2024年臨時辦公場地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時辦公場地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃場地維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知有效時間第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于市區(qū)街道號的辦公場地租賃給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地總面積為平方米，具體區(qū)域詳見附件一。1.3場地用途：乙方租賃場地用于開展業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個月，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），總計租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于當(dāng)月的第一個工作日支付。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息詳見附件二。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為租賃場地的押金。4.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后無息退還乙方押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方，賬戶信息同租金支付方式。第五條租賃場地維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負責(zé)對租賃場地及附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第六條保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。6.2承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其自身財產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行協(xié)商，并在變更協(xié)議上簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃場地，嚴重違反合同約定的；（4）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃場地，提前通知乙方的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方未按照本合同約定支付租金，甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同；（3）乙方未按照本合同約定使用租賃場地，嚴重違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同；（4）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃場地，提前通知乙方的，本合同自行解除；（5）雙方按照本合同約定辦理合同解除手續(xù)，包括但不限于交還場地、結(jié)算費用等。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定提供租賃場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按照本合同約定解除合同的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按照本合同約定使用租賃場地的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未按照本合同約定解除合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2通知有效時間：通知自發(fā)送之日起視為有效，對方收到通知后視為已了解通知內(nèi)容。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限：本合同的保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同解除或終止之日起貳年。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補充。14.2附錄：本合同的附錄包括附件一（租賃場地位置及面積）和附件二（賬戶信息），附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場地租賃業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險公司等。（1）甲乙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議；（2）第三方介入是為了實現(xiàn)本合同的履行，且不違背本合同的約定；（3）第三方介入需得到甲乙方的共同認可。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同項下業(yè)務(wù)時，其責(zé)任范圍和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行與租賃場地租賃業(yè)務(wù)相關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3第三方權(quán)利：第三方在本合同項下享有合法權(quán)益，包括但不限于獲得報酬、要求甲乙方提供必要的協(xié)助等。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；（2）第三方介入的業(yè)務(wù)范圍和期限；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)；（4）第三方享有的權(quán)利；（5）甲乙雙方與第三方之間的爭議解決方式。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方介入本合同業(yè)務(wù)時，不代表甲方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方介入本合同業(yè)務(wù)時，不代表乙方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方與甲乙方關(guān)系：第三方介入本合同業(yè)務(wù)時，與甲乙方形成獨立的法律關(guān)系，甲乙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第五條第三方介入的終止5.1第三方介入終止條件：（1）第三方完成了介入業(yè)務(wù)，甲乙雙方同意終止第三方介入；（2）合同解除或終止，第三方介入相應(yīng)終止；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。5.2第三方介入終止程序：（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，交還相關(guān)資料；（3）甲乙雙方與第三方結(jié)算費用，如有剩余，應(yīng)及時退還。第六條第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方違約：甲乙雙方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1第三方與甲乙方之間爭議解決方式：第三方與甲乙方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方之間爭議解決方式：第三方與甲方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3第三方與乙方之間爭議解決方式：第三方與乙方發(fā)生爭議的，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭議解決8.1法律適用：第三方介入本合同業(yè)務(wù)時，適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決：第三方與甲乙雙方之間的爭議，適用本合同爭議解決方式。第九條通知與生效9.1通知方式：第三方與甲乙雙方之間的通知，可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行。9.2生效條件：本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十條附件10.1附件：本附加條款的附件包括第三方詳細信息、書面協(xié)議等。附件是本附加條款不可分割的一部分，與本附加條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地位置及面積本附件詳細描述租賃場地的具體位置和面積，包括地圖、平面圖等。附件二：賬戶信息本附件列出甲方和乙方指定的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。附件三：中介服務(wù)協(xié)議如甲乙雙方選擇通過中介方進行租賃，本附件詳細描述中介服務(wù)的條款和費用。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件詳細描述甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任和乙方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任，包括維修的范圍、期限等。附件五：保險協(xié)議本附件詳細描述甲乙雙方應(yīng)投保的保險類型、保險費用、保險責(zé)任等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細描述第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定提供租賃場地；2.甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任；3.甲方未按照本合同約定解除合同；4.乙方未按照本合同約定支付租金；5.乙方未按照本合同約定使用租賃場地；6.乙方未按照本合同約定解除合同；7.第三方未按照書面協(xié)議約定履行義務(wù)。責(zé)任認定標準：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按照本合同約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法