2024年住宅建設(shè)項目瓦工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅建設(shè)項目瓦工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3瓦工分包商名稱及地址第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2瓦工分包工程范圍2.3分包工程量及施工要求第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式及進度3.3價格調(diào)整機制第四條工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3進度計劃及驗收第五條質(zhì)量標準及要求5.1瓦工工程質(zhì)量標準5.2材料及構(gòu)件質(zhì)量要求5.3質(zhì)量檢查與驗收第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1承包方技術(shù)支持6.2瓦工分包商技術(shù)服務(wù)6.3技術(shù)變更及處理第七條安全與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護措施7.3安全事故處理第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任8.2承包方違約責任8.3瓦工分包商違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及程序第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的處理第十三條附則13.1合同附件13.2合同簽訂日期及地點13.3合同語言文字及解釋權(quán)第十四條整合同議14.1合同簽字蓋章14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址（此處填寫發(fā)包方的全稱及注冊地址）1.2承包方名稱及地址（此處填寫承包方的全稱及注冊地址）1.3瓦工分包商名稱及地址（此處填寫瓦工分包商的名稱及注冊地址）第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述（此處簡要描述工程的基本情況，如工程名稱、地點、規(guī)模等）2.2瓦工分包工程范圍（詳細描述瓦工分包商需要承擔的工程范圍，包括具體的施工內(nèi)容、工程量等）2.3分包工程量及施工要求（詳細列舉瓦工分包商需要完成的工程量及其施工要求，包括質(zhì)量標準、施工工藝、材料要求等）第三條合同價格及支付3.1合同總價（詳細說明合同總價，包括合同金額、幣種、支付方式等）3.2支付方式及進度（詳細描述支付方式，包括支付的時間節(jié)點、比例、支付手段等）3.3價格調(diào)整機制（如有價格調(diào)整機制，詳細說明調(diào)整的條件、方式、幅度等）第四條工期及進度4.1開工日期（明確瓦工分包工程的開工日期）4.2竣工日期（明確瓦工分包工程的竣工日期）4.3進度計劃及驗收（詳細描述瓦工分包商需要提交的進度計劃、驗收標準及驗收程序等）第五條質(zhì)量標準及要求5.1瓦工工程質(zhì)量標準（詳細說明瓦工工程的質(zhì)量標準，包括材料、施工工藝、驗收標準等）5.2材料及構(gòu)件質(zhì)量要求（詳細列舉瓦工工程所需材料及構(gòu)件的質(zhì)量要求，包括品牌、規(guī)格、性能等）5.3質(zhì)量檢查與驗收（詳細描述質(zhì)量檢查的方式、時間、程序以及驗收的負責主體、時間、程序等）第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1承包方技術(shù)支持（詳細描述承包方需要提供的技術(shù)支持，包括技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等）6.2瓦工分包商技術(shù)服務(wù)（詳細描述瓦工分包商需要提供技術(shù)服務(wù)，包括技術(shù)交底、施工方案設(shè)計、施工指導(dǎo)等）6.3技術(shù)變更及處理（詳細說明技術(shù)變更的程序、方式以及變更導(dǎo)致的費用、工期調(diào)整等事項）第八條違約責任8.1發(fā)包方違約責任（詳細列舉發(fā)包方違約的具體情形及應(yīng)承擔的責任，如賠償金額、工期順延等）8.2承包方違約責任（詳細列舉承包方違約的具體情形及應(yīng)承擔的責任，如賠償金額、工期順延等）8.3瓦工分包商違約責任（詳細列舉瓦工分包商違約的具體情形及應(yīng)承擔的責任，如賠償金額、工期順延等）第九條爭議解決9.1爭議解決方式（詳細說明爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）9.2仲裁或訴訟地點及程序（詳細描述仲裁或訴訟的地點、程序，包括仲裁委員會或法院的名稱、所在地等）第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件（詳細說明合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、取得相關(guān)批準文件等）10.2合同變更程序（詳細描述合同變更的程序，包括變更的申請、批準、通知等）10.3合同終止條件（詳細說明合同終止的條件，如工程竣工、驗收合格等）第十一條保密條款11.1保密信息范圍（詳細列舉雙方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保密的信息范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)資料等）11.2保密義務(wù)及期限（詳細說明雙方的保密義務(wù)及保密期限，包括保密信息的存儲、使用、披露等）第十二條不可抗力12.1不可抗力事件（詳細列舉屬于不可抗力的事件，如自然災(zāi)害、社會事件等）12.2不可抗力后果的處理（詳細說明不可抗力事件發(fā)生后的處理方式，如工期順延、費用補償?shù)龋┑谑龡l附則13.1合同附件（詳細列舉合同附件的內(nèi)容，如技術(shù)圖紙、施工方案等）13.2合同簽訂日期及地點（詳細記錄合同簽訂的日期及地點）13.3合同語言文字及解釋權(quán)（明確合同的語言文字及解釋權(quán)歸屬，如中文為合同唯一正式語言等）第十四條整合同議14.1合同簽字蓋章（詳細說明合同簽字蓋章的程序、時間、地點等）14.2合同副本數(shù)量及分發(fā)（詳細說明合同副本的數(shù)量、分發(fā)主體、接收主體等）14.3合同生效日期（明確合同生效的日期，如雙方簽字蓋章之日起等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、咨詢方等。第三方介入指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對合同的執(zhí)行進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評估或提供服務(wù)等活動。