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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村房子合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________
鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:_________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):_________________
1.3房屋面積:_________________平方米
1.4房屋用途:_________________
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
四、房屋押金
4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整。
4.2房屋押金在租賃期滿后,甲方無異議的情況下,無息退還給乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保房屋的正常使用。
5.3房屋租賃期間,如遇房屋損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、違約責(zé)任
6.1甲方違約:
(1)甲方未按時(shí)交付房屋的,應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金;
(2)甲方未按時(shí)退還房屋押金的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金;
(3)甲方違反本合同約定,擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
6.2乙方違約:
(1)乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付____天的滯納金;
(2)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;
(3)乙方損壞房屋的,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃合同登記備案表
3.甲方身份證復(fù)印件
4.乙方身份證復(fù)印件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_________________
鑒于甲方擁有一處位于農(nóng)村的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),甲方擬將房屋出租給乙方,并授權(quán)丙方作為中介方,協(xié)助辦理租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:_________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):_________________
1.3房屋面積:_________________平方米
1.4房屋用途:_________________
1.5丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同,并監(jiān)督合同的履行。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前終止合同,并提前____個(gè)月通知乙方及丙方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3甲方有權(quán)在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,并提前____個(gè)月通知乙方及丙方。
四、房屋押金
4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整。
4.2房屋押金在租賃期滿后,甲方無異議的情況下,無息退還給乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保房屋的正常使用。
5.3房屋租賃期間,如遇房屋損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、甲方權(quán)益保障
6.1甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方逾期未支付,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
6.3甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建,但需提前____個(gè)月通知乙方及丙方。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同,并監(jiān)督合同的履行。
7.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的租賃資格進(jìn)行審查,確保乙方具備良好的信用和支付能力。
7.3丙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查,確保房屋的安全和完好。
八、乙方違約及限制條款
8.1乙方如逾期支付租金,應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。
8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.3乙方如損壞房屋,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
8.4乙方在租賃期間,未經(jīng)甲方同意,不得轉(zhuǎn)租房屋。
九、爭(zhēng)議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他
10.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
第三方介入的意義和目的:
1.丙方作為中介方,能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的租賃服務(wù),提高租賃效率,降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
2.丙方對(duì)乙方的租賃資格進(jìn)行審查,有助于甲方篩選合適的租賃對(duì)象,保障甲方權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.甲方作為房屋所有權(quán)人,擁有對(duì)房屋的絕對(duì)控制權(quán),通過本合同,甲方能夠有效維護(hù)自己的權(quán)益。
2.甲方在租賃過程中,能夠根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):_________________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):_________________
第三方(以下簡(jiǎn)稱“丙方”):_________________
鑒于乙方計(jì)劃租賃位于農(nóng)村的房屋(以下簡(jiǎn)稱“房屋”),甲方愿意出租房屋給乙方,并授權(quán)丙方作為中介方,協(xié)助辦理租賃事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:_________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):_________________
1.3房屋面積:_________________平方米
1.4房屋用途:_________________
1.5丙方作為中介方,負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方簽訂租賃合同,并監(jiān)督合同的履行。
二、租賃期限
2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,共計(jì)____年。
2.2乙方享有在租賃期限屆滿前提前____個(gè)月通知甲方解除合同的權(quán)利。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣_(tái)___元整。
3.2支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,并提前____個(gè)月通知乙方。
四、房屋押金
4.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣_(tái)___元整。
4.2房屋押金在租賃期滿后,甲方無異議的情況下,無息退還給乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù),確保房屋的正常使用。
5.3房屋租賃期間,如遇房屋損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。
六、乙方權(quán)益保障
6.1乙方享有在租賃期間對(duì)房屋的占有、使用、收益權(quán)。
6.2乙方有權(quán)要求甲方提供適宜的居住環(huán)境,并保證房屋的安全、衛(wèi)生。
6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,如無違約行為,要求甲方無息退還押金。
七、丙方責(zé)任
7.1丙方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂租賃合同,并監(jiān)督合同的履行。
7.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋進(jìn)行實(shí)地考察,確保房屋符合租賃條件。
7.3丙方應(yīng)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行檢查,確保房屋的安全和完好。
八、甲方違約及限制條款
8.1甲方如未按時(shí)交付房屋或提供適宜的居住環(huán)境,應(yīng)向乙方支付____天的違約金。
8.2甲方如擅自提高租金,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.3甲方如損壞房屋,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。
八、爭(zhēng)議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.乙方作為
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