物業(yè)工程升級合同模板

物業(yè)工程升級合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)工程升級的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程升級范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的工程升級范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對甲方物業(yè)的建筑物進行結(jié)構(gòu)加固、改造、修繕等工程；

（2）對甲方物業(yè)的配套設施進行更新、升級、改造等工程；

（3）對甲方物業(yè)的綠化、照明、排水、消防等設施進行升級改造。

1.2具體工程升級內(nèi)容以雙方簽署的工程升級方案為準。

二、工程升級期限

2.1本合同工程升級期限自合同生效之日起，至甲方物業(yè)工程升級全部完成之日止。

2.2乙方應按照工程進度，在合同約定的時間內(nèi)完成工程升級。

三、工程升級費用及支付方式

3.1工程升級費用由甲方支付，具體金額以工程升級方案及實際發(fā)生的工程量為依據(jù)。

3.2工程升級費用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

四、工程升級質(zhì)量保證

4.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行工程升級，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.2乙方應提供工程升級所需的施工圖紙、材料、設備等，并保證其質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。

4.3工程升級過程中，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的責任，并負責修復、整改。

五、工程驗收及交付

5.1工程完工后，乙方應組織甲方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。

5.2驗收不合格的工程，乙方應根據(jù)甲方要求進行整改，直至驗收合格。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2違約金按以下標準支付：

（1）工程進度延誤超過合同約定時間10%的，違約方應支付每日合同總價款0.5%的違約金；

（2）工程升級質(zhì)量不符合約定標準的，違約方應支付合同總價款10%的違約金；

（3）工程升級過程中發(fā)生安全事故的，違約方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升級方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設備清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)，乙方具備從事物業(yè)工程升級的資質(zhì)和能力，丙方作為工程監(jiān)理方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程升級范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的工程升級范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對甲方物業(yè)的建筑物進行結(jié)構(gòu)加固、改造、修繕等工程；

（2）對甲方物業(yè)的配套設施進行更新、升級、改造等工程；

（3）對甲方物業(yè)的綠化、照明、排水、消防等設施進行升級改造。

1.2具體工程升級內(nèi)容以雙方簽署的工程升級方案為準。

二、丙方監(jiān)理職責

2.1丙方作為工程監(jiān)理方，負責對工程升級全過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

2.2丙方應按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準，對乙方的施工進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進行整改。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度、質(zhì)量、安全等情況。

三、工程升級期限

3.1本合同工程升級期限自合同生效之日起，至甲方物業(yè)工程升級全部完成之日止。

3.2乙方應按照工程進度，在合同約定的時間內(nèi)完成工程升級。

四、工程升級費用及支付方式

4.1工程升級費用由甲方支付，具體金額以工程升級方案及實際發(fā)生的工程量為依據(jù)。

4.2工程升級費用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

五、工程升級質(zhì)量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行工程升級，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方應對乙方的施工質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。

六、工程驗收及交付

6.1工程完工后，乙方應組織甲方和丙方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。

6.2驗收不合格的工程，乙方應根據(jù)甲方和丙方要求進行整改，直至驗收合格。

七、甲方的權(quán)利條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在工程升級過程中，按照約定的工程進度、質(zhì)量、安全標準進行施工。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在工程升級過程中，定期向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在工程升級過程中，對發(fā)現(xiàn)的問題進行及時整改。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按合同約定完成工程升級，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。

8.2乙方在工程升級過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得將工程升級項目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程升級方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設備清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為工程監(jiān)理方的介入，旨在確保工程升級的質(zhì)量、進度和安全，降低甲方的風險，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業(yè)的所有者，對工程升級的決策和監(jiān)督具有主導地位，旨在確保工程升級符合甲方的要求，實現(xiàn)甲方物業(yè)的價值提升。甲方的主導地位有助于確保工程升級的順利進行，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方具備從事建筑設施維護和升級的資質(zhì)和能力，甲方擁有位于____________________的建筑設施，丙方作為項目協(xié)調(diào)方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、建筑設施維護升級范圍及內(nèi)容

1.1本合同所指的建筑設施維護升級范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）對甲方建筑設施的結(jié)構(gòu)進行加固、改造、修繕等工程；

（2）對甲方建筑設施的電氣、管道、電梯等系統(tǒng)進行更新、升級、改造等工程；

（3）對甲方建筑設施的綠化、照明、排水等配套設施進行升級改造。

1.2具體建筑設施維護升級內(nèi)容以雙方簽署的建筑設施維護升級方案為準。

二、丙方協(xié)調(diào)職責

2.1丙方作為項目協(xié)調(diào)方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在建筑設施維護升級過程中的溝通和合作，確保項目順利進行。

2.2丙方應監(jiān)督乙方的施工進度，確保乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作。

2.3丙方應定期向乙方通報甲方的需求和反饋，協(xié)助乙方解決問題。

三、建筑設施維護升級期限

3.1本合同建筑設施維護升級期限自合同生效之日起，至甲方建筑設施維護升級全部完成之日止。

3.2乙方應按照工程進度，在合同約定的時間內(nèi)完成建筑設施維護升級。

四、建筑設施維護升級費用及支付方式

4.1建筑設施維護升級費用由甲方支付，具體金額以建筑設施維護升級方案及實際發(fā)生的工程量為依據(jù)。

4.2建筑設施維護升級費用支付方式如下：

（1）工程開工前，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付合同總價款的40%；

（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付合同總價款的30%。

五、建筑設施維護升級質(zhì)量保證

5.1乙方應嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行建筑設施維護升級，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.2丙方應對乙方的施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。

六、建筑設施維護升級驗收及交付

6.1建筑設施維護升級完工后，乙方應組織甲方和丙方進行驗收。驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起5個工作日內(nèi)向乙方支付合同約定的尾款。

6.2驗收不合格的工程，乙方應根據(jù)甲方和丙方要求進行整改，直至驗收合格。

七、乙方的權(quán)利條款

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的支付進度及時支付工程款項。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，確保工程順利進行。

7.3乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時給予答復和處理。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停施工直至支付完畢。

8.2甲方如未提供必要的施工條件和資源，乙方有權(quán)要求甲方承擔由此造成的損失。

8.3甲方不得在工程進行中單方面變更工程內(nèi)容或要求乙方承擔額外費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.建筑設施維護升級方案；

2.施工圖紙；

3.材料及設備清單；

4.甲方提供的其他相關(guān)資料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)施工方，在合同中處于主導地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，包括按