2.第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序（詳細描述第三方介入的程序，如第三方介入的申請、審批、通知等）2.2第三方責任（詳細說明第三方在介入過程中的責任，包括但不僅限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量控制等）3.第三方介入的費用及支付3.1第三方費用的承擔（明確第三方介入所需費用的承擔主體，如由甲乙雙方承擔、第三方自行承擔等）3.2支付方式及進度（詳細描述支付第三方費用的方式、時間節(jié)點、比例等）4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作（詳細描述第三方與甲乙方的溝通協(xié)作方式，如定期會議、報告提交等）5.第三方責任限額5.1第三方責任的限制（明確第三方在介入過程中對甲乙方承擔的責任限額，如賠償金額、責任范圍等）5.2第三方責任限額的調(diào)整（詳細說明第三方責任限額調(diào)整的條件、方式等）6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件（詳細列舉第三方介入終止的條件，如合同執(zhí)行完畢、第三方職責履行完畢等）6.2第三方介入終止的程序（詳細描述第三方介入終止的程序，如通知、交接等）7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式（詳細說明第三方介入引起的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）7.2仲裁或訴訟地點及程序（詳細描述仲裁或訴訟的地點、程序，包括仲裁委員會或法院的名稱、所在地等）8.第三方介入對合同其他條款的影響8.1第三方介入對合同價格的影響（詳細說明第三方介入對合同價格的影響，如費用調(diào)整、支付方式變化等）8.2第三方介入對工期的影響（詳細說明第三方介入對工期的影響，如工期順延、提前等）8.3第三方介入對質(zhì)量標準的影響（詳細說明第三方介入對質(zhì)量標準的影響，如質(zhì)量要求的調(diào)整等）9.甲乙方的義務(wù)與第三方9.1甲乙方的義務(wù)（詳細列舉甲乙方在第三方介入后的義務(wù)，如配合第三方工作、提供必要資料等）9.2第三方對甲乙方的義務(wù)（詳細列舉第三方在介入過程中對甲乙方的義務(wù)，如及時提供專業(yè)意見、確保工程順利進行等）10.第三方介入后的合同變更10.1合同變更條件（詳細說明合同因第三方介入需要變更的條件）10.2合同變更程序（詳細描述合同變更的程序，包括變更的申請、批準、通知等）11.第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件（詳細列舉合同因第三方介入需要終止的條件）11.2合同終止程序（詳細描述合同終止的程序，包括終止的申請、批準、通知等）12.第三方介入后的爭議解決12.1爭議解決方式（詳細說明第三方介入引起的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）12.2仲裁或訴訟地點及程序（詳細描述仲裁或訴訟的地點、程序，包括仲裁委員會或法院的名稱、所在地等）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙（包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、細部構(gòu)造等圖紙）附件2：施工方案（詳細說明施工過程中的步驟、方法、技術(shù)要求等）附件3：材料及構(gòu)件規(guī)格書（詳細列舉工程所需材料、構(gòu)件的規(guī)格、型號、性能等）附件4：質(zhì)量驗收標準（詳細說明工程質(zhì)量驗收的標準、程序、方法等）附件5：施工進度計劃（詳細描述施工過程中的時間安排、階段性目標等）附件6：安全防護措施方案（詳細列舉施工過程中的安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等）附件7：環(huán)境保護措施方案（詳細說明施工過程中的環(huán)境保護措施、污染防治等）附件8：合同補充協(xié)議（針對合同執(zhí)行過程中需要調(diào)整或補充的事項進行約定）附件9：技術(shù)交底記錄（記錄雙方在技術(shù)方面的交流、確認和變更情況）附件10：工程變更記錄（記錄工程在施工過程中發(fā)生的變更事項及處理結(jié)果）附件11：質(zhì)量檢查記錄（記錄工程質(zhì)量檢查的過程、問題及整改情況）附件12：施工日志（記錄施工過程中的日常情況、問題及處理措施）附件13：付款憑證（記錄合同支付過程中的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等）附件14：驗收報告（包含工程竣工后的驗收結(jié)果、驗收意見等）說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成工作（如瓦工分包商未按施工方案要求完成施工任務(wù)）2.工程質(zhì)量不符合標準（如瓦工施工質(zhì)量未達到約定的質(zhì)量標準）3.延期交付工程（如瓦工分包商未在約定的時間內(nèi)完成工程）4.未按約定支付費用（如甲乙方未按約定時間支付瓦工分包商的費用）5.違反法律法規(guī)及合同約定（如在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)及合同約定）違約責任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的責任。2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的額外費用，如延期交付導(dǎo)致的工程損失等。3.違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定及實際情況確定。4.嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責任。示例說明：假設(shè)瓦工分包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致整個工程延期，此時甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究瓦工分包商的違約責任，要求其支付違約金或承擔因延期導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年住宅建設(shè)項目瓦工分包合同，由甲乙方簽訂。2.瓦工分包商：指承擔瓦工施工任務(wù)的個體或組織。3.工期：指合同約定的瓦工分包工程完成的時間。4.質(zhì)量：指瓦工分包工程滿足約定的質(zhì)量標準。5.違約：指未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。10.不可