解除房屋買賣合同的聲明

解除房屋買賣合同的聲明合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本聲明簽署之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：__________）。2.本聲明簽署后，甲乙雙方應互相配合，辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于撤銷登記、歸還相關(guān)證件等。二、違約責任1.本聲明簽署后，甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議解除后的違約金支付事宜，應按照中華人民共和國法律規(guī)定和合同約定解決。三、權(quán)利和義務的終止1.本聲明簽署后，甲乙雙方的權(quán)利和義務即告終止，雙方互不追究。2.本聲明簽署后，甲乙雙方應立即停止履行原《房屋買賣合同》約定的義務，包括但不限于停止支付購房款、停止辦理房屋過戶手續(xù)等。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本聲明的內(nèi)容和簽署過程，除依法應當向有關(guān)部門披露的外，雙方應對其予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。2.甲乙雙方違反本保密條款的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總金額的__%。五、爭議解決1.本聲明簽署后，如甲乙雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.甲乙雙方同意，本協(xié)議解除后的爭議解決事宜，應按照中華人民共和國法律規(guī)定解決。六、其他約定1.本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本聲明自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋買賣合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證5.房屋驗收報告6.解除合同申請表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標準。2.乙方未按照合同約定時間支付購房款。3.甲方未按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)。4.乙方未按照合同約定履行合同義務，如拒絕接收房屋或擅自更改房屋結(jié)構(gòu)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)的一方。2.乙方：指房屋的購買方，支付購房款并接受房屋的一方。3.購房款：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買價格。4.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定追究甲方責任。2.房屋質(zhì)量問題：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定承擔修復責任或退還部分購房款。3.乙方延遲支付購房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方責任。4.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理。5.乙方拒絕接收房屋：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定，接受房屋，并按照合同約定追究乙方責任。五、所有應用場景：1.甲方因客觀原因需要解除房屋買賣合同。2.乙方因客觀原因需要解除房屋買賣合