2024年辦公室租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公室租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還時間第四條使用及管理4.1使用范圍4.2管理責任第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任第六條保險6.1保險責任6.2保險費用第七條轉租7.1轉租條件7.2轉租通知第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加條款12.2附件第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同效力14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1辦公室地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______室1.1.2租賃物品包括：a)辦公桌椅若干b)文件柜若干c)網絡設施及電話線接入d)公共區(qū)域內的設施（如會議室、休息室等）e)其他設施和設備（具體名稱和數(shù)量見附件一）1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日1.2.2租賃結束日期：_______年_______月_______日1.2.3如需續(xù)租，應于租賃期滿前_______個月通知甲方，并簽訂續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.1.2租金支付時間：每月的_______日前。2.2租金支付方式2.2.1租金通過銀行轉賬的方式支付至甲方指定的賬戶。2.2.2轉賬信息如下：a)開戶銀行：_______銀行_______分行b)賬戶名稱：_______有限公司c)賬號：_______2.3租金支付時間2.3.1乙方應在每月的租金支付截止日期前，將租金支付到甲方指定的賬戶。第三條押金3.1押金金額3.1.1乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.1.2押金支付時間：本合同簽訂后_______日內。3.2押金退還條件3.2.1租賃期滿，乙方按照本合同約定將租賃物品完好無損地返還甲方，甲方應在確認后_______個工作日內退還乙方押金。3.3押金退還時間3.3.1甲方應在租賃期滿，且確認租賃物品完好無損后_______個工作日內，將押金退還給乙方。第四條使用及管理4.1使用范圍4.1.1乙方只能在其租賃的辦公室內進行合法的商業(yè)活動。4.1.2乙方不得擅自改變辦公室的結構和用途。4.2管理責任4.2.1乙方應負責辦公室的日常管理和維護。4.2.2乙方應遵守物業(yè)管理的規(guī)定，不得損害其他用戶的權益。第五條維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1甲方負責租賃物品的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.1.2乙方應合理使用租賃物品，如因乙方使用不當導致物品損壞，乙方應承擔維修費用。5.2保養(yǎng)責任5.2.2乙方應按照甲方的要求，配合進行物品的保養(yǎng)工作。第六條保險6.1保險責任6.1.1乙方應自行辦理租賃物品的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。6.1.2乙方應在合同簽訂后_______日內，向甲方提供保險單據(jù)的復印件。6.2保險費用6.2.1保險費用由乙方承擔。6.2.2保險費用的支付時間與租金支付時間相同。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.1.1任何一方提前解除合同，應提前_______個月書面通知對方。8.1.2乙方提前解除合同，應支付甲方因此造成的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。8.2解除合同的通知8.2.1提前解除合同的通知應以書面形式發(fā)送給對方。8.2.2通知發(fā)送日期以通知發(fā)出時的郵戳或快遞簽收日期為準。第九條違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均應承擔違約責任。9.1.2違約方應賠償因此給對方造成的損失，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔因違約所產生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。9.2.2違約方的違約行為不影響合同其他條款的執(zhí)行。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1雙方同意將爭議提交至_______市_______區(qū)人民法院解決。第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加條款12.1.1如本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂附加條款，作為本合同的補充。12.1.2附加條款與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件一為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。12.2.2附件一包括租賃物品清單、租賃辦公室平面圖等。第十三條簽署日期及地點13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2雙方代表在本合同上簽字或蓋章日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點13.2.1本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓簽署。第十四條合同效力14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表雙方對本合同的任何默示承諾或保證。14.2合同終止條件14.2.1本合同期滿，雙方未續(xù)簽或提前解除合同。14.2.2一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人或實體。