2024年二手車租賃加上房屋居住權(quán)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手車租賃加上房屋居住權(quán)合同本合同目錄一覽第一條租賃車輛1.1車輛信息1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條租賃車輛的使用和維護(hù)2.1使用范圍2.2維護(hù)責(zé)任2.3違規(guī)行為處理第三條房屋居住權(quán)3.1房屋信息3.2居住期限3.3居住費(fèi)用及支付方式第四條房屋使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3違規(guī)行為處理第五條租賃期間的其他服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)取消和變更第六條保險責(zé)任6.1車輛保險6.2房屋保險6.3第三方責(zé)任保險第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2居住方違約7.3共同違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定12.2附加條款12.3附件第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字13.2居住方簽字第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期第一部分：合同如下：第一條租賃車輛1.1車輛信息本合同租賃的車輛為甲方所有，車輛類型為【填寫車輛類型】，車輛識別代碼為【填寫車輛識別代碼】，車輛顏色為【填寫車輛顏色】。車輛行駛證、購置稅、年檢等手續(xù)齊全有效。1.2租賃期限租賃期限為自【填寫租賃開始日期】至【填寫租賃結(jié)束日期】。租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該車輛，并應(yīng)按約定時間歸還車輛。1.3租金及支付方式第二條租賃車輛的使用和維護(hù)2.1使用范圍乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定使用該車輛。乙方不得將車輛用于非法用途、賽車、試車或者轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。2.2維護(hù)責(zé)任在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車輛的日常維護(hù)，包括但不限于車輛的加油、換胎、保養(yǎng)等。車輛的維修、保養(yǎng)應(yīng)在甲方指定的維修保養(yǎng)場所進(jìn)行。2.3違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，包括但不限于違章駕駛、交通事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三條房屋居住權(quán)3.1房屋信息本合同涉及的房屋為甲方所有，房屋地址為【填寫房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)為【填寫房屋結(jié)構(gòu)】，甲方將該房屋的居住權(quán)授權(quán)給乙方使用。3.2居住期限居住期限為自【填寫居住開始日期】至【填寫居住結(jié)束日期】。居住期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用該房屋，并應(yīng)按約定時間歸還房屋。3.3居住費(fèi)用及支付方式第四條房屋使用和維護(hù)4.1使用范圍乙方在居住期間，有權(quán)按照合同約定使用該房屋。乙方不得將房屋用于非法用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.2維護(hù)責(zé)任在居住期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于房屋的清潔、保養(yǎng)等。房屋的維修、保養(yǎng)應(yīng)在甲方指定的維修保養(yǎng)場所進(jìn)行。4.3違規(guī)行為處理乙方如發(fā)生違規(guī)行為，包括但不限于房屋損壞、噪音擾民等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條租賃期間的其他服務(wù)5.1服務(wù)內(nèi)容甲方在租賃期間，應(yīng)提供給乙方如下服務(wù)：【填寫服務(wù)內(nèi)容】。5.2服務(wù)費(fèi)用5.3服務(wù)取消和變更第六條保險責(zé)任6.1車輛保險甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃車輛投保機(jī)動車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險。6.2房屋保險甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為授權(quán)居住的房屋投保房屋保險。6.3第三方責(zé)任保險甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃車輛投保第三者責(zé)任保險。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按照約定時間支付租金、居住費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫比例】支付滯納金。若租賃方逾期支付租金、居住費(fèi)或服務(wù)費(fèi)累計超過【填寫天數(shù)】天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求租賃方立即搬離租賃物，租賃方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.2居住方違約居住方未按照約定時間支付居住費(fèi)的，應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫比例】支付滯納金。若居住方逾期支付居住費(fèi)累計超過【填寫天數(shù)】天，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求居住方立即搬離居住物，居住方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.3共同違約若租賃方和居住方共同違反本合同的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求雙方立即搬離租賃物和居住物，雙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2泄露后果若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件【填寫附件名稱】為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于：【填寫附件名稱】。第十三條雙方簽字13.1租賃方簽字【填寫租賃方簽字】13.2居住方簽字【填寫居住方簽字】第十四條合同生效日期及有效期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2合同有效期本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的租賃期限和居住期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于車輛租賃、房屋居住、保險理賠、維修保養(yǎng)等服務(wù)提供過程中。