精裝優(yōu)惠出租合同模板

精裝優(yōu)惠出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，房屋建筑面積為_________________平方米，乙方有意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________的房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋內(nèi)部裝修為_________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為：_________________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

五、物業(yè)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)繳納方式為：_________________。

5.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)繳納方式為：_________________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未繳租金總額的____%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收租金總額的____%作為違約金。

七、合同解除

7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對方解除合同。

7.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍賣或抵押；

（2）房屋存在安全隱患，無法居住；

（3）乙方拖欠租金達(dá)____個(gè)月；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.物業(yè)管理規(guī)定

4.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方權(quán)益，提高租賃質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________的房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋內(nèi)部裝修為_________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、租賃廣告發(fā)布、看房安排等。

2.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方具備良好的信用及支付能力。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金價(jià)格，并有權(quán)在租賃期滿前通知乙方續(xù)租或解約。

2.4丙方有權(quán)收取乙方一定比例的租賃服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有丙方提供的專業(yè)租賃服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督丙方履行職責(zé)。

3.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求丙方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)措施，保障甲方權(quán)益。

3.4甲方有權(quán)在合同期滿或乙方違約時(shí)，終止與丙方的合作。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

4.2租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為：_________________。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

七、物業(yè)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)繳納方式為：_________________。

7.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)繳納方式為：_________________。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方未按時(shí)繳納租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未繳租金總額的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。

8.3乙方在租賃期間發(fā)生任何違法行為，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對方解除合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍賣或抵押；

（2）房屋存在安全隱患，無法居?。?/p>

（3）乙方拖欠租金達(dá)____個(gè)月；

（4）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有助于提高租賃市場的規(guī)范性和透明度，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，能夠?yàn)橐曳教峁﹥?yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升租賃體驗(yàn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)對租賃過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益。通過合同條款的設(shè)定，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，確保租賃過程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：

住所地：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，為保障乙方權(quán)益，提高租賃滿意度，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供專業(yè)租賃咨詢和協(xié)助服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方所有位于_________________的房屋，房屋建筑面積為_________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________________，房屋內(nèi)部裝修為_________________。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的租賃咨詢服務(wù)，包括但不限于市場行情分析、租賃合同條款解讀、租賃流程指導(dǎo)等。

2.2丙方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地勘查，評估房屋狀況，并向乙方提供相關(guān)報(bào)告。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求推薦合適的租賃房源，并協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判。

2.4丙方有權(quán)收取乙方一定比例的咨詢服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有丙方提供的專業(yè)租賃咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求丙方提供準(zhǔn)確、及時(shí)的信息。

3.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃過程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于租金調(diào)整、房屋維修等。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求丙方協(xié)助辦理退租手續(xù)。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年__個(gè)月。

4.2租金為人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元，租金支付方式為：_________________。

五、押金

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：_________________元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。

6.2乙方在租賃期間應(yīng)對房屋進(jìn)行日常維護(hù)，保持房屋的整潔、完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失。

七、物業(yè)及水電費(fèi)

7.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)繳納方式為：_________________。

7.2乙方應(yīng)按實(shí)際使用情況繳納水電費(fèi)，水電費(fèi)繳納方式為：_________________。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已收租金總額的____%作為違約金。

8.2甲方未按約定條件提供房屋或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

九、合同解除

9.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均可提前____個(gè)月書面通知對方解除合同。

9.2出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均可單方解除合同：

（1）房屋被依法查封、拍賣或抵押；

（2）房屋存在安全隱患，無法居?。?/p>

（3）甲方未履行合同義務(wù)，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；

（4）乙方因個(gè)人原因無法繼續(xù)租賃。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，