借款合同糾紛

借款合同糾紛合同編號(hào)：__________借款合同糾紛地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，訂立本合同。第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限按時(shí)還款。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長(zhǎng)借款期限。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為____%。3.2借款利息計(jì)算方式為：按日計(jì)息，按月支付。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按月向乙方支付借款利息，每月利息為借款本金×借款利率。4.2甲方應(yīng)于借款期限屆滿之日一次性還清借款本金及尚未支付的借款利息。第五條還款保障（1）提供甲方名下的房產(chǎn)作為抵押物，抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息。（2）甲方法定代表人提供個(gè)人擔(dān)保。5.2若甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的還款方式和還款期限還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下應(yīng)還款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按照本合同約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方名下房產(chǎn)抵押物權(quán)屬證明文件2.甲方法定代表人個(gè)人擔(dān)保聲明書3.借款申請(qǐng)審批文件4.借款合同簽訂授權(quán)書5.還款計(jì)劃表6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.法律意見書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款方式和期限還款，或未支付利息。2.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息。3.甲方法定代表人未履行個(gè)人擔(dān)保義務(wù)。4.乙方未按約定履行貸款義務(wù)，如延遲放款或拒貸。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款義務(wù)的一方。2.貸款方：指提供借款并享有收回本金及利息權(quán)利的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款而提供用作債權(quán)的物權(quán)財(cái)產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.法定代表人的個(gè)人擔(dān)保：指公司法定代表人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為公司的債務(wù)提供擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金鏈斷裂，無(wú)法按期還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，尋求延期還款或制定還款計(jì)劃。2.甲方提供的抵押物價(jià)值下跌，不足以覆蓋借款。解決辦法：甲方追加抵押物或提供其他擔(dān)保措施。3.乙方延遲放款，影響甲方資金使用。解決辦法：按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方法定代表人變更，影響個(gè)人擔(dān)保效力。解決辦法：重新簽署個(gè)人擔(dān)保聲明書，確保擔(dān)保效力。5.合同爭(zhēng)議發(fā)生。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金短缺，向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款。2.個(gè)人或企業(yè)為項(xiàng)目投資，向合作伙伴或私人借款。3.