2024商業(yè)廣場(chǎng)車位使用管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)廣場(chǎng)車位使用管理協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)廣場(chǎng)1.2車位1.3使用人1.4管理方第二條車位使用權(quán)的歸屬2.1車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸商業(yè)廣場(chǎng)管理方所有。2.2使用人不得對(duì)車位進(jìn)行買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。第三條車位的分配與使用3.1管理方根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)的車位數(shù)量和實(shí)際需求，合理分配車位。3.2使用人按照管理方的分配結(jié)果使用車位，不得私自占用、更改車位。第四條車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.1管理方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況和商業(yè)廣場(chǎng)的實(shí)際情況制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.2使用人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位使用費(fèi)，逾期未支付的，管理方有權(quán)終止車位使用。第五條車位的占用與釋放5.1使用人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車輛停入車位，超時(shí)未停車的，管理方有權(quán)進(jìn)行占用。5.2使用人不再使用車位的，應(yīng)立即通知管理方，管理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車位釋放。第六條車輛停放與管理6.1使用人應(yīng)遵守車輛停放的相關(guān)規(guī)定，不得在車位以外的地方停車。6.2管理方有權(quán)對(duì)停放在車位內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛的移動(dòng)、拖移等。第七條車輛損壞與賠償7.1使用人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停放在車位內(nèi)的車輛進(jìn)行保管，并確保車輛的安全。7.2因使用人的原因?qū)е萝囕v損壞的，使用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條車位維修與保養(yǎng)8.1管理方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。8.2使用人應(yīng)配合管理方的維修與保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓或拒絕。第九條合同的變更與終止9.1管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同，但應(yīng)提前通知使用人。9.2使用人如需終止合同，應(yīng)提前向管理方提出申請(qǐng)，管理方在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。第十條違約責(zé)任10.1使用人違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方的損失。10.2管理方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償使用人的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條信息披露14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供與合同有關(guān)的全部信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1商業(yè)廣場(chǎng)：指由管理方所管理的位于市的商業(yè)廣場(chǎng)，車位使用管理協(xié)議所涉及的車位位于該商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)。1.2車位：指商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)由管理方設(shè)立的，供使用人停車的特定位置，包括地面車位、地下車位等。1.3使用人：指按照本協(xié)議規(guī)定，有權(quán)使用車位的自然人、法人和其他組織。1.4管理方：指商業(yè)廣場(chǎng)的車位所有權(quán)人或者被授權(quán)的車位管理者，負(fù)責(zé)車位的分配、管理、維護(hù)等工作。第二條車位使用權(quán)的歸屬2.1車位的所有權(quán)和使用權(quán)歸管理方所有。使用人僅獲得車位的使用權(quán)，該使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分。2.2使用人不得擅自改變車位用途，不得在車位上從事與停車無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三條車位的分配與使用3.1管理方根據(jù)商業(yè)廣場(chǎng)的車位數(shù)量和實(shí)際需求，制定車位分配方案，并按照公平、合理的原則進(jìn)行分配。3.2使用人應(yīng)按照管理方的分配結(jié)果使用車位，不得私自占用、更改車位，不得在車位上停放不符合規(guī)定的車輛。3.3使用人應(yīng)遵守商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的交通規(guī)則，按照規(guī)定的車道和指示行駛，確保行車和停車安全。第四條車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式4.1管理方根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況和商業(yè)廣場(chǎng)的實(shí)際情況，制定車位使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在車位使用前向使用人明示。4.2使用人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付車位使用費(fèi)，逾期未支付的，管理方有權(quán)終止車位使用，并要求使用人支付違約金。4.3使用人支付車位使用費(fèi)后，管理方應(yīng)向使用人出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。第五條車位的占用與釋放5.1使用人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車輛停入車位，超時(shí)未停車的，管理方有權(quán)進(jìn)行占用，并有權(quán)要求使用人支付相應(yīng)的違約金。5.2使用人不再使用車位的，應(yīng)立即通知管理方，管理方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將車位釋放，并退還剩余車位使用費(fèi)。第六條車輛停放與管理6.1使用人應(yīng)遵守車輛停放的相關(guān)規(guī)定，不得在車位以外的地方停車，不得占用消防通道、行人通道等公共區(qū)域。6.2管理方有權(quán)對(duì)停放在車位內(nèi)的車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛的移動(dòng)、拖移等，以確保商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的交通秩序和安全。