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項下的責(zé)任以其承諾的服務(wù)范圍和性質(zhì)為限，對于非因其服務(wù)范圍內(nèi)的行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方服務(wù)瑕疵第三方提供的服務(wù)存在瑕疵或者違約的，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方乙方追償。2.3第三方侵權(quán)行為第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲方乙方可得權(quán)益的，甲方乙方可要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方授權(quán)的服務(wù)提供方，甲方對其提供的服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方授權(quán)的服務(wù)接受方，乙方對其接受的服務(wù)承擔(dān)費(fèi)用支付責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項下對甲方乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險等因素確定，并在合同中予以明確。4.3責(zé)任限額的調(diào)整合同履行過程中，如第三方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)風(fēng)險等發(fā)生變更，甲乙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可以向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。5.2第三方責(zé)任的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的責(zé)任爭議，參照本合同爭議解決條款處理。第六條第三方信息披露6.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方乙方披露其服務(wù)范圍、責(zé)任限額等相關(guān)信息。6.2第三方信息披露的時間第三方應(yīng)在合同簽訂前或提供服務(wù)前向甲方乙方披露相關(guān)信息。第七條第三方服務(wù)評價7.1第三方服務(wù)評價甲方乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等進(jìn)行評價。7.2第三方服務(wù)改進(jìn)第三方應(yīng)根據(jù)甲方乙方的評價意見改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方退出8.1第三方退出條件8.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】天通知甲方乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)第九條甲方乙方的配合義務(wù)9.1甲方乙方的配合義務(wù)甲方乙方應(yīng)積極配合第三方履行合同義務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。9.2甲方乙方的違約行為甲方乙方違反本合同或第三方服務(wù)合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入的書面協(xié)議10.1書面協(xié)議第三方介入本合同的服務(wù)范圍、責(zé)任限額等事項，應(yīng)以書面形式簽訂協(xié)議。10.2書面協(xié)議的效力書面協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括第三方服務(wù)合同、第三方責(zé)任限額協(xié)議等。11.2附件的效力附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方簽字12.1甲方簽字【填寫甲方簽字】12.2乙方簽字【填寫乙方簽字】12.3第三方簽字【填寫第三方簽字】第十三條合同生效日期及有效期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字之日起生效。13.2合同有效期本合同的有效期至合同約定的租賃期限和居住期限屆滿之日止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車輛租賃合同詳細(xì)要求和說明：本附件明確了車輛的租賃條款，包括車輛信息、租賃期限、租金支付方式等。附件二：房屋居住合同詳細(xì)要求和說明：本附件明確了房屋的居住條款，包括房屋信息、居住期限、居住費(fèi)用支付方式等。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方提供服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用支付方式等。附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方的責(zé)任限額，包括第三方對甲方乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高金額等。附件五：保險合同詳細(xì)要求和說明：本附件明確了保險的條款，包括保險范圍、保險費(fèi)用支付方式等。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：本附件明確了維修保養(yǎng)服務(wù)的條款，包括維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)費(fèi)用支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付租金、居住費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。2.甲方未按照約定使用租賃車輛或房屋。3.甲方將租賃車輛或房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。4.甲方未按照約定維護(hù)租賃車輛或房屋。5.乙方未按照約定時間支付居住費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。6.乙方未按照約定使用租賃車輛或房屋。7.乙方將租賃車輛或房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。8.乙方未按照約定維護(hù)租賃車輛或房屋。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)按照逾期支付金額的【填寫比例】支付滯納金。2.違約方應(yīng)賠償因此給另一方造成的損失。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同終止，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付租金，甲方應(yīng)按照逾期支付金額的2%支付滯納金。2.若乙方未按照約定使用租賃車輛，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如車輛損壞。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.租賃合同：指甲方乙方向第三方租賃車輛或房屋的協(xié)議。2.第三方：指除甲乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程的各方。3.責(zé)任限額：指第