2024庫房場地租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃庫房場地1.1甲方將其位于________________的庫房場地出租給乙方使用。1.2乙方承租甲方的庫房場地，用于________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離庫房場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利和義務4.1甲方應保證庫房場地的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保乙方正常開展業(yè)務。4.2乙方應合理使用庫房場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。4.3乙方應在租賃期內(nèi)自行承擔水、電、物業(yè)管理等費用。4.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。5.3如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，如逾期超過三個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.租賃場地的用途必須符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方的要求，不得擅自改變。如乙方需改變用途，應提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行更改。如未經(jīng)甲方同意擅自改變，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付而產(chǎn)生的費用。2.乙方需按時支付租金。若乙方逾期支付租金，應支付滯納金，如逾期超過三個月，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方需合理使用租賃場地，并確保場地安全。如乙方因使用不當導致場地設施損壞，乙方應負責修復，并承擔相關費用。4.租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀，并遷離庫房場地。如乙方未按約定遷離，甲方有權采取必要措施，并要求乙方承擔產(chǎn)生的費用。5.如甲方提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金。6.如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整我國合同關系的法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.租賃合同：租賃合同是指出租方將物品或場地租給承租方使用，承租方支付租金的合同。3.租金：租金是承租方為使用出租方的物品或場地而支付給出租方的費用。4.滯納金：滯納金是指逾期未支付租金的一方應支付給另一方的違約金。5.違約金：違約金是指違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。6.合同解除：合同解除是指合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。7.法律行為：法律行為是指具有法律效力的人們的意志行為，包括民事法律行為、行政法律行為和刑事法律行為等。應用場合：1.適用于甲方將其庫房場地出租給乙方使用的租賃合同。2.適用于乙方作為承租方，租賃甲方庫房場地的合同。補充條款：1.場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。2.租賃場地的用途限制，如需改變用途的申請流程及甲方審批權限。3.租賃期滿后，乙方的遷離時間和場地恢復要求。4.租賃期間，乙方使用場地的安全責任和保險要求。5.甲方對乙方場內(nèi)活動的監(jiān)管權和制止權。6.乙方在租賃期間對場地的愛護和維護責任。7.租賃合同的續(xù)約條件和租金調(diào)整機制。附件列表：1.甲方庫房場地所有權證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)