鋪位正規(guī)出租合同模板

鋪位正規(guī)出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），甲方同意將鋪位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該鋪位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪位，租賃物編號為：____________________。

1.2乙方租賃該鋪位用于____________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的費用及甲方損失后，將剩余押金無息退還乙方。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法合規(guī)，并保證租賃物符合租賃用途的要求。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，確保租賃物符合租賃用途的要求。

六、乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及各項費用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，維護租賃物的正常使用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及各項費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按照本合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（2）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

（3）一方違約，對方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.鋪位租賃協(xié)議書

2.鋪位租賃合同附件

3.甲方提供的相關(guān)證明文件

4.乙方提供的身份證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪位（以下簡稱“鋪位”），甲方同意將鋪位出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定租賃該鋪位。為保障甲方的合法權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的鋪位，租賃物編號為：____________________。

1.2乙方租賃該鋪位用于____________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2押金支付方式：____________________。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及各項費用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

4.3甲方有權(quán)要求乙方遵守甲方制定的各項管理制度，維護租賃物的正常使用。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得用于非法用途。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、押金及各項費用。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，維護租賃物的正常使用。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及各項費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括支付租金、押金及各項費用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及各項費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、合同解除

8.1如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃物因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；

（2）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

（3）一方違約，對方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保乙方按時支付租金及各項費用，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護自身權(quán)益，確保租賃物的正常使用，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)利益最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護市場秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營。為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于____________________的商鋪，商鋪編號為：____________________。

1.2乙方租賃該商鋪用于____________________，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

3.2押金支付方式：____________________。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物，確保租賃物符合租賃用途的要求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同約定提供租賃物，并確保租賃物符合租賃用途的要求。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物及配套設(shè)施的正常使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

5.3甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金，不得擅自提高租金或增加其他費用。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及各項費用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括支付租金、押金及各項費用。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按照本合同約定提供租賃物或配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2如甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方未按照本合同約定支付租金、押金及各項費用，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)支付相應(yīng)款項。

八、合同解除

8.1如遇以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；

（2）一方違約，對方有權(quán)解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在