長(zhǎng)租合同模板

長(zhǎng)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將其出租給乙方。

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況向相應(yīng)供應(yīng)商支付。

3.4租賃期間，如租賃房屋發(fā)生維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

四、租賃房屋的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及已付租金。

5.2如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.3如雙方一方違約，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋進(jìn)行居住，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理及維護(hù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將其出租給乙方。

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.4丙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修、安全監(jiān)控等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.3租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況向相應(yīng)供應(yīng)商支付。

3.4租賃期間，如租賃房屋發(fā)生維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

3.5丙方應(yīng)確保租賃房屋的物業(yè)管理質(zhì)量，如因丙方管理不善導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、租賃房屋的使用及保管

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方整改或解除本合同。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供租賃房屋的物業(yè)管理報(bào)告，包括但不限于房屋設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等方面。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金及押金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整：

（1）未按本合同約定支付租金或押金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（3）故意損壞房屋設(shè)施；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方在租賃期間，不得進(jìn)行以下行為：

（1）非法制造、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品；

（2）從事違法活動(dòng)；

（3）損害他人合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記證明；

3.物業(yè)管理合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理及維護(hù)，有利于甲方降低管理成本，提高房屋使用效率。同時(shí)，丙方可以更好地保障乙方的居住權(quán)益，為甲方和乙方提供良好的溝通平臺(tái)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)本合同保障自身權(quán)益，確保租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。甲方通過(guò)設(shè)定甲方權(quán)益保障條款、乙方違約及限制條款，維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（承租方）：

名稱(chēng)：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），丙方愿意租賃該房屋進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營(yíng)，乙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理及維護(hù)，為保障丙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬清晰，甲方保證租賃房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)將其出租給丙方。

1.3租賃房屋的裝修情況：____________________。

1.4乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、維修、安全監(jiān)控等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，丙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

三、押金及費(fèi)用

3.1丙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元整。

3.2押金在租賃期滿(mǎn)且丙方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還丙方。

3.3租賃期間，丙方應(yīng)承擔(dān)水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，并按照實(shí)際使用情況向相應(yīng)供應(yīng)商支付。

3.4租賃期間，如租賃房屋發(fā)生維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。

四、租賃房屋的使用及保管

4.1丙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2丙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3租賃期滿(mǎn)后，丙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施完好地移交給甲方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋的物業(yè)管理進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除本合同。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的維修、保養(yǎng)報(bào)告，包括但不限于房屋設(shè)施維護(hù)、公共區(qū)域清潔、安全監(jiān)控等方面。

5.3乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付租金及押金，如丙方逾期支付，乙方有權(quán)要求丙方支付滯納金。

六、丙方權(quán)益保障

6.1丙方有權(quán)要求甲方和乙方共同保障租賃房屋的安全、穩(wěn)定使用。

6.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)管理的質(zhì)量。

6.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方在租賃期間不得擅自進(jìn)入租賃房屋，干擾丙方的正常運(yùn)營(yíng)。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有下列行為之一，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整：

（1）未按本合同約定提供租賃房屋；

（2）擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)。

7.2甲方在租賃期間，未經(jīng)丙方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.租