購(gòu)房需求但資金不足的個(gè)體。2.乙方為愿意向甲方提供購(gòu)房借款的自然人、法人或其他組織。3.