超市鋪位轉(zhuǎn)讓合同模板

超市鋪位轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____地簽訂，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于____市____區(qū)____街道____號____號的超市鋪位，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪位”。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪位的面積：____平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整），剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）分____期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、轉(zhuǎn)讓鋪位相關權(quán)利義務

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪位為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且轉(zhuǎn)讓鋪位未設定抵押、查封等權(quán)利限制。

3.2甲方應將轉(zhuǎn)讓鋪位相關證照、租賃合同等文件于本合同簽訂之日起____日內(nèi)移交給乙方。

3.3乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪位后，應繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務，包括但不限于支付租金、繳納物業(yè)管理費等。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

4.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪位所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓鋪位相關證照復印件

2.原租賃合同復印件

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，為明確各方權(quán)利義務，保障甲方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（擔保方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于____市____區(qū)____街道____號____號的超市鋪位，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓鋪位”。

1.2轉(zhuǎn)讓鋪位的面積：____平方米，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3第三方為保證乙方支付轉(zhuǎn)讓費用，同意提供擔保，擔保方式為______。

三、第三方責任

3.1第三方對本合同轉(zhuǎn)讓費用承擔連帶保證責任，乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用時，第三方應立即支付所欠費用。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓費用止。

四、甲方權(quán)利義務

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓鋪位為甲方合法擁有，不存在任何權(quán)屬糾紛，且轉(zhuǎn)讓鋪位未設定抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2甲方應將轉(zhuǎn)讓鋪位相關證照、租賃合同等文件于本合同簽訂之日起____日內(nèi)移交給乙方。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓鋪位租賃期內(nèi)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方在取得轉(zhuǎn)讓鋪位后，有權(quán)按照原租賃合同約定使用轉(zhuǎn)讓鋪位。

5.2乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在租賃期內(nèi)繼續(xù)履行原租賃合同約定的義務。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓鋪位所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓鋪位相關證照復印件

2.原租賃合同復印件

3.第三方擔保合同復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同引入第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓費用。甲方作為主導方，享有以下權(quán)利：

1.確保轉(zhuǎn)讓鋪位無權(quán)屬糾紛，保障自身合法權(quán)益；

2.要求乙方履行原租賃合同義務，維護自身利益；

3.在乙方違約時，要求第三方承擔連帶責任。

第三方作為擔保方，承擔連帶保證責任，保障甲方權(quán)益不受損失。乙方在合同中承擔以下義務：

1.按時支付轉(zhuǎn)讓費用；

2.繼續(xù)履行原租賃合同義務。

本合同的簽訂，有利于明確各方權(quán)利義務，降低交易風險，保障甲方權(quán)益，促進合作雙方的長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____地簽訂，鑒于甲方擬將所擁有的商業(yè)項目轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確各方權(quán)利義務，保障乙方在交易中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（受讓方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標的為甲方位于____市____區(qū)____街道____號____號的商業(yè)項目，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓項目”。

1.2轉(zhuǎn)讓項目的包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)、建筑物、相關配套設施等。

二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整（大寫：____元整）的____%作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓費用應在____年內(nèi)分____期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、第三方責任

3.1第三方作為監(jiān)管方，對本合同轉(zhuǎn)讓項目的真實性、合法性進行審核，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易過程，確保交易順利進行。

3.3第三方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成對轉(zhuǎn)讓項目的全面評估，并向乙方出具評估報告。

四、乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供轉(zhuǎn)讓項目的完整資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、相關配套設施證明等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓項目交接過程中，協(xié)助辦理相關手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓項目交接后，對項目進行合理經(jīng)營和管理。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方應保證轉(zhuǎn)讓項目的真實性和合法性，不得隱瞞或提供虛假信息。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供轉(zhuǎn)讓項目的相關資料。

5.3甲方應配合乙方辦理轉(zhuǎn)讓項目的交接手續(xù)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

6.2若甲方在轉(zhuǎn)讓項目交接過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在確保乙方