2024年發(fā)布：施工過(guò)程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年發(fā)布：施工過(guò)程監(jiān)理補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員3.2資質(zhì)要求第四條監(jiān)理工作流程與方法4.1監(jiān)理工作流程4.2監(jiān)理方法第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理報(bào)告5.2溝通機(jī)制第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用6.2支付方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決8.2法律適用第九條合同的生效、變更與終止9.1生效條件9.2變更方式9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1強(qiáng)制性規(guī)定內(nèi)容11.2遵守方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署與保存13.1簽署方式13.2保存條件第十四條附件14.1附件內(nèi)容14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“施工過(guò)程”指的是從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收的整個(gè)過(guò)程。1.2本協(xié)議中的“監(jiān)理”指的是監(jiān)理人對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。1.3本協(xié)議中的“監(jiān)理人”指的是具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，被委托對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理的個(gè)人或單位。1.4本協(xié)議中的“業(yè)主”指的是工程項(xiàng)目的投資方或有權(quán)委托監(jiān)理的一方。1.5本協(xié)議中的“承包商”指的是承擔(dān)施工任務(wù)的法人或其他組織。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍包括但不僅限于：工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面。2.2監(jiān)理內(nèi)容具體包括：對(duì)施工方案的合理性、可行性進(jìn)行審查；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；對(duì)施工過(guò)程中的投資進(jìn)行控制；對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出解決方案等。第三條監(jiān)理人員與資質(zhì)3.1監(jiān)理人員應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)監(jiān)理資質(zhì)，并具有豐富的施工監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，全面履行監(jiān)理職責(zé)。第四條監(jiān)理工作流程與方法4.1監(jiān)理工作流程：監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定的流程進(jìn)行監(jiān)理工作，包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、會(huì)議溝通、問(wèn)題整改等。4.2監(jiān)理方法：監(jiān)理人員應(yīng)采取現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、第三方檢測(cè)等方法，確保施工過(guò)程的質(zhì)量和安全。第五條監(jiān)理報(bào)告與溝通5.1監(jiān)理人員應(yīng)及時(shí)向業(yè)主和承包商提交監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)情況、施工進(jìn)度、質(zhì)量問(wèn)題、安全問(wèn)題等。5.2監(jiān)理人員應(yīng)定期與業(yè)主、承包商進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中的問(wèn)題，確保施工的順利進(jìn)行。第六條監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、監(jiān)理范圍和合同約定的其他條件進(jìn)行協(xié)商確定。6.2支付方式：監(jiān)理費(fèi)用可采用按月支付或工程竣工后支付的方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條違約責(zé)任與賠償7.1監(jiān)理人員未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2監(jiān)理人員因過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問(wèn)題等造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3業(yè)主未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4業(yè)主未按合同約定提供施工過(guò)程相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。9.3有下列情形之一的，本協(xié)議自行終止：(1)雙方協(xié)商一致終止；(2)合同期限屆滿；(3)監(jiān)理任務(wù)完成；(4)法律、法規(guī)、政策原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；(5)雙方約定的其他終止條件。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。10.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十一條強(qiáng)制性規(guī)定11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策，嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)定。11.2如有強(qiáng)制性規(guī)定發(fā)生變更，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。第十二條其他條款12.1雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，另行簽訂的附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件，為本協(xié)議不可分割的部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與保存13.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2雙方代表在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即刻生效。13.3雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其相關(guān)附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制或銷(xiāo)毀。第十四條附件14.1附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不僅限于：監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告模板等。14.2附件的效力按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與施工過(guò)程并對(duì)施工過(guò)程產(chǎn)生影響的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)、中介機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入是指第三方在施工過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與施工過(guò)程的管理、監(jiān)督、檢測(cè)、評(píng)估等活動(dòng)。2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和政策的要求。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，保證施工過(guò)程的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)對(duì)其在施工過(guò)程中產(chǎn)生的行為承擔(dān)法律責(zé)任，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于：獲得報(bào)酬、享受合同約定的待遇等。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.1甲乙雙方應(yīng)積極與第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)與溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。4.2甲乙雙方應(yīng)提供必要的條件和便利，協(xié)助第三方開(kāi)展工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對(duì)其施工過(guò)程中的行為承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在施工過(guò)程中的角色、職責(zé)和影響力等因素進(jìn)行協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方未按合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方在施工過(guò)程中侵犯甲乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方退出8.1第三方因合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的原因需要退出的，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，應(yīng)將其職責(zé)交接給甲乙雙方同意的替代方。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。9.3第三方在施工過(guò)程中的權(quán)益，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第十條第三方介入的合同變更10.1如需變更第三方介入的條件、職責(zé)、責(zé)任限額等，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。10.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條第三方介入的合同終止11.1本協(xié)議終止后，第三方對(duì)施工過(guò)程的責(zé)任自行解除。11.2第三方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)因其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。第十二條附件12.1附件為本協(xié)議的組成部分，包括但不僅限于：第三方介入的具體條款、責(zé)任限額約定等。12.2附件的效力按照本協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同的簽署與保存13.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方代表在本協(xié)議上簽字或蓋章后，本協(xié)議即刻生效。13.3雙方應(yīng)妥善保存本協(xié)議及其相關(guān)附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露、復(fù)制或銷(xiāo)毀。第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理大綱附件二：監(jiān)理計(jì)劃附件三：監(jiān)理工作流程附件四：監(jiān)理報(bào)告模板附件五：第三方介入具體條款附件六：責(zé)任限額約定附件七：爭(zhēng)議解決方式附件八：強(qiáng)制性規(guī)定清單附件九：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)附件十：第三方資質(zhì)證明文件附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：監(jiān)理大綱詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理大綱的內(nèi)容，包括監(jiān)理目標(biāo)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方法、監(jiān)理措施等。附件二：監(jiān)理計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理計(jì)劃的內(nèi)容，包括監(jiān)理工作的時(shí)間安排、監(jiān)理人員的安排、監(jiān)理工作的具體步驟等。附件三：監(jiān)理工作流程詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作流程，包括監(jiān)理工作的具體步驟、流程圖等。附件四：監(jiān)理報(bào)告模板詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理報(bào)告模板的內(nèi)容，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、格式等。附件五：第三方介入具體條款詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體條款，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件六：責(zé)任限額約定詳細(xì)說(shuō)明責(zé)任限額的約定，包括第三方的責(zé)任限額、計(jì)算方式等。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：強(qiáng)制性規(guī)定清單詳細(xì)說(shuō)明強(qiáng)制性規(guī)定清單，包括相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。附件九：第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明第三方的職責(zé)，包括第三方在施工過(guò)程中的具體職責(zé)、要求等。附件十：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說(shuō)明第三方的資質(zhì)證明文件，包括資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)業(yè)績(jī)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)的。2.甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)等履行義務(wù)的。3.甲乙雙方未按合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用的。4.甲乙雙方未按合同約定提供施工過(guò)程相關(guān)資料的。5.第三方未按合同約定履行其職責(zé)的。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)予以賠償。3.違約方的違約行為嚴(yán)重影響到施工過(guò)程的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如甲乙雙方未按合同約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲乙雙方應(yīng)支付逾期支付的違約金，違約金的具體