出租房屋合同火災條款

出租房屋合同火災條款合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條火災防范責任1.a.甲方提供的出租房屋必須符合國家消防安全標準，并通過相關消防部門的驗收。①甲方應確保出租房屋建筑結構符合國家消防安全法規(guī)，并定期進行檢查。②甲方應對房屋內的消防設施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。③甲方必須確保房屋內配備合適的滅火器、煙霧報警器等消防設備，并保持設備的有效性。④甲方有責任在租賃前向乙方提供房屋的消防安全合格證明和相關的維護記錄。1.b.乙方在租賃期間必須遵守國家消防安全法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和使用方式。①乙方不得擅自拆除或更改房屋內的消防設施或設備。②乙方應定期檢查房屋內的電線電器設備，避免因電器故障引發(fā)火災。③乙方不得在房屋內存放易燃、易爆等危險品。④乙方在使用房屋過程中，應注意用火、用電安全，確保消防通道暢通。1.c.雙方應共同建立火災應急預案，并定期組織演練。①甲方應提供必要的消防安全培訓，并告知乙方火災發(fā)生時的緊急處理措施。②乙方應積極配合甲方進行消防安全培訓和火災演練。③甲方應定期檢查房屋的消防設施是否完好，并通知乙方進行適當檢查。④雙方應確?；馂膽蓖ǖ赖臅惩?，并確保疏散標志清晰可見。第二條火災發(fā)生后的責任分擔2.a.火災發(fā)生后，甲方應立即通知乙方，并協(xié)調相關部門進行緊急處理。①甲方在接到火災報警后，應迅速采取措施，確保乙方安全撤離。②甲方應協(xié)助乙方處理房屋損失，并提供必要的幫助。③甲方應盡快聯(lián)系當?shù)叵啦块T，協(xié)助撲滅火災。④甲方應在火災發(fā)生后的第一時間內，向保險公司報案，并協(xié)助乙方辦理相關保險理賠手續(xù)。2.b.乙方在火災發(fā)生后，應立即報警并迅速撤離，盡量減少財產(chǎn)損失。①乙方在火災發(fā)生時，應迅速撥打消防報警電話，并盡量避免因慌亂而導致二次傷害。②乙方應在火災初期進行有效撲救，前提是火勢尚未蔓延。③乙方應遵守甲方的指示，按照應急預案疏散到安全區(qū)域。④乙方應將火災發(fā)生后的損失清單提交給甲方，便于雙方理清責任。2.c.火災責任的劃分依據(jù)將根據(jù)火災原因及雙方的過錯情況進行判定。①若火災由甲方未履行消防安全維護責任導致，甲方應承擔全部責任。②若火災由乙方故意或重大過失引起，乙方應承擔相應的賠償責任。③若火災因不可抗力原因導致，雙方應共同協(xié)商解決損失問題。④雙方同意，火災發(fā)生后若存在第三方責任，甲方和乙方將根據(jù)實際情況共同向第三方追償。第三條火災保險及賠償3.a.甲方應為出租房屋投?；馂谋ｋU，并確保保險的有效性。①甲方應確保租賃期間的房屋火災保險金額覆蓋房屋全額維修及替換費用。②甲方應定期向乙方提供保險單和相關保險憑證，確保保險合同未過期。③甲方應在保險到期前及時續(xù)保，以免造成保障中斷。④甲方若未履行此項責任，甲方應對乙方因此遭受的損失承擔賠償責任。3.b.乙方應投保家財險，以保障房屋內個人財產(chǎn)安全。①乙方應自行選擇投保保險公司，并確保家財險的金額足以覆蓋房屋內財物的價值。②乙方應定期更新保險，確保在整個租賃期間其財產(chǎn)始終得到保障。③乙方應及時向保險公司報案，并根據(jù)要求提供火災發(fā)生的相關證明。④乙方應向甲方提供保險合同和理賠單據(jù)的復印件，便于甲方了解保險情況。3.c.火災發(fā)生后，雙方應根據(jù)保險賠付情況進行損失分擔。①在保險賠償?shù)劫~后，甲方應及時與乙方結算相關損失。②甲方和乙方根據(jù)火災造成的實際損失進行協(xié)商，合理分配賠償金額。③甲方在保險理賠過程中，應協(xié)助乙方提供必要的文件和證據(jù)。④雙方應在最短時間內達成賠償協(xié)議，確保各自利益不受侵害。第四條保密條款4.a.雙方在簽訂合同后，需對合同內容及相關信息進行保密。①雙方不得向任何第三方泄露本合同內容，除非依法或根據(jù)雙方書面同意。②雙方不得使用本合同中涉及的商業(yè)機密進行任何未經(jīng)授權的行為。③任何一方未經(jīng)過對方同意，不得在公開場合披露本合同或其具體條款。④雙方應確保其員工和相關人員遵守保密義務，防止信息泄露。4.b.雙方應采取必要的技術手段保障合同信息的安全性。①雙方應在處理合同及相關信息時，采取加密、限制訪問等措施。②雙方應確保合同的電子版和紙質版安全存儲，避免被未經(jīng)授權的人員獲取。③雙方應定期檢查信息保護措施的有效性，并及時改進。④雙方應確保合同履行過程中的敏感信息不會遭到篡改或泄露。4.c.保密義務在合同履行完畢后仍持續(xù)有效。①雙方在合同履行完畢后，仍需繼續(xù)履行保密義務，直到所有相關信息的公開獲得雙方同意。②若因法律要求披露信息，披露方應提前通知對