2024年商業(yè)綜合體項目前期策劃咨詢服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)綜合體項目前期策劃咨詢服務(wù)本合同目錄一覽第一條：咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項目前期市場調(diào)研1.2項目定位與規(guī)劃建議1.3商業(yè)綜合體主題策劃1.4經(jīng)濟效益分析與評估第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1咨詢服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條：合同金額與支付方式3.1合同金額3.2支付方式與時間第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間第五條：成果交付及驗收5.1成果內(nèi)容與形式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條：違約責(zé)任7.1咨詢服務(wù)方的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條：合同的生效、解除與失效10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同失效條件第十一條：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2合同的解釋權(quán)11.3合同的附件第十二條：聯(lián)系我們12.1咨詢服務(wù)方的聯(lián)系方式12.2委托方的聯(lián)系方式第十三條：合同簽署日期第十四條：合同正本份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：咨詢服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1項目前期市場調(diào)研咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，對商業(yè)綜合體項目所在地的市場環(huán)境、競爭對手、消費者需求等方面進(jìn)行深入的調(diào)查和研究，并提交市場調(diào)研報告。1.2項目定位與規(guī)劃建議咨詢服務(wù)方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為商業(yè)綜合體項目提供明確的定位建議，包括目標(biāo)市場、核心競爭力和品牌形象等，并制定項目發(fā)展規(guī)劃。1.3商業(yè)綜合體主題策劃咨詢服務(wù)方應(yīng)結(jié)合項目定位和發(fā)展規(guī)劃，為商業(yè)綜合體項目提供創(chuàng)意獨特、具有吸引力的主題策劃方案，包括主題活動、裝修風(fēng)格和營銷策略等。1.4經(jīng)濟效益分析與評估咨詢服務(wù)方應(yīng)對商業(yè)綜合體項目的投資成本、預(yù)期收入和盈利模式等進(jìn)行詳細(xì)的分析和評估，并向委托方提交經(jīng)濟效益分析報告。第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)2.1咨詢服務(wù)方的權(quán)利與義務(wù)咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。咨詢服務(wù)方應(yīng)保守委托方的商業(yè)秘密，未經(jīng)委托方許可不得泄露給第三方。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定，支付咨詢服務(wù)費用，并提供咨詢服務(wù)方所需的工作條件和資料。委托方應(yīng)配合咨詢服務(wù)方的調(diào)研和策劃工作，并按照咨詢服務(wù)方的建議進(jìn)行項目實施。第三條：合同金額與支付方式3.1合同金額本合同的咨詢服務(wù)費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式與時間委托方應(yīng)在本合同簽訂后的【】個工作日內(nèi)，向咨詢服務(wù)方支付合同金額的50%作為預(yù)付款。剩余的50%在咨詢服務(wù)方完成全部服務(wù)后，經(jīng)委托方驗收合格后支付。第四條：合同履行期限4.1項目啟動時間本合同項下的服務(wù)項目應(yīng)自合同簽訂之日起【】日內(nèi)啟動。4.2項目完成時間咨詢服務(wù)方應(yīng)在本合同項下的服務(wù)項目啟動后的【】日內(nèi)完成全部工作，并提交最終成果。第五條：成果交付及驗收5.1成果內(nèi)容與形式（1）市場調(diào)研報告；（2）項目定位與發(fā)展規(guī)劃建議；（3）商業(yè)綜合體主題策劃方案；（4）經(jīng)濟效益分析報告。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（1）是否符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；（2）是否完整、清晰、準(zhǔn)確地反映了項目的相關(guān)信息；（3）是否能夠為項目的實施提供有效的指導(dǎo)和建議。委托方應(yīng)在收到咨詢服務(wù)方成果后的【】個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知咨詢服務(wù)方。如委托方對成果有異議，應(yīng)在驗收后的【】個工作日內(nèi)提出，并提供具體的修改意見。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容本合同項下的商業(yè)秘密包括但不限于：項目計劃、運營策略、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。6.2保密期限雙方應(yīng)對本合同項下的商業(yè)秘密保密，保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條：違約責(zé)任8.1咨詢服務(wù)方的違約責(zé)任如咨詢服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2委托方的違約責(zé)任如委托方未按照合同約定支付服務(wù)費用，或未提供咨詢服務(wù)方所需的工作條件和資料，委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【】申請仲裁，按照申請仲裁時該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。10.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同履行完畢；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；（4）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十一條：其他約定11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，本合同項下的所有成果均屬于委托方所有，咨詢服務(wù)方對其不享有任何權(quán)利。11.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸【】。11.3合同的附件本合同附件包括：【】。第十二條：聯(lián)系我們12.1咨詢服務(wù)方的聯(lián)系方式咨詢服務(wù)方的聯(lián)系方式為：【】。12.2委托方的聯(lián)系方式委托方的聯(lián)系方式為：【】。