1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔保方、inspectorate或其他與租賃事宜相關的第三方服務提供商。第二條第三方介入的條件2.1如租賃事宜涉及第三方介入，甲乙方應提前_______天通知對方。2.2甲乙方應在通知中提供第三方的詳細信息，包括名稱、聯(lián)系地址、聯(lián)系方式等。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應遵守合同中的所有條款和條件。3.2第三方應對其自身的行為負責，并承擔因自身行為引起的任何法律責任。第四條第三方權利4.1第三方可根據(jù)本合同的約定，享有相應的權利，如使用租賃物品、享受甲方提供的服務等。4.2第三方不得享有合同以外的特殊權利，不得要求甲乙方提供約定以外的利益。第五條第三方義務5.1第三方應履行合同約定的義務，如支付租金、遵守使用規(guī)定等。5.2第三方不得擅自將租賃物品轉租或出借給他人，不得改變物品的用途。第六條第三方責任限額6.1除本合同另有約定外，第三方對甲乙方的任何損失或損害不負超過其介入合同所產生的直接利益的責任。6.2第三方對因其行為引起的任何索賠、損失或損害，承擔的責任限額不超過其向甲乙方支付的租金總額。第七條第三方退出7.1第三方希望退出本合同，應提前_______天書面通知甲乙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于破產、清算、合并、分立等。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。8.2第三方對甲乙方之間的合同義務不承擔責任，甲乙方也不對第三方的合同義務承擔責任。第九條第三方與租賃物品9.1第三方僅享有租賃物品的使用權，不享有所有權。9.2第三方不得對租賃物品進行任何形式的抵押、擔保或轉讓。第十條第三方與租金支付10.1第三方應按照本合同的約定，按時足額支付租金。10.2第三方未按時支付租金的，甲方有權向乙方追討，或要求乙方支付。第十一條第三方與維修保養(yǎng)11.1第三方應負責租賃物品的日常維修保養(yǎng)，確保其正常使用。11.2第三方未按照約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物品損壞的，乙方有權要求甲方進行修理，或要求第三方承擔修理費用。第十二條第三方與轉租12.1第三方不得擅自將租賃物品轉租給他人。12.2如第三方轉租的，乙方有權要求甲方解除合同，并要求第三方承擔違約責任。第十三條第三方與保險13.1第三方應自行辦理租賃物品的保險，保障其利益。13.2第三方未辦理保險的，如發(fā)生損失，乙方有權要求甲方進行賠償，或要求第三方承擔賠償責任。第十四條第三方與違約責任14.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。14.2第三方如違反本合同的約定，導致甲乙方損失的，乙方有權要求甲方進行賠償，或要求第三方承擔賠償責任。第十五條第三方與爭議解決15.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條其他條款16.1本合同的附件、補充協(xié)議等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改、補充，應采用書面形式，經甲乙雙方及第三方協(xié)商一致后簽署。第十七條簽署日期及地點17.1本合同自甲乙雙方及第三方代表簽字或蓋章之日起生效。17.2本合同于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租賃辦公室平面圖提供辦公室的詳細平面布局圖，標明各租賃物品的位置。附件三：保險單據(jù)復印件乙方提供的租賃物品保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供第三方與甲乙方的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利和義務。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃期間租賃物品的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等信息。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付方式的詳細信息。附件七：違約行為記錄記錄乙方在租賃期間的違約行為及違約責任的履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金。2.乙方未按照約定使用租賃物品。3.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)。4.乙方擅自將租賃物品轉租或出借給他人。5.乙方改變租賃物品的用途。違約責任認定標準：1.乙方未按時支付租金的，甲方有權向乙方追討租金，或要求乙方支付違約金。2.乙方未按照約定使用租賃物品的，甲方有權要求乙方改正，或要求乙方承擔相應的賠償責任。3.乙方未按照約定進行維修保養(yǎng)的，甲方有權要求乙方進行維修保養(yǎng)，或要求乙方承擔維修保養(yǎng)費用。4.乙方擅自將租賃物品轉租或出借給他人的，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于解除合同、賠償損失等。5.乙方改變租賃物品的用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，或要求乙方承擔相應的賠償責任。示例說明：假設乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方追討租金，并要求乙方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中甲方向乙方提供的辦公設備和設施。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃物品使用費用。3.違約金：指甲方因乙方違約行為而要求乙方支付的違約責任金額。4.保險：指乙方為租賃物品購買的保險，保障其利益。5.維修保養(yǎng)：指甲方對租賃物品進行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。6.轉租：指乙方未經甲方同意，將租賃物品轉租給第三方的行為。7.出借：指乙方將租賃物品借