2024年專用加工場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用加工場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積1.2設(shè)施清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制4.2租賃場地禁止用途第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修與保養(yǎng)費用承擔第六條保險責任6.1承租方保險責任6.2出租方保險責任第七條違約責任7.1出租方違約行為及責任7.2承租方違約行為及責任第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件12.2合同生效條件第十三條附件13.1場地現(xiàn)狀圖片13.2設(shè)施清單第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條租賃場地及設(shè)施1.1場地位置與面積租賃場地位于____（地址），占地面積為____平方米。1.2設(shè)施清單（1）____（2）____（3）____（4）____第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣____元。3.2租金支付周期租金每____支付一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃用途4.1租賃場地用途限制承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2租賃場地禁止用途（1）違法活動（2）危險品儲存和經(jīng)營（3）噪音污染嚴重的活動（4）其他違反法律法規(guī)和合同約定的活動第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任出租方負責租賃場地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租方維修責任承租方負責自己設(shè)備和物品的維修和保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費用承擔維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔。第六條保險責任6.1承租方保險責任承租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。6.2出租方保險責任出租方應(yīng)購買相應(yīng)的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責任保險等。第七條違約責任7.1出租方違約行為及責任出租方如未按約定提供租賃場地或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2承租方違約行為及責任承租方如未按約定支付租金或違反合同約定使用租賃場地，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。11.2送達地址雙方約定的送達地址為合同簽訂地。第十二條合同的成立與生效12.1合同成立條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附件13.1場地現(xiàn)狀圖片附件中包含租賃場地的現(xiàn)狀圖片。13.2設(shè)施清單附件中包含租賃場地的設(shè)施清單。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方在合同簽訂過程中約定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供服務(wù)（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供商（3）保險公司（4）爭議解決機構(gòu)第二條第三方責任2.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內(nèi)對甲乙方承擔相應(yīng)的責任。2.2第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額為其服務(wù)合同約定的限額。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，按照合同約定提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的質(zhì)量和安全性。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方為獨立法律主體，彼此之間的合同關(guān)系獨立。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第五條第三方介入的程序5.1甲乙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對方。5.2甲乙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等告知對方。5.3甲乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保合同內(nèi)容不違反本合同。第六條第三方服務(wù)的變更與解除6.1第三方服務(wù)變更如甲乙方需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、期限等，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認。6.2第三方服務(wù)解除如甲乙方需解除第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知第三方，并按照雙方約定辦理。第七條第三方責任承擔7.1第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。7.2甲乙方如因第三方服務(wù)導致?lián)p失，有權(quán)要求第三方賠償。7.3甲乙方如因第三方服務(wù)導致?lián)p失，無權(quán)要求出租方和承租方承擔。第八條第三方信息的保密8.1第三方應(yīng)對甲乙方提供的保密信息予以保密。8.2第三方不得將甲乙方提供的保密信息用于本合同以外的用途。8.3第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。第九條第三方服務(wù)費用的支付9.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。9.2支付第三方服務(wù)費用時，甲乙方應(yīng)保留相關(guān)支付憑證。第十條第三方介入的合同解除10.1如甲乙方需解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知第三方。10.2甲乙方與第三方解除合同時，不影響本合同的履行。第十一條第三方與本合同的關(guān)系11.1第三方非本合同當事人，不享有合同權(quán)利，不承擔合同義務(wù)。11.2本合同的履行、變更、解除或終止，不影響第三方與甲乙方的合同關(guān)系。第十二條第三方責任糾紛解決12.1第三方與甲乙方之間的責任糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方介入的合同修改13.1本部分對原合同的修改，需甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2修改后的合同，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條其他事項14.1雙方如在其他事項上有約定，應(yīng)納入本合同附件。14.2本合同附件與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片附件二：設(shè)施清單附件三：第三方服務(wù)合同附件四：保險單據(jù)附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件六：爭議解決機構(gòu)協(xié)議附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片本附件包含租賃場地的現(xiàn)狀圖片，用于記錄租賃場地的實際狀況。圖片應(yīng)清晰、完整，反映租賃場地的全景和細節(jié)。附件二：設(shè)施清單本附件列明租賃場地的設(shè)施清單，包括設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。設(shè)施清單應(yīng)詳細準確，便于雙方核對。附件三：第三方服務(wù)合同本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，約定服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等事項。第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件四：保險單據(jù)本附件包含甲乙方購買的保險單據(jù)，證明甲乙方已按照合同約定購買相應(yīng)的保險。保險單據(jù)應(yīng)合法有效，保險公司應(yīng)具備良好信譽。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議本附件為甲乙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，約定維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等事項。維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：爭議解決機構(gòu)協(xié)議本附件為甲乙方與爭議解決機構(gòu)簽訂的協(xié)議，約定爭議解決的機構(gòu)、方式、地點等事項。爭議解決機構(gòu)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙方未按約定支付租金。2.甲乙方未按約定使用租賃場地。3.甲乙方未按約定購買保險。4.甲乙方未按約定維護租賃場地設(shè)施。5.第三方未按約定提供服務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔違約責任。2.違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。3.違約方應(yīng)支付違約金。示例說明：如甲乙方未按約定支付租金，視為違約。甲乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同約定的出租方提供的用于租賃的場地。2.租金：指甲乙方按照本合同約定支付給出租方的場地租賃費用。3.第三方：指非本合同甲乙方之外的自然人、法人和其他組織。4.違約：指甲乙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。5.違約責任：