2024年修訂：臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修訂：臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃時(shí)間1.3租賃期間的使用權(quán)2.租金與支付2.1租金金額2.2支付方式2.3支付時(shí)間3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.2出租方的義務(wù)3.3禁止事項(xiàng)4.保險(xiǎn)4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)4.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)5.維修與維護(hù)5.1租賃方的維修責(zé)任5.2出租方的維修責(zé)任6.變更與解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2出租方的違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.3合同的修改與補(bǔ)充11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖11.2租賃物品清單11.3其他相關(guān)文件12.簽字頁(yè)12.1租賃方簽字12.2出租方簽字13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2保險(xiǎn)公司提供的保單副本14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.1.1場(chǎng)地位于____（具體地址），總面積為____平方米。1.1.2場(chǎng)地具備____（列出設(shè)施，如舞臺(tái)、燈光、音響等）等演出所需設(shè)施。1.2租賃時(shí)間1.2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.2租賃期間，租賃方有權(quán)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地。1.3租賃期間的使用權(quán)1.3.1租賃方在租賃期間對(duì)場(chǎng)地的使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。1.3.2租賃方應(yīng)遵守場(chǎng)地使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.租金與支付2.1租金金額2.1.1場(chǎng)地租賃費(fèi)為每平方米____元，合計(jì)總金額為____元。2.1.2租賃方應(yīng)在簽署合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，之后每月支付一次，具體支付日期為每月的____日。2.2支付方式2.2.1租賃方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。2.2.2租賃方在支付租金時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及用途。2.3支付時(shí)間2.3.1租賃方應(yīng)在每月租金支付日期前，將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3.2租賃方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。3.租賃條件3.1租賃方的義務(wù)3.1.1租賃方應(yīng)按約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.1.2租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔與保護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。3.2出租方的義務(wù)3.2.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的設(shè)施齊全、功能正常。3.2.2出租方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助與服務(wù)。3.3禁止事項(xiàng)3.3.1租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.3.2租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)吸煙、飲酒。4.保險(xiǎn)4.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)4.1.1租賃方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。4.1.2租賃方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。4.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)4.2.1出租方已購(gòu)買場(chǎng)地責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于____元。4.2.2出租方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向租賃方提供保險(xiǎn)單副本。5.維修與維護(hù)5.1租賃方的維修責(zé)任5.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。5.1.2租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。5.2出租方的維修責(zé)任5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施安全可靠。5.2.2出租方在收到租賃方的維修通知后，應(yīng)在四個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.變更與解除6.1變更條款6.1.1合同有效期內(nèi)，如租賃方需變更租賃條款，應(yīng)與出租方協(xié)商一致。6.1.2變更后的合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2解除條款6.2.1在租賃期限內(nèi)，如租賃方需提前解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。6.2.2出租方在租賃期限內(nèi)不得單方面解除合同。如出租方違約解除合同，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解解決8.2.1如雙方同意，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，按照第8.1條的約定處理。8.2.2調(diào)解達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)履行。履行完畢后，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力。8.3法律途徑8.3.1如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商和調(diào)解解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟過(guò)程中，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。10.1.2通知或其他通信在送達(dá)對(duì)方指定的地址后，即視為已送達(dá)。10.2合同的完整性與獨(dú)立性10.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.2.2本合同的各個(gè)條款是獨(dú)立有效的，某一條款的無(wú)效性不影響其他條款的效力。10.3合同的修改與補(bǔ)充10.3.1如雙方同意對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3.2修改或補(bǔ)充的合同與本合同具有同等法律效力。11.附錄11.1場(chǎng)地平面圖11.1.1附錄中包含場(chǎng)地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域及設(shè)施位置。11.2租賃物品清單11.2.1附錄中列明租賃期間租賃方可以使用的一切物品和設(shè)施清單。11.3其他相關(guān)文件11.3.1附錄中可以包含與合同履行相關(guān)的其他文件，如安全檢查報(bào)告、衛(wèi)生許可證等。12.簽字頁(yè)12.1租賃方簽字12.1.1租賃方授權(quán)代表在此頁(yè)簽字，以表示對(duì)合同的確認(rèn)和接受。12.2出租方簽字12.2.1出租方授權(quán)代表在此頁(yè)簽字，以表示對(duì)合同的確認(rèn)和接受。13.附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2保險(xiǎn)公司提供的保單副本13.2.1附件中附上租賃期間租賃方和出租方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本。14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的有效期為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期限結(jié)束之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款可能涉及或參與合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入可能包括但不僅限于中介方、協(xié)助方、監(jiān)管方或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)或義務(wù)范圍，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)因其履行合同而導(dǎo)致的間接損失、后果或費(fèi)用。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并確保其提供的服務(wù)符合合同要求。17.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、安全性和專業(yè)性，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系產(chǎn)生影響。18.2甲乙方與第三方之間的任何協(xié)議或爭(zhēng)議，均不影響本合同的履行和效力。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙方在合同中明確第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)侵犯合同雙方的合法權(quán)益，并遵守合同的整體約定。20.第三方責(zé)任限額20.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同的具體情況，設(shè)定第三方的責(zé)任限額，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.2第三方責(zé)任限額可包括金額限制、責(zé)任范圍限制等，具體限額在合同中明確。21.第三方介入的變更與解除21.1甲乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.2變更或解除合同不應(yīng)影響本合同的履行，甲乙方應(yīng)確保合同的連續(xù)性和完整性。22.第三方違約處理22.1如第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求第三方支付違約金。23.第三方與合同履行23.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方履行本合同，并按照甲乙方的要求提供必要的服務(wù)和文件。23.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)和文件符合甲乙方的合同要求和期望。24.第三方信息的保密24.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。24.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方的損失。25.第三方介入的終止條件25.1甲乙方有權(quán)在合同履行期間終止第三方介入，如第三方未能履行其義務(wù)或違反合同約定。25.2終止第三方介入應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。26.第三方介入的繼受人26.1如第三方在合同履行期間發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，本合同對(duì)繼受人繼續(xù)有效。26.2繼受人應(yīng)繼續(xù)履行第三方的合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。27.第三方與合同的終止27.1第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)履行完畢后，其合同關(guān)系隨之終止。27.2第三方終止合同后，仍應(yīng)承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的后續(xù)責(zé)任和義務(wù)。28.第三方介入的不可抗力28.1第三方如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)立即通知甲乙方。28.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的違約，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力減輕損失并恢復(fù)履行。29.第三方與合同的解除29.1甲乙方有權(quán)在合同約定的解除條件下解除與第三方的合同。29.2解除合同后，第三方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照甲乙方的要求處理后續(xù)事宜。30.第三方介入的替代30.1甲乙方如需替代第三方，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署新的合同。30.第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖描述：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施位置等信息。要求：圖示清晰，標(biāo)注準(zhǔn)確，尺寸標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖有助于明確租賃區(qū)域的范圍和可用空間。2.租賃物品清單描述：列明租賃期間租賃方可以使用的一切物品和設(shè)施清單。要求：清單詳細(xì)，分類明確，數(shù)量準(zhǔn)確。說(shuō)明：租賃物品清單有助于雙方明確租賃物品的范圍和數(shù)量。3.保險(xiǎn)公司提供的保單副本描述：附上租賃期間租賃方和出租方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本。要求：保單有效，保險(xiǎn)金額充足，保險(xiǎn)公司資質(zhì)合法。說(shuō)明：保單副本證明雙方已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。4.相關(guān)法律法規(guī)描述：列明本合同簽訂時(shí)適用的相關(guān)法律法規(guī)。要求：法律法規(guī)有效，與合同內(nèi)容相關(guān)。5.安全檢查報(bào)告描述：展示場(chǎng)地安全檢查的結(jié)果和整改措施。要求：報(bào)告客觀真實(shí)，日期有效，整改措施可行。說(shuō)明：安全檢查報(bào)告確保場(chǎng)地安全，符合租賃要求。6.衛(wèi)生許可證描述：證明場(chǎng)地衛(wèi)生狀況符合法規(guī)要求的許可證。要求：許可證有效，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)。說(shuō)明：衛(wèi)生許可證表明場(chǎng)地衛(wèi)生符合租賃要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為遲延支付租金未按約定使用場(chǎng)地擅自改變場(chǎng)地用途違反法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：遲延支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。未按約定使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。2.出租方違約行為未提供場(chǎng)地設(shè)施場(chǎng)地設(shè)施不符合約定未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施違反法律法規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：未提供場(chǎng)地設(shè)施或場(chǎng)地設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。未按時(shí)維修場(chǎng)地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。