購(gòu)樓房合同模板

購(gòu)樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.標(biāo)的樓房位于____________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的樓房詳細(xì)信息》。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、交付及驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在接收標(biāo)的樓房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的樓房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向賣(mài)方提出書(shū)面異議，賣(mài)方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

四、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的樓房詳細(xì)信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

（以下無(wú)正文）

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

備注：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：____________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房出售給買(mǎi)方，并請(qǐng)求丙方作為擔(dān)保方，對(duì)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房的行為提供擔(dān)保。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.標(biāo)的樓房位于____________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的樓房詳細(xì)信息》。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)的行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以確保其擔(dān)保權(quán)益不受侵害。

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)直接向賣(mài)方支付擔(dān)保金額，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保買(mǎi)方按約定履行合同義務(wù)。

四、買(mǎi)方權(quán)益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的樓房，并保證標(biāo)的樓房符合合同約定條件。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以確保其合法權(quán)益。

3.買(mǎi)方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其交易安全。

五、賣(mài)方違約責(zé)任及限制條款

1.賣(mài)方未按時(shí)交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.賣(mài)方提供的標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方修復(fù)或退還部分款項(xiàng)。

3.賣(mài)方不得擅自變更標(biāo)的樓房用途，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

4.賣(mài)方不得出售、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的樓房，否則應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

六、擔(dān)保方違約責(zé)任

1.擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

2.擔(dān)保方在買(mǎi)方未按約定支付交易款項(xiàng)時(shí)，未按約定直接向賣(mài)方支付擔(dān)保金額的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的樓房詳細(xì)信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四：__________

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)的行為提供擔(dān)保，確保了買(mǎi)方交易的安全性。

2.丙方對(duì)買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的樓房的行為進(jìn)行監(jiān)督，維護(hù)了買(mǎi)方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為買(mǎi)方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保了其在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)合同約定，明確了賣(mài)方和擔(dān)保方的責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：____________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：____________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：____________________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____________________________的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的樓房”）。

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的樓房出售給買(mǎi)方，并同意在交易過(guò)程中引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，以確保交易的安全性和合規(guī)性。

3.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房

1.標(biāo)的樓房位于____________________________，具體房屋結(jié)構(gòu)、面積、樓層等詳見(jiàn)附件一：《標(biāo)的樓房詳細(xì)信息》。

2.標(biāo)的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________________）。

2.買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易款項(xiàng)一次性支付給賣(mài)方。

3.買(mǎi)方支付交易款項(xiàng)后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)文件。

三、監(jiān)管方責(zé)任及權(quán)利

1.監(jiān)管方同意對(duì)本合同項(xiàng)下的交易過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易的公正性和合法性。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證明文件等資料，以核實(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)買(mǎi)方和賣(mài)方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求雙方遵守合同約定。

4.監(jiān)管方有權(quán)在交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)采取措施予以糾正，并向雙方提出書(shū)面報(bào)告。

四、賣(mài)方權(quán)益

1.賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行。

2.賣(mài)方有權(quán)要求監(jiān)管方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助和保障，以維護(hù)其合法權(quán)益。

3.賣(mài)方有權(quán)在交易完成后，獲得全部交易款項(xiàng)，并取得標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

五、買(mǎi)方違約責(zé)任及限制條款

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

2.買(mǎi)方在交易過(guò)程中，不得擅自更改交易條件或要求，否則應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

3.買(mǎi)方不得在交易過(guò)程中泄露賣(mài)方商業(yè)秘密或侵犯賣(mài)方合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.本合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：《標(biāo)的樓房詳細(xì)信息》

2.附件二：__________

3.附件三：__________

4.附件四