買老婆房子合同模板

買老婆房子合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方愿意購買該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于_________________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物權屬清晰，甲方對該房產享有完全的處分權。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付全部房款。

3.甲方收到房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。

3.甲方應在標的物權屬變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關證明材料。

四、稅費承擔

1.本合同標的物涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付房款總額的_____________%作為違約金。

3.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付房款總額的_____________%作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產證復印件

2.稅費繳納憑證復印件

3.其他相關證明材料復印件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

第三方主體：_________________________

住址：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產，乙方愿意購買該房產，同時第三方作為擔保方，為確保合同履行，提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于_________________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物權屬清晰，甲方對該房產享有完全的處分權。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付全部房款。

3.甲方收到房款后，應向乙方出具相應的收款憑證。

三、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，對本合同約定的房款支付承擔連帶擔保責任。

2.第三方應在合同簽訂之日起____________日內，向甲方支付人民幣____________元作為保證金。

3.若乙方未按約定支付房款，第三方應在接到甲方通知之日起____________日內，履行擔保責任。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。

3.甲方應在標的物權屬變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關證明材料。

五、稅費承擔

1.本合同標的物涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，向乙方提供相關稅費繳納憑證。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供財產證明，證明其具備支付房款的能力。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂前提供信用報告，確保乙方信用良好。

3.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權要求乙方支付房款總額的_____________%作為違約金。

2.若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分標的物。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入，有助于保障甲方的權益，降低交易風險。

2.第三方作為擔保方，可以增強乙方的支付能力，提高交易成功率。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同主導方，有權對乙方的支付能力和信用狀況進行嚴格審查，確保交易安全。

2.甲方通過設定乙方違約責任和限制條款，可以更好地維護自身權益，降低交易風險。

附件：

1.房產證復印件

2.稅費繳納憑證復印件

3.第三方擔保承諾書復印件

4.乙方財產證明復印件

5.乙方信用報告復印件

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

第三方主體：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

住址：_________________________

乙方（買方）：_________________________

住址：_________________________

第三方主體：_________________________

住址：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________________的房產，為保障交易安全，第三方作為資金監(jiān)管方介入，確保交易資金的安全與合法使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其位于_________________________的房產（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物權屬清晰，甲方對該房產享有完全的處分權。

二、成交價格及支付方式

1.本合同標的物成交價格為人民幣____________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起____________日內，通過第三方資金監(jiān)管賬戶支付全部房款。

3.第三方在收到房款后，應立即通知甲方。

三、第三方資金監(jiān)管責任

1.第三方作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易資金的支付與使用，確保資金安全。

2.第三方應在本合同簽訂之日起____________日內，向甲方開具資金監(jiān)管證明。

3.乙方在支付房款前，應向第三方提供身份證明及相關交易文件。

四、交付及過戶手續(xù)

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，應及時辦理標的物權屬變更手續(xù)。

3.甲方應在標的物權屬變更手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相關證明材料。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產產權證明，確保標的物權屬清晰。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房產現(xiàn)狀說明，包括房屋結構、裝修情況等。

3.若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定交付標的物，應向乙方支付房款總額的_____________%作為違約金。

2.若甲方在合同履行過程中隱瞞房產瑕疵，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分標的物。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為合同主導方，有權對甲方的房產情況進行詳細了解，確保交易安全。

2.乙方通過設定甲方違約責任和限制條款，可以更好地維護自身權益，降低交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的：

1.通過引入第三方資金監(jiān)管，弱化甲方在交易中的主導地位，保障交易資金的安全。

2.乙方通過嚴格審查甲方提供