第十三條：合同簽署日期本合同于【】簽署。第十四條：合同正本份數(shù)本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正為本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、審計方等，甲乙雙方特此約定如下：第一條：第三方的概念與范圍1.1本合同所涉及的第三方，是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同約定參與項目實施或提供相關(guān)服務(wù)的個人、企事業(yè)單位或其他組織。1.2第三方可根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方完成項目實施或提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計、技術(shù)支持等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求。2.2第三方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用其在提供服務(wù)過程中的便利，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2第三方在其提供服務(wù)過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方提出賠償要求。3.3第三方在其提供服務(wù)過程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向乙方提出賠償要求。第四條：第三方介入的程序與條件4.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。4.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)核實第三方的資質(zhì)、信譽及專業(yè)能力，確保其具備提供服務(wù)的能力。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對其在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的違約行為或過失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3如第三方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間建立的服務(wù)合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利與義務(wù)。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示和要求。6.3甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第七條：第三方退出或更換7.1甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2第三方如因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保項目順利實施。7.3第三方退出或更換后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方重新簽訂服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第八條：第三方介入后的合同變更8.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2甲乙雙方應(yīng)將變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條：第三方介入后的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：本修正條款的效力10.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改、補充，應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3本修正條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：市場調(diào)研報告附件二：項目定位與發(fā)展規(guī)劃建議附件三：商業(yè)綜合體主題策劃方案附件四：經(jīng)濟效益分析報告附件五：第三方服務(wù)合同模板附件六：保密協(xié)議附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件八：合同履行進(jìn)度表附件九：爭議解決方式確認(rèn)書附件十：合同變更協(xié)議模板附件一：市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括市場環(huán)境、競爭對手、消費者需求等方面的數(shù)據(jù)和分析，并給出具體的調(diào)研結(jié)論。附件二：項目定位與發(fā)展規(guī)劃建議詳細(xì)要求：建議應(yīng)明確項目的目標(biāo)市場、核心競爭力、品牌形象等，并制定項目的發(fā)展規(guī)劃。附件三：商業(yè)綜合體主題策劃方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)具有創(chuàng)意獨特、具有吸引力，包括主題活動、裝修風(fēng)格和營銷策略等。附件四：經(jīng)濟效益分析報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)對項目的投資成本、預(yù)期收入和盈利模式等進(jìn)行詳細(xì)的分析，并給出具體的評估結(jié)論。附件五：第三方服務(wù)合同模板詳細(xì)要求：合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確雙方對知識產(chǎn)權(quán)的歸屬約定。附件八：合同履行進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)記錄合同履行的各個階段及其時間安排。附件九：爭議解決方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確雙方對爭議解決方式的約定，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件十：合同變更協(xié)議模板詳細(xì)要求：協(xié)議模板應(yīng)明確合同變更的條件、程序及變更后的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.咨詢服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.委托方未按照合同約定支付服務(wù)費用，或未提供咨詢服務(wù)方所需的工作條件和資料。3.第三方未按服務(wù)合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同金額的一定比例計算，作為違約方的賠償金額。2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額計算，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.追究法律責(zé)任：如違約行為構(gòu)成違法行為，可追究法律責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為明確雙方