房屋贈與合同模板簡易

房屋贈與合同模板簡易第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權無償贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2贈與房屋的現(xiàn)狀為：____________________。

二、贈與房屋的權屬變更

2.1甲方保證贈與房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，不存在任何限制或禁止轉讓的情形。

2.2乙方同意接受甲方贈與的房屋，并承諾在收到贈與房屋后，辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

2.3甲方應在乙方辦理房屋所有權變更登記手續(xù)前，配合乙方辦理相關手續(xù)。

三、贈與房屋的交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將贈與房屋交付乙方。

3.2乙方在收到贈與房屋后，應立即檢查房屋的實際情況，如有不符，乙方有權要求甲方在____日內進行整改。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔贈與房屋的過戶稅費。

4.2乙方在辦理房屋所有權變更登記手續(xù)時，應依法繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付贈與房屋的，應向乙方支付相當于贈與房屋價值____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋所有權變更登記手續(xù)的，應向甲方支付相當于贈與房屋價值____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.贈與房屋現(xiàn)狀照片

5.其他相關證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔保人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意將位于____________________（以下簡稱“贈與房屋”）的房屋所有權無償贈與乙方，為保障甲方權益，丙方同意作為第三方擔保人，對本次贈與行為提供擔保。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房屋的基本情況

1.1贈與房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2贈與房屋的現(xiàn)狀為：____________________。

二、第三方擔保條款

2.1丙方作為第三方擔保人，對本協(xié)議的履行承擔連帶擔保責任。

2.2丙方應在甲方與乙方簽訂本合同之日起____日內，向甲方支付保證金人民幣____________________元，以擔保乙方按照本合同約定履行義務。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方在收到贈與房屋后，按照國家法律法規(guī)及本合同約定，辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

3.2甲方有權要求乙方在收到贈與房屋后，不得擅自改變房屋用途、結構或進行其他可能損害甲方權益的行為。

3.3甲方有權要求丙方在本合同履行期間，隨時提供乙方履行本合同情況的書面報告。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權接受甲方贈與的房屋，并按照本合同約定辦理房屋所有權變更登記手續(xù)。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內，向丙方支付保證金人民幣____________________元，用于擔保其履行本合同義務。

4.3乙方應在收到贈與房屋后，按照甲方要求，對房屋進行合理使用，并確保房屋安全。

五、違約責任

5.1乙方未按本合同約定辦理房屋所有權變更登記手續(xù)的，應向甲方支付相當于贈與房屋價值____%的違約金，并承擔丙方因履行擔保責任而產生的全部費用。

5.2丙方未按本合同約定履行擔保責任的，應向甲方支付相當于擔保金額____%的違約金，并承擔因未履行擔保責任而給甲方造成的全部損失。

六、限制條款

6.1乙方在收到贈與房屋后，不得將房屋進行抵押、轉讓或出租，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方返還房屋及支付違約金。

6.2乙方在房屋所有權變更登記前，不得進行任何可能影響房屋權屬的處分行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向贈與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，避免因乙方違約給甲方造成損失。甲方為主導的目的和意義在于通過本合同，明確甲乙丙三方的權利與義務，保障甲方在贈與房屋過程中的利益不受損害，并確保房屋權屬的清晰和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________（以下簡稱“標的房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的權益，丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對交易資金及房屋交付過程進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于____________________，房屋所有權證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標的房屋的現(xiàn)狀為：____________________。

二、第三方監(jiān)管條款

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對本協(xié)議的履行承擔監(jiān)管責任，確保交易資金安全及房屋交付的順利進行。

2.2丙方應在交易資金到達監(jiān)管賬戶后，通知甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付標的房屋，并確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.2乙方有權在房屋交付前，要求丙方對交易資金進行監(jiān)管，確保資金安全。

3.3乙方有權在房屋交付后，對房屋進行合理使用，并享受房屋所有權帶來的權益。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付購房款，并確保按時交付標的房屋。

4.2甲方有權在乙方支付購房款后，按照丙方的監(jiān)管要求，辦理房屋交付手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付相當于標的房屋價值____%的違約金。

5.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)管責任的，應向乙方支付相當于監(jiān)管資金____%的違約金，并承擔因未履行監(jiān)管責任而給乙方造成的全部損失。

六、限制條款

6.1甲方在房屋交付前，不得將房屋進行抵押、轉讓或出租，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方返還購房款及支付違約金。

6.2乙方在支付購房款前，不得將交易資金用于其他用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方返還交易資金及支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于通