房屋贈(zèng)與合同模板簡(jiǎn)易

房屋贈(zèng)與合同模板簡(jiǎn)易第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀為：____________________。

二、贈(zèng)與房屋的權(quán)屬變更

2.1甲方保證贈(zèng)與房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，不存在任何限制或禁止轉(zhuǎn)讓的情形。

2.2乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房屋，并承諾在收到贈(zèng)與房屋后，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)在乙方辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)前，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

三、贈(zèng)與房屋的交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋交付乙方。

3.2乙方在收到贈(zèng)與房屋后，應(yīng)立即檢查房屋的實(shí)際情況，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)贈(zèng)與房屋的過戶稅費(fèi)。

4.2乙方在辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付贈(zèng)與房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房屋價(jià)值____%的違約金。

5.2乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房屋價(jià)值____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.贈(zèng)與房屋現(xiàn)狀照片

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的房屋所有權(quán)無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本次贈(zèng)與行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1贈(zèng)與房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2贈(zèng)與房屋的現(xiàn)狀為：____________________。

二、第三方擔(dān)保條款

2.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，以擔(dān)保乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房屋后，按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在收到贈(zèng)與房屋后，不得擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行期間，隨時(shí)提供乙方履行本合同情況的書面報(bào)告。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的房屋，并按照本合同約定辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向丙方支付保證金人民幣_(tái)___________________元，用于擔(dān)保其履行本合同義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)在收到贈(zèng)與房屋后，按照甲方要求，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并確保房屋安全。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于贈(zèng)與房屋價(jià)值____%的違約金，并承擔(dān)丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

5.2丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于擔(dān)保金額____%的違約金，并承擔(dān)因未履行擔(dān)保責(zé)任而給甲方造成的全部損失。

六、限制條款

6.1乙方在收到贈(zèng)與房屋后，不得將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋及支付違約金。

6.2乙方在房屋所有權(quán)變更登記前，不得進(jìn)行任何可能影響房屋權(quán)屬的處分行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，避免因乙方違約給甲方造成損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過本合同，明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，保障甲方在贈(zèng)與房屋過程中的利益不受損害，并確保房屋權(quán)屬的清晰和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方同意將位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的房屋出售給乙方，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為第三方監(jiān)管人，對(duì)交易資金及房屋交付過程進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀為：____________________。

二、第三方監(jiān)管條款

2.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，確保交易資金安全及房屋交付的順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)在交易資金到達(dá)監(jiān)管賬戶后，通知甲乙雙方辦理房屋交付手續(xù)。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.2乙方有權(quán)在房屋交付前，要求丙方對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

3.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享受房屋所有權(quán)帶來的權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款，并確保按時(shí)交付標(biāo)的房屋。

4.2甲方有權(quán)在乙方支付購(gòu)房款后，按照丙方的監(jiān)管要求，辦理房屋交付手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋價(jià)值____%的違約金。

5.2丙方未按本合同約定履行監(jiān)管責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于監(jiān)管資金____%的違約金，并承擔(dān)因未履行監(jiān)管責(zé)任而給乙方造成的全部損失。

六、限制條款

6.1甲方在房屋交付前，不得將房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓或出租，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還購(gòu)房款及支付違約金。

6.2乙方在支付購(gòu)房款前，不得將交易資金用于其他用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還交易資金及支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于通