代持房產合同模板

代持房產合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方代持甲方房產事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產證號：____________________

4.房產面積：____________________平方米

5.房產性質：____________________

6.房產購買價格：____________________元

二、代持房產事宜

1.乙方同意代甲方持有上述房產，代持期間，房產所有權歸甲方所有。

2.乙方代持房產期間，甲方對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

3.乙方應保證房產的真實性、合法性，并承擔因房產產生的全部法律責任。

4.乙方不得擅自將房產抵押、出租、出售或以其他方式處分。

5.乙方應按照甲方的要求，及時將房產的相關手續(xù)、證明文件等提交給甲方。

6.乙方在代持房產期間，如因房產產生的債務、糾紛等，由甲方承擔。

7.乙方代持房產期間，如甲方需要使用房產，乙方應積極配合。

三、代持期限

1.本合同代持期限為____________________年。

2.如代持期限屆滿，乙方應將房產及有關手續(xù)、證明文件等完整地交還給甲方。

四、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，擅自處分房產或未按甲方要求提交相關手續(xù)、證明文件等，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

2.如甲方違反本合同約定，未按約定支付代持費用或未及時使用房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證明文件

（2）房產交易合同

（3）其他相關文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證明文件

（2）房產交易合同

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方代持甲方房產事宜，以及丙方作為擔保人參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產證號：____________________

4.房產面積：____________________平方米

5.房產性質：____________________

6.房產購買價格：____________________元

二、代持房產事宜

1.乙方同意代甲方持有上述房產，代持期間，房產所有權歸甲方所有。

2.丙方作為擔保人，同意對乙方代持的房產提供擔保，確保甲方權益不受侵害。

3.乙方在代持房產期間，不得擅自將房產抵押、出租、出售或以其他方式處分。

4.乙方應按照甲方的要求，及時將房產的相關手續(xù)、證明文件等提交給甲方。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保人，應確保在乙方違約時，能夠及時接管房產，以保障甲方權益。

2.丙方有權要求乙方按照約定代持房產，并有權要求乙方提供房產狀況的定期報告。

3.丙方在履行擔保義務期間，有權向甲方收取合理的擔保費用。

4.丙方有權在代持期限屆滿或合同解除時，要求乙方歸還房產。

四、甲方權益與責任

1.甲方對房產享有占有、使用、收益和處分的權利。

2.甲方有權要求乙方和丙方履行合同約定的義務，并有權在乙方違約時解除合同。

3.甲方應按時向乙方支付代持費用，并承擔因房產產生的稅費等費用。

4.甲方應在合同約定的期限內，行使對房產的處分權。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如違反本合同約定，擅自處分房產或未按約定提交相關手續(xù)、證明文件等，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方在代持期間，如因個人原因導致房產受損或產生債務，乙方應承擔全部責任。

3.乙方不得利用代持房產進行非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產證明文件

（2）房產交易合同

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為堅實的保障，確保甲方在乙方代持房產期間，其權益不受侵害。甲方作為主導方，通過此合同明確了自身的權益與責任，并設定了乙方的違約及限制條款，以保障甲方在房產代持過程中的主導地位。同時，丙方的擔保責任，進一步增強了合同的有效性，確保甲方在面臨風險時，能夠得到及時的保護。通過此合同，甲方不僅維護了自己的權益，也為未來可能出現(xiàn)的風險提前做好了準備。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就乙方代持甲方房產事宜，以及丙方作為擔保人參與其中，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：____________________

2.房產地址：____________________

3.房產證號：____________________

4.房產面積：____________________平方米

5.房產性質：____________________

6.房產購買價格：____________________元

二、代持房產事宜

1.乙方同意代甲方持有上述房產，代持期間，房產所有權仍歸甲方所有。

2.丙方作為擔保人，同意對乙方代持的房產提供擔保，以確保房產安全。

3.乙方有權要求甲方按照約定支付代持費用，并保證代持期間的房產權益。

三、丙方責任與權利

1.丙方作為擔保人，應在乙方代持期間，對房產進行必要的監(jiān)管，確保房產安全。

2.丙方有權要求乙方定期報告房產狀況，并有權在必要時介入房產管理。

3.丙方有權在乙方違約時，代為行使甲方對房產的權利，以保障自身利益。

4.丙方有權要求甲方支付合理的擔保費用。

四、乙方權益與責任

1.乙方在代持期間，享有對房產的占有、使用和收益權。

2.乙方有權要求甲方按時支付代持費用，并有權要求甲方提供必要的支持。

3.乙方有權在代持期限屆滿或合同解除時，要求甲方歸還房產。

4.乙方應按照約定代持房產，確保房產安全，不得擅自處分。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時支付代持費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。

2.甲方如擅自處分房產，乙方有權要求甲方賠償損失，并有權解除合同。

3.甲方應保證乙方在代持期間享有房產的權益，不得干涉乙方的正常代持活動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.在任何一方違約的情況下，非違約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行，各方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可解除合同。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

（1）房產證明文件

（2）房產交易合同

（3）丙方擔保合同

（4）其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于，乙方通過代持房產，能夠在代持期間獲得房產的使用權和收益權，同時通過合同約定，確保自己的權益得到保障。乙方通過丙方的擔保，進一步增強了代持的安全性，確保在甲方違約的情況下，自己能夠得到補償。乙方的