物業(yè)工程升級(jí)合同模板

物業(yè)工程升級(jí)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)工程升級(jí)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程升級(jí)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的工程升級(jí)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)甲方物業(yè)的建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、改造、修繕等工程；

（2）對(duì)甲方物業(yè)的配套設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)、改造等工程；

（3）對(duì)甲方物業(yè)的綠化、照明、排水、消防等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。

1.2具體工程升級(jí)內(nèi)容以雙方簽署的工程升級(jí)方案為準(zhǔn)。

二、工程升級(jí)期限

2.1本合同工程升級(jí)期限自合同生效之日起，至甲方物業(yè)工程升級(jí)全部完成之日止。

2.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程升級(jí)。

三、工程升級(jí)費(fèi)用及支付方式

3.1工程升級(jí)費(fèi)用由甲方支付，具體金額以工程升級(jí)方案及實(shí)際發(fā)生的工程量為依據(jù)。

3.2工程升級(jí)費(fèi)用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

四、工程升級(jí)質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程升級(jí)，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2乙方應(yīng)提供工程升級(jí)所需的施工圖紙、材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3工程升級(jí)過程中，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)、整改。

五、工程驗(yàn)收及交付

5.1工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。

5.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2違約金按以下標(biāo)準(zhǔn)支付：

（1）工程進(jìn)度延誤超過合同約定時(shí)間10%的，違約方應(yīng)支付每日合同總價(jià)款0.5%的違約金；

（2）工程升級(jí)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款10%的違約金；

（3）工程升級(jí)過程中發(fā)生安全事故的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升級(jí)方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設(shè)備清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)工程升級(jí)的資質(zhì)和能力，丙方作為工程監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程升級(jí)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的工程升級(jí)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)甲方物業(yè)的建筑物進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固、改造、修繕等工程；

（2）對(duì)甲方物業(yè)的配套設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)、改造等工程；

（3）對(duì)甲方物業(yè)的綠化、照明、排水、消防等設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。

1.2具體工程升級(jí)內(nèi)容以雙方簽署的工程升級(jí)方案為準(zhǔn)。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

2.1丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程升級(jí)全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方的施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

三、工程升級(jí)期限

3.1本合同工程升級(jí)期限自合同生效之日起，至甲方物業(yè)工程升級(jí)全部完成之日止。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程升級(jí)。

四、工程升級(jí)費(fèi)用及支付方式

4.1工程升級(jí)費(fèi)用由甲方支付，具體金額以工程升級(jí)方案及實(shí)際發(fā)生的工程量為依據(jù)。

4.2工程升級(jí)費(fèi)用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

五、工程升級(jí)質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程升級(jí)，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、工程驗(yàn)收及交付

6.1工程完工后，乙方應(yīng)組織甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。

6.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在工程升級(jí)過程中，按照約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在工程升級(jí)過程中，定期向甲方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程升級(jí)過程中，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)整改。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定完成工程升級(jí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

8.2乙方在工程升級(jí)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得將工程升級(jí)項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升級(jí)方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設(shè)備清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方的介入，旨在確保工程升級(jí)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，對(duì)工程升級(jí)的決策和監(jiān)督具有主導(dǎo)地位，旨在確保工程升級(jí)符合甲方的要求，實(shí)現(xiàn)甲方物業(yè)的價(jià)值提升。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保工程升級(jí)的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備從事建筑設(shè)施維護(hù)和升級(jí)的資質(zhì)和能力，甲方擁有位于____________________的建筑設(shè)施，丙方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對(duì)甲方建筑設(shè)施的結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固、改造、修繕等工程；

（2）對(duì)甲方建筑設(shè)施的電氣、管道、電梯等系統(tǒng)進(jìn)行更新、升級(jí)、改造等工程；

（3）對(duì)甲方建筑設(shè)施的綠化、照明、排水等配套設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造。

1.2具體建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)內(nèi)容以雙方簽署的建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)方案為準(zhǔn)。

二、丙方協(xié)調(diào)職責(zé)

2.1丙方作為項(xiàng)目協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)過程中的溝通和合作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

2.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度，確保乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方通報(bào)甲方的需求和反饋，協(xié)助乙方解決問題。

三、建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)期限

3.1本合同建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)期限自合同生效之日起，至甲方建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)全部完成之日止。

3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度，在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)。

四、建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)費(fèi)用及支付方式

4.1建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)費(fèi)用由甲方支付，具體金額以建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)方案及實(shí)際發(fā)生的工程量為依據(jù)。

4.2建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)費(fèi)用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的40%；

（3）工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%。

五、建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方應(yīng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)驗(yàn)收及交付

6.1建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)完工后，乙方應(yīng)組織甲方和丙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。

6.2驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)根據(jù)甲方和丙方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付進(jìn)度及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進(jìn)行。

7.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)給予答復(fù)和處理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工直至支付完畢。

8.2甲方如未提供必要的施工條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)由此造成的損失。

8.3甲方不得在工程進(jìn)行中單方面變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑設(shè)施維護(hù)升級(jí)方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設(shè)備清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)施工方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，包括按