沿街套房出售合同模板

沿街套房出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的沿街套房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意向購買該標的房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的沿街套房出售給乙方，該套房的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，該定金在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款，該首付款在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為尾款，該尾款在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)材料交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，配合甲方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。

第四條違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他雙方認為應(yīng)附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的沿街套房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意向購買該標的房產(chǎn)；

3.丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜，丙方提供擔保事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的沿街套房出售給乙方，該套房的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，該定金在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款，該首付款在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為尾款，該尾款在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

第三條擔保方責任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

3.2若乙方未按本合同約定的時間支付款項，擔保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項。

3.3擔保方在履行擔保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付款項，并有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

4.2甲方有權(quán)要求擔保方按照合同約定履行擔保義務(wù)，并有權(quán)對擔保方的擔保能力進行審查。

4.3甲方在標的房產(chǎn)過戶后，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標的房產(chǎn)，并有權(quán)對乙方使用標的房產(chǎn)的情況進行監(jiān)督。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定的時間支付款項，除支付違約金外，還應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未支付全部款項前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標的房產(chǎn)。

5.3乙方在未支付全部款項前，不得擅自改變標的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.擔保方擔保文件；

4.其他雙方認為應(yīng)附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔保方的介入，甲方的權(quán)益得到了保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易按照預(yù)定計劃進行，維護甲方的合法權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的沿街套房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）的所有權(quán)及處分權(quán)；

2.乙方有意向購買該標的房產(chǎn)；

3.丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關(guān)服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標的房產(chǎn)的出售事宜，丙方提供中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的房產(chǎn)

1.1甲方同意將位于____________________的沿街套房出售給乙方，該套房的建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為：____________________。

第二條出售價款及支付方式

2.1出售價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為定金，該定金在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為首付款，該首付款在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為尾款，該尾款在乙方支付總價款的____________________%后抵作房價款。

第三條中介方責任

3.1丙方作為中介方，負責提供標的房產(chǎn)的介紹、交易協(xié)調(diào)及過戶手續(xù)辦理等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求中介方提供全面、準確、及時的標的房產(chǎn)信息。

4.2乙方有權(quán)在交易過程中對標的房產(chǎn)進行實地考察和評估。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件和合法使用證明。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付標的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部款項前，不得擅自將標的房產(chǎn)抵押、出租或進行其他處分。

5.3甲方應(yīng)保證標的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好