2024個人門面租賃合同范本3

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門面位置、面積和用途1.1甲方出租的門面位于____________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租用的門面主要用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將門面交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證對出租的門面享有合法的產(chǎn)權，并保證門面的結構和設備安全。5.2甲方應負責門面的公共部位和公共設施的維護、保養(yǎng)和管理。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按合同約定用途使用門面，不得擅自改變門面的結構和用途。6.2乙方應合理使用門面設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期滿后，應將門面交還給甲方，并承擔因延遲遷離而產(chǎn)生的相關費用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供門面或未按時交付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金或延遲遷離門面的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________注意事項：1.仔細閱讀并理解合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。2.確認合同雙方的身份和資質，確保甲方是門面的合法所有者，乙方具有租賃資格。3.明確門面的具體位置、面積和用途，確保租賃的門面符合乙方的經(jīng)營需求。4.注意租賃期限的約定，確保租賃時間的起止日期清晰明確。5.關注租金的數(shù)額和支付方式，確保租金的支付時間和金額符合雙方的經(jīng)濟能力。6.了解押金的數(shù)額和退還條件，確保押金的退還過程有明確約定。7.注意甲方和乙方的權利義務，確保雙方的權益得到保障。8.熟悉違約責任的規(guī)定，確保在出現(xiàn)違約情況時，有明確的法律后果。9.了解爭議解決的途徑，確保在發(fā)生糾紛時，能夠及時有效地解決問題。解決辦法：1.對于合同條款的理解不一致，可以通過協(xié)商或咨詢法律專業(yè)人士達成一致。2.確認身份和資質的問題，可以通過要求甲方提供產(chǎn)權證明和乙方提供租賃資格證明來解決。3.門面位置、面積和用途的明確，可以通過實地考察和簽訂補充協(xié)議來確保。4.租賃期限的約定不清，可以通過簽訂補充協(xié)議來明確起止日期。5.租金支付方式和金額的問題，可以通過簽訂補充協(xié)議來調整。6.押金的數(shù)額和退還條件，可以通過簽訂補充協(xié)議來明確。7.權利義務的不明確，可以通過簽訂補充協(xié)議來具體化。8.違約責任的規(guī)定不明確，可以通過簽訂補充協(xié)議來細化。9.爭議解決的途徑不明確，可以通過簽訂補充協(xié)議來選擇合適的爭議解決方式。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有門面產(chǎn)權并將其出租給他人的個人或單位。2.承租方（乙方）：指租賃門面用于經(jīng)營或自用的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方權利義務的有效時間。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的門面使用費。5.押金：指乙方為了保證租賃合同履行而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為了解決特定問題或調整合同內容而簽訂的附加協(xié)議。應用場合：1.個人或小微企業(yè)租賃門面進行商業(yè)活動。2.個人或企業(yè)因業(yè)務需要，租賃辦公空間。3.門面房東出租門面給租戶，約定租賃條件和雙方權利義務。補充條款：1.門面設施設備清單：詳細列出門面的設施設備，包括但不限于空調、照明、消防設施等。2.裝修條款：約定乙方進行裝修的時間、范圍、標準以及相關的費用承擔等。3.轉租條款：約定乙方是否可以轉租門面以及相關的條件限制。4.維修責任：明確甲方和乙方在門面維修責任方面的具體分工和義務。5.保險條款：約定乙方是否需要為門面及經(jīng)營內容購買保險，以及保險的有效期限等。6.提前解約條款：約定在合同履行過程中，雙方提前解約的條件、違約責任及賠償標準。7.營業(yè)許可：明確乙方在租賃門面進行經(jīng)營活動時，需要取得的各類營業(yè)許可和資質證書。附件列表：1.門面所有權證明文件：證明甲方對門面擁有合法所有權的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.乙方資格證明文件：證明乙方具有租賃和經(jīng)營資格的文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等。3.門面現(xiàn)狀照片或視頻：記錄門面租賃前的現(xiàn)狀，作為日后交還門面時