6.3使用人應(yīng)確保車輛的安全，不得將貴重物品留在車內(nèi)，并自行承擔(dān)車輛被盜、損壞等風(fēng)險(xiǎn)。第七條車輛損壞與賠償7.1使用人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)停放在車位內(nèi)的車輛進(jìn)行保管，并確保車輛的安全。7.2因使用人的原因?qū)е萝囕v損壞的，使用人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付因此給管理方造成的損失。7.3管理方在發(fā)現(xiàn)車輛損壞時(shí)，應(yīng)立即通知使用人，并在合理時(shí)間內(nèi)采取措施防止損失擴(kuò)大。7.4使用人應(yīng)在車輛損壞事件發(fā)生后，按照管理方的要求提供相關(guān)證明材料，以便管理方進(jìn)行賠償處理。第八條車位維修與保養(yǎng)8.1管理方負(fù)責(zé)對(duì)車位進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保車位的正常使用。8.2使用人應(yīng)配合管理方的維修與保養(yǎng)工作，不得無(wú)故阻撓或拒絕。8.3管理方在維修保養(yǎng)期間需要臨時(shí)占用車位的，應(yīng)提前通知使用人，并盡快恢復(fù)車位使用。第九條合同的變更與終止9.1管理方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況變更或終止合同，但應(yīng)提前通知使用人。9.2使用人如需終止合同，應(yīng)提前向管理方提出申請(qǐng)，管理方在合理時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。9.3合同終止后，使用人應(yīng)立即撤離車位，并將車位恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)。第十條違約責(zé)任10.1使用人違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償管理方的損失。10.2管理方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償使用人的損失。10.3管理方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同生效后，managementshallprovidetheuserwithaparkingspaceasagreedinthecontract.第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同使用的語(yǔ)言為中文，如有翻譯版本的差異，以中文版本為準(zhǔn)。第十四條信息披露14.1雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)提供與合同有關(guān)的全部信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。14.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。16.2第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法、合規(guī)。16.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲得的信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.1第三方在履行合同義務(wù)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。17.2第三方因其行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的報(bào)酬，不應(yīng)無(wú)故拖欠或拒付。第十八條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通18.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第十九條第三方責(zé)任限額19.1甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，不應(yīng)超過(guò)其在本合同項(xiàng)下的報(bào)酬金額。19.3甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)，避免因第三方行為導(dǎo)致甲乙方損失。第二十十條第三方介入的合同變更與解除20.1甲乙方與第三方之間的合同變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并遵循合同約定的程序。20.2合同變更或解除后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，停止或繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。21.2甲乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方不能履行合同義務(wù)的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。22.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：車位分配方案詳細(xì)說(shuō)明車位分配的原則、分配流程以及分配結(jié)果。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)列出車位使用費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括收費(fèi)金額、收費(fèi)方式、收費(fèi)周期等。附件三：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明車位定期維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的流程、機(jī)構(gòu)、方法等。附件五：第三方服務(wù)提供方信息詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.使用人未按約定時(shí)間支付車位使用費(fèi)。2.使用人私自占用、更改車位。3.使用人未遵守商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)的交通規(guī)則，導(dǎo)致車輛損壞或事故。4.管理方未按約定時(shí)間提供車位。5.管理方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供車位維修保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大小。2.違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金的具體金額應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如使用人未按約定時(shí)間支付車位使用費(fèi)，管理方有權(quán)終止車位使用，并要求支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)廣場(chǎng)：指由管理方所管理的位于市的商業(yè)廣場(chǎng)，車位使用管理協(xié)議所涉及的車位位于該商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)。2.使用人：指按照本協(xié)議規(guī)定，有權(quán)使用